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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,399 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區舊社巷49之3號 全F/4F 2016-08-11
79.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 3,965.9 萬
透天 4房2廳3衛 49.82坪 屋齡12年
臺中市北屯區崇德十六路257號 7F/15F 2016-08-11
18.6萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.88坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區崇德十六路257號 13F/15F 2016-08-11
19.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.25坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區山西路三段288號 5F/19F 2016-08-11
23.7萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.56坪 屋齡1年 含車位 290萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 12F/15F 2016-08-11
21.3萬/坪 總價 1,294 萬（扣車位 1,134 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.67坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 10F/15F 2016-08-11
20.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.67坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 11F/15F 2016-08-11
19.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.67坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 14F/15F 2016-08-11
19.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.67坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區崇德十六路257號 11F/15F 2016-08-11
19.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.52坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區后庄路49號 3F/13F 2016-08-11
25.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市北屯區興安路二段212號 6F/12F 2016-08-11
14.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.01坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷31號 7F/7F 2016-08-11
14.8萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.12坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區北屯路286號 14F/16F 2016-08-11
11.6萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 14.63坪 屋齡20年
臺中市北屯區崇德十六路261號 7F/15F 2016-08-11
19.2萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.42坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區崇德十六路257號 14F/15F 2016-08-11
19.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.25坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區太原路三段1369號 5F/14F 2016-08-11
17.4萬/坪 總價 773.5 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷29號 14F/16F 2016-08-11
14.5萬/坪 總價 122.5 萬
套房 1房0廳1衛 8.44坪 屋齡21年
臺中市北屯區太順路148號 2F/12F 2016-08-10
19.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 45.13坪 含車位 98萬
臺中市北屯區東山路一段147巷272號 2F/12F 2016-08-10
18.6萬/坪 總價 408 萬（扣車位 338 萬）
住宅大樓 — 23.6坪 屋齡0年 含車位 70萬
臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 12F/15F 2016-08-10
21.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區柳陽西街88號 9F/14F 2016-08-10
19.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.57坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區軍福十八路202之3號 全F/4F 2016-08-10
32.1萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 6房2廳5衛 116.77坪 屋齡1年
臺中市北屯區太原路三段1189號 14F/14F 2016-08-10
19.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.22坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市北屯區豐樂路10之12巷14之9號 10F/12F 2016-08-10
16.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.36坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區東山路二段貴城巷35之16號 全F/4F 2016-08-10
10.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳4衛 62.22坪 屋齡20年
臺中市北屯區景和街398號 8F/16F 2016-08-10
11.7萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.76坪 屋齡25年
臺中市北屯區陳平一街23號 全F/4F 2016-08-10
22.3萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 7房2廳3衛 87.5坪 屋齡19年
臺中市北屯區軍福十五路318號 15F/15F 2016-08-09
17.9萬/坪 總價 985 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.29坪 含車位 135萬
臺中市北屯區景賢路119號 5F/14F 2016-08-09
19.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.01坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺中市北屯區中清路二段1166巷28弄123號 1F/7F 2016-08-09
14.2萬/坪 總價 700 萬
店面 4房2廳3衛 49.46坪 屋齡24年
臺中市北屯區梅川東路五段398號 9F/24F 2016-08-09
23.7萬/坪 總價 1,948 萬（扣車位 1,948 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.23坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市北屯區大連路三段210之4號 5F/7F 2016-08-09
15.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 4房2廳2衛 46.13坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市北屯區軍功路二段850巷32弄3號 全F/4F 2016-08-09
17.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳4衛 62.98坪 屋齡11年
臺中市北屯區興安路一段321巷16號 全F/2F 2016-08-09
34.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 5房2廳3衛 44.39坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺中市北屯區軍福十六路252號 全F/4F 2016-08-09
33.3萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
透天 5房2廳5衛 88.52坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 9F/9F 2016-08-08
17.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.82坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區太順路66號 7F/14F 2016-08-08
16.4萬/坪 總價 916 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區大連北街7號 2F/7F 2016-08-08
12.9萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.96坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區安順北二街15之4號 5F/6F 2016-08-08
12.7萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.74坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷43號 5F/7F 2016-08-08
17.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市北屯區后庄七街226巷26號 全F/2F 2016-08-08
20.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房1廳2衛 26.41坪 屋齡35年
臺中市北屯區遼陽北一街26號 6F/7F 2016-08-08
14.6萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 29.37坪 屋齡22年
臺中市北屯區同榮路232巷2號 10F/13F 2016-08-08
13.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 53.89坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區中清路二段802號 4F/16F 2016-08-08
14.7萬/坪 總價 452 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.72坪 屋齡23年
臺中市北屯區崇德路二段298號 13F/25F 2016-08-08
19.0萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.5坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區軍福七路36號 5F/12F 2016-08-08
16.3萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市北屯區興安路一段169號 18F/20F 2016-08-08
24.6萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,758 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 112.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −283 萬
臺中市北屯區正道街390號 全F/4F 2016-08-08
28.6萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳5衛 94.32坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市北屯區太順路148號 7F/12F 2016-08-07
20.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 567 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 含車位 101萬
臺中市北屯區太順路148號 6F/12F 2016-08-07
20.2萬/坪 總價 648 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.72坪 含車位 98萬

共 32,399 筆，依時間新→舊。第 32,151–32,200 筆（第 644／648 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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