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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,128 筆 · 單價中位 29.9 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區太和東街188號 5F/11F 2021-12-01
28.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段221號 5F/14F 2021-12-01
25.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.65 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +134 萬（+17%）
臺中市北屯區旱溪西路三段170號 5F/15F 2021-12-01
28.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.26 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +255 萬（+17%）
臺中市北屯區太和一街139號 12F/12F 2021-12-01
21.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區榮德路575號 全F/4F 2021-12-01
49.5萬/坪 土地 129.5 萬/坪 總價 4,588 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 92.73 坪
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +791 萬（+17%）
臺中市北屯區和祥五街32號 全F/4F 2021-11-30
35.0萬/坪 土地 93.1 萬/坪 總價 3,405 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 97.14 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 3,992 萬 較當時 +587 萬（+17%）
臺中市北屯區九龍街31號 7F/12F 2021-11-30
20.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +159 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路二段500之12號 全F/3F 2021-11-30
31.2萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 89.62 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +482 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富六街21號 6F/15F 2021-11-30
29.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段103號 23F/24F 2021-11-30
27.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +345 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路158號 4F/15F 2021-11-30
28.5萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +451 萬
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +270 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路286號 8F/15F 2021-11-30
25.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.4 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +202 萬（+17%）
臺中市北屯區太和東街198號 9F/12F 2021-11-30
27.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十路一段373號 8F/24F 2021-11-30
39.1萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 92.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +952 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 4,220 萬 較當時 +620 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1289號 13F/14F 2021-11-30
26.9萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 76.8 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,427 萬 較當時 +357 萬（+17%）
臺中市北屯區河北路二段251號 5F/9F 2021-11-29
19.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +159 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段367之21號 13F/14F 2021-11-29
17.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 80.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +248 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段19號 3F/9F 2021-11-29
20.5萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 66.37 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +235 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路626號 8F/14F 2021-11-29
24.8萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.78 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +195 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1325號 6F/14F 2021-11-29
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段808巷10號 9F/16F 2021-11-29
20.6萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡28年
現在能賣多少 734 萬 較當時 +108 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富東街589號 11F/12F 2021-11-29
27.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.68 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段307號 14F/24F 2021-11-29
25.4萬/坪 總價 207 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.14 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 243 萬 較當時 +36 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路724巷19號 3F/15F 2021-11-29
19.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 62.52 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區榮德路579號 全F/5F 2021-11-29
52.2萬/坪 土地 109.5 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 105.35 坪
現在能賣多少 6,448 萬 較當時 +948 萬（+17%）
臺中市北屯區和福路166號 7F/14F 2021-11-28
24.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +520 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區遼陽五街48之2號 3F/5F 2021-11-28
15.0萬/坪 總價 439 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +76 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路626號 12F/14F 2021-11-28
25.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +195 萬（+17%）
臺中市北屯區遼陽北二街90號 1F/7F 2021-11-28
21.9萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 3房1廳4衛 權狀 66.35 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +250 萬（+17%）
臺中市北屯區太和東街8號 6F/13F 2021-11-28
23.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.23 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +196 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌東四街67號 1F/5F 2021-11-28
38.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順六街125號 6F/12F 2021-11-28
23.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路209號 8F/15F 2021-11-27
30.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 含車位
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +159 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路121號 8F/11F 2021-11-27
27.1萬/坪 總價 802 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +343 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街200號 2F/12F 2021-11-27
30.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.89 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +174 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽東街132號 6F/10F 2021-11-27
25.9萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.02 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +188 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路880號 10F/15F 2021-11-27
28.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +222 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路210號 13F/13F 2021-11-27
21.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.07 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +162 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽西街93巷14號 11F/16F 2021-11-27
24.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段100號 2F/12F 2021-11-27
44.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.82 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺中市北屯區同榮路260巷9號 8F/8F 2021-11-27
17.5萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +55 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路286號 10F/15F 2021-11-26
28.8萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +177 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街370號 全F/3F 2021-11-26
39.3萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 71.24 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +482 萬（+17%）
臺中市北屯區修齊街13巷25號 3F/9F 2021-11-26
21.1萬/坪 總價 656 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +113 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段298號 2F/25F 2021-11-26
26.4萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.61 坪 屋齡23年
現在能賣多少 885 萬 較當時 +130 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路二段170之3號 4F/5F 2021-11-26
22.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.04 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +107 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 17F/22F 2021-11-26
30.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +203 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德八路一段166號 4F/15F 2021-11-26
36.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.46 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +516 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +414 萬（+17%）
臺中市北屯區庄美街222號 7F/10F 2021-11-25
29.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.26 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市北屯區軍榮三街96號 全F/3F 2021-11-25
28.9萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,493 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +257 萬（+17%）

共 11,128 筆，依時間新→舊。第 10,001–10,050 筆（第 201／223 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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