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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,172 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區大連路三段21巷23號 1F/8F 2021-10-09
26.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
公寓 1房2廳2衛 45.01坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +205 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 5F/24F 2021-10-09
23.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 9.53坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 258 萬 較當時 +38 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德十路一段373號 18F/24F 2021-10-09
36.6萬/坪 總價 3,336 萬（扣車位 3,336 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 91.21坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,911 萬 較當時 +575 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段305號 4F/24F 2021-10-09
25.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.14坪 屋齡26年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +36 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段175號 8F/13F 2021-10-08
35.6萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.72坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +199 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段177號 7F/13F 2021-10-08
35.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富六街21號 2F/15F 2021-10-08
23.6萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡0年 含車位 145萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區平德路233號 全F/2F 2021-10-08
29.2萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳2衛 29.76坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +150 萬（+17%）
臺中市北屯區僑孝街20巷16號 2F/5F 2021-10-08
19.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 23.33坪 屋齡41年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區安順一街33號 3F/6F 2021-10-08
26.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.9坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段105號 12F/17F 2021-10-08
16.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.84坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +121 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段871號 11F/22F 2021-10-07
23.9萬/坪 總價 1,272 萬（扣車位 1,272 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.15坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +219 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路288號 13F/15F 2021-10-07
29.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.52坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路621號 14F/14F 2021-10-07
27.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段65號 6F/28F 2021-10-07
42.5萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡4年 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +191 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德六路一段28號 5F/7F 2021-10-07
19.9萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.07坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 633 萬 較當時 +93 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷20號 10F/12F 2021-10-07
28.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +238 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段672號 6F/24F 2021-10-07
19.2萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.86坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 244 萬 較當時 +36 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段175號 9F/13F 2021-10-06
35.5萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 1,064 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.66坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +199 萬（+17%）
臺中市北屯區崇興路一段90號 1F/7F 2021-10-06
20.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 — 60.76坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +215 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 22F/22F 2021-10-06
34.2萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.52坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +274 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段34巷32號 9F/9F 2021-10-06
17.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.64坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街202之3號 1F/12F 2021-10-06
30.2萬/坪 總價 1,041 萬（扣車位 1,041 萬）
住宅大樓 — 34.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +179 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十二路196號 9F/11F 2021-10-06
25.9萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.7坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +266 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +191 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路五段476號 11F/19F 2021-10-06
26.9萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 102.04坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,224 萬 較當時 +474 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路二段502號 全F/5F 2021-10-06
28.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,965 萬
透天 4房3廳5衛 105.61坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +511 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 14F/15F 2021-10-06
48.2萬/坪 總價 2,999 萬（扣車位 2,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +517 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路207號 8F/15F 2021-10-05
29.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.61坪 含車位
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段138號 1F/4F 2021-10-05
23.3萬/坪 總價 810 萬
公寓 2房2廳2衛 34.76坪 屋齡47年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路三段699號 9F/21F 2021-10-05
31.7萬/坪 總價 2,508 萬（扣車位 2,508 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.19坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +988 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +743 萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +432 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街21之11號 全F/5F 2021-10-05
33.7萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
透天 5房3廳6衛 74.68坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +434 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街103號 1F/7F 2021-10-05
20.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +161 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄37之6號 7F/12F 2021-10-05
22.1萬/坪 總價 782 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.44坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +135 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢二路458號 5F/20F 2021-10-04
23.8萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 121.64坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +430 萬
現在能賣多少 3,400 萬 較當時 +500 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽西街88號 2F/14F 2021-10-04
27.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.63坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +169 萬（+17%）
臺中市北屯區遼陽四街85之1號 6F/7F 2021-10-04
26.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 20.69坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +95 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路101號 12F/12F 2021-10-04
29.4萬/坪 總價 2,128 萬（扣車位 2,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.32坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +367 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街455巷9弄10號 11F/13F 2021-10-04
10.6萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.21坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 352 萬 較當時 +52 萬（+17%）
臺中市北屯區太安二街6巷1號 全F/4F 2021-10-03
42.2萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房2廳5衛 85.4坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,337 萬
現在能賣多少 4,220 萬 較當時 +620 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段397號 13F/14F 2021-10-03
26.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.84坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 7F/17F 2021-10-03
30.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.81坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +118 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 4F/12F 2021-10-03
27.9萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +253 萬（+17%）
臺中市北屯區太和一街123號 9F/12F 2021-10-03
24.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +221 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段303號 16F/24F 2021-10-03
24.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +37 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段107巷66之14號 7F/8F 2021-10-03
18.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 32.51坪 屋齡28年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段303號 16F/24F 2021-10-03
24.8萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +37 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌東八街29號 4F/7F 2021-10-03
20.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡30年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市北屯區水景街132號 2F/14F 2021-10-03
26.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +292 萬
現在能賣多少 935 萬 較當時 +137 萬（+17%）
臺中市北屯區旱溪東路三段49號 全F/4F 2021-10-03
36.4萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 71.53坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +448 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路328號 8F/14F 2021-10-03
25.0萬/坪 總價 1,156 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +199 萬（+17%）

共 11,172 筆，依時間新→舊。第 10,401–10,450 筆（第 209／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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