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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,186 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區長生一街75號 1F/15F 2021-10-03
23.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路50號 9F/14F 2021-10-03
40.0萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,543 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.61坪 含車位 347萬
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +326 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路52號 11F/14F 2021-10-03
40.9萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 172萬
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +307 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路3號 8F/14F 2021-10-02
23.8萬/坪 總價 859 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路210號 9F/13F 2021-10-02
23.0萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +158 萬（+17%）
臺中市北屯區安順東三街19之2號 3F/5F 2021-10-02
21.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 24.34坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +90 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段303號 6F/24F 2021-10-02
27.9萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.89坪 屋齡26年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +38 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路二段130巷6號 全F/2F 2021-10-02
18.2萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳4衛 67.48坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +212 萬（+17%）
臺中市北屯區水湳路建昌巷9號 全F/2F 2021-10-02
35.5萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 273 萬
透天 1房1廳0衛 7.7坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +47 萬（+17%）
臺中市北屯區大鵬路52巷1弄14之2號 全F/2F 2021-10-02
31.4萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房1廳2衛 32.47坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段599號 8F/16F 2021-10-02
22.0萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.65坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +211 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區敦化路一段488號 3F/12F 2021-10-02
22.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.92坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區大連路一段151號 6F/7F 2021-10-02
20.8萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 991 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄一街151號 10F/12F 2021-10-02
21.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 889 萬 較當時 +131 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 2F/15F 2021-10-02
45.3萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
較上次成交 ↓ −79 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −225 萬
現在能賣多少 3,353 萬 較當時 +493 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段76巷12弄61號 3F/6F 2021-10-01
16.5萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 32.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢三路13號 全F/5F 2021-10-01
25.1萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 119.46坪 屋齡15年
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +517 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街326號 8F/10F 2021-10-01
16.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +107 萬（+17%）
臺中市北屯區松山街150號 全F/4F 2021-10-01
25.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳3衛 65.88坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +289 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德五路363號 2F/20F 2021-10-01
27.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.34坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +271 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段100號 12F/12F 2021-10-01
32.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 49.81坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +276 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德二路一段90之2號 全F/4F 2021-10-01
33.2萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 3房3廳4衛 66.93坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,603 萬 較當時 +383 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 3F/15F 2021-10-01
45.4萬/坪 總價 2,865 萬（扣車位 2,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,359 萬 較當時 +494 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路3號 9F/14F 2021-09-30
22.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 34.51坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 900 萬 較當時 +132 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段133巷19之3號 4F/5F 2021-09-30
14.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.17坪 屋齡42年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +60 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十六路306號 10F/15F 2021-09-30
25.9萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.72坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,905 萬 較當時 +280 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段447號 3F/14F 2021-09-30
19.5萬/坪 總價 707 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.33坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +122 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段418號 5F/14F 2021-09-30
23.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +199 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段192巷56弄26號 全F/4F 2021-09-30
24.6萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
透天 4房2廳3衛 93.37坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +396 萬（+17%）
臺中市北屯區綏遠路二段71之2號 3F/5F 2021-09-30
17.0萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 25.52坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +75 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段937號 13F/21F 2021-09-30
31.7萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +273 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德八路一段292號 全F/4F 2021-09-30
83.2萬/坪 土地 126.4 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 5房2廳6衛 90.15坪 屋齡4年
現在能賣多少 8,792 萬 較當時 +1,292 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路三段29號 14F/14F 2021-09-29
24.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,372 萬 較當時 +202 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路724巷5號 3F/15F 2021-09-29
16.3萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡27年
現在能賣多少 856 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路428號 10F/17F 2021-09-29
22.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽西街93巷10號 15F/16F 2021-09-29
19.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 39.42坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段146號 7F/13F 2021-09-29
16.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.91坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 610 萬 較當時 +90 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄路47號 6F/13F 2021-09-29
30.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +296 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 21F/22F 2021-09-29
31.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.42坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區陳平路11巷23號 3F/5F 2021-09-29
18.4萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 31.99坪 屋齡37年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +102 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段146號 6F/13F 2021-09-29
16.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區旅順路二段304之3號 4F/5F 2021-09-29
17.0萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房2廳2衛 43.91坪 屋齡36年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +128 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段177號 8F/13F 2021-09-28
35.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區熱河路二段177號 9F/13F 2021-09-28
35.9萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.38坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區文昌東十一街47號 5F/16F 2021-09-28
18.5萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.72坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +251 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路三段348號 6F/8F 2021-09-28
24.1萬/坪 總價 663 萬（扣車位 663 萬）
華廈 2房1廳2衛 27.49坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +114 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段415巷16號 5F/7F 2021-09-28
21.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.46坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +107 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川西路四段286號 15F/19F 2021-09-28
19.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 72.97坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路一段879號 14F/15F 2021-09-28
26.9萬/坪 總價 1,935 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +333 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川西路四段292號 20F/21F 2021-09-28
16.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 115.06坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +333 萬（+17%）

共 11,186 筆，依時間新→舊。第 10,451–10,500 筆（第 210／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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