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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,142 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路二段508號 14F/15F 2021-08-14
44.2萬/坪 總價 1,819 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +313 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 12F/15F 2021-08-14
45.4萬/坪 總價 2,844 萬（扣車位 2,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +490 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 12F/15F 2021-08-14
45.4萬/坪 總價 2,844 萬（扣車位 2,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +490 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 10F/15F 2021-08-14
43.5萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +325 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 6F/15F 2021-08-14
44.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +479 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段37巷13弄1號 全F/2F 2021-08-13
24.4萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳1衛 18.85坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路70號 8F/8F 2021-08-13
21.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 13F/24F 2021-08-13
18.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +51 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1130號 10F/15F 2021-08-13
19.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +219 萬（+17%）
臺中市北屯區國豐街239巷23號 5F/5F 2021-08-13
15.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 4房1廳2衛 43.28坪 屋齡32年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +112 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路210號 10F/13F 2021-08-12
24.9萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 574 萬 較當時 +84 萬（+17%）
臺中市北屯區同榮路218號 10F/13F 2021-08-12
21.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.01坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +181 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路36號 12F/12F 2021-08-12
23.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十八路311號 3F/15F 2021-08-12
21.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.38坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區太和五街86號 12F/15F 2021-08-12
21.8萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.09坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +323 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1216號 15F/15F 2021-08-12
25.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.55坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽東街87號 9F/12F 2021-08-12
19.7萬/坪 總價 876 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.37坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +151 萬（+17%）
臺中市北屯區興安路二段461巷58弄16號 5F/12F 2021-08-12
19.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 48.4坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 7F/22F 2021-08-12
32.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.79坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段東興巷6號 1F/5F 2021-08-12
11.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房1廳3衛 38.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 4F/15F 2021-08-12
42.7萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,602 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,077 萬 較當時 +305 萬（+17%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷7號 10F/12F 2021-08-11
17.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 973 萬 較當時 +143 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路三段670號 15F/15F 2021-08-11
30.8萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.31坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,321 萬 較當時 +341 萬（+17%）
臺中市北屯區柳陽西街93巷19號 15F/16F 2021-08-11
23.9萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.3坪 屋齡26年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +104 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1216號 5F/15F 2021-08-11
23.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +164 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 14F/15F 2021-08-11
45.7萬/坪 總價 2,842 萬（扣車位 2,502 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +490 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 14F/15F 2021-08-11
45.5萬/坪 總價 1,952 萬（扣車位 1,772 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +336 萬（+17%）
臺中市北屯區后庄七街308巷36號 12F/12F 2021-08-10
41.0萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.32坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +194 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路111號 全F/4F 2021-08-10
34.1萬/坪 土地 116.7 萬/坪 總價 4,399 萬（扣車位 4,399 萬）
透天 5房3廳7衛 128.83坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 5,157 萬 較當時 +758 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 20F/24F 2021-08-10
23.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +34 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路二段165號 7F/15F 2021-08-10
23.0萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +218 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 12F/15F 2021-08-10
43.9萬/坪 總價 1,827 萬（扣車位 1,647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,142 萬 較當時 +315 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 15F/15F 2021-08-10
44.4萬/坪 總價 1,907 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.25坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +329 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 11F/15F 2021-08-10
43.8萬/坪 總價 1,821 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +314 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 5F/15F 2021-08-10
42.9萬/坪 總價 1,864 萬（扣車位 1,694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +321 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 14F/15F 2021-08-10
44.0萬/坪 總價 1,919 萬（扣車位 1,739 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +331 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 8F/15F 2021-08-10
43.3萬/坪 總價 2,752 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,226 萬 較當時 +474 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段362之9號 5F/16F 2021-08-09
18.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 20F/24F 2021-08-09
26.5萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.69坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +40 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路二段285號 8F/15F 2021-08-09
25.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.33坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路724巷9號 12F/15F 2021-08-09
21.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +231 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹北二街51號 12F/15F 2021-08-09
29.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.14坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +265 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段935號 6F/26F 2021-08-09
24.0萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,281 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.3坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +221 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 12F/15F 2021-08-09
43.7萬/坪 總價 2,448 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,870 萬 較當時 +422 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 5F/15F 2021-08-09
43.0萬/坪 總價 1,783 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +307 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德二路一段6號 全F/4F 2021-08-08
28.1萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳3衛 56.22坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +272 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路二段78號 1F/9F 2021-08-08
21.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 961 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 17F/17F 2021-08-08
28.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 26.84坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 891 萬 較當時 +131 萬（+17%）
臺中市北屯區中清路二段415巷19號 2F/5F 2021-08-07
34.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 4房4廳4衛 24.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福九路606號 4F/15F 2021-08-07
22.9萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 60.63坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +239 萬（+17%）

共 11,142 筆，依時間新→舊。第 10,951–11,000 筆（第 220／223 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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