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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 878 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 20–60 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡30年
44.1萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 3,400 萬(扣車位 3,400 萬)
透天 5房2廳3衛 權狀 77.05 坪 屋齡23年 含車位
41.2萬/坪 總價 3,630 萬(扣車位 3,630 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.18 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,142 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +572 萬
54.5萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.77 坪 屋齡43年
32.1萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 4,188 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 130.37 坪 屋齡18年
24.9萬/坪 總價 1,338 萬(扣車位 1,338 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡37年 含車位
25.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡29年 含車位
21.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.25 坪 屋齡33年
41.0萬/坪 總價 2,900 萬(扣車位 2,900 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
24.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡33年
37.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 115.41 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
50.2萬/坪 土地 125.1 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 105.64 坪 屋齡1年
31.1萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,670 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +622 萬
34.6萬/坪 土地 150.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 92.48 坪 屋齡18年
22.5萬/坪 總價 1,643 萬(扣車位 1,643 萬)
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 72.99 坪 屋齡32年 含車位
33.2萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 108.41 坪 屋齡0年
40.7萬/坪 總價 2,686 萬(扣車位 2,686 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.96 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,251 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +964 萬
25.7萬/坪 總價 1,125 萬(扣車位 1,125 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡31年 含車位
25.7萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.35 坪 屋齡30年
34.1萬/坪 土地 90.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.31 坪 屋齡21年
40.1萬/坪 總價 2,580 萬(扣車位 2,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.26 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +546 萬
41.0萬/坪 總價 3,220 萬(扣車位 3,220 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.57 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,450 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +767 萬
28.8萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.93 坪 屋齡33年
17.6萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 150.79 坪 屋齡33年
26.9萬/坪 總價 1,305 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡31年
33.4萬/坪 總價 1,875 萬(扣車位 1,875 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.13 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +937 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +606 萬
27.9萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 2,130 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.48 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,122 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +879 萬
44.1萬/坪 總價 2,915 萬(扣車位 2,915 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡11年 含車位
45.6萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 6,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 144.63 坪 屋齡2年
29.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 116.52 坪 屋齡35年
52.0萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 98.96 坪 屋齡1年
49.7萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 98.36 坪 屋齡1年
38.4萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,304 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.99 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
51.3萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.01 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
28.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 123.99 坪 屋齡42年
36.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 61.81 坪 屋齡42年
46.5萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.22 坪 屋齡22年
42.9萬/坪 總價 1,325 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 30.86 坪 屋齡34年
14.0萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
住宅大樓 15房1廳0衛 權狀 185.23 坪 屋齡33年 含車位
24.7萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 80.94 坪 屋齡29年 含車位
20.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 89.61 坪 屋齡34年 含車位
90.3萬/坪 土地 182.5 萬/坪 總價 9,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 104.04 坪 屋齡38年
85.0萬/坪 土地 185.8 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 94.13 坪 屋齡38年
72.7萬/坪 土地 169.5 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 103.12 坪 屋齡38年
74.0萬/坪 土地 182.4 萬/坪 總價 6,970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 94.13 坪 屋齡38年
28.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.64 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +380 萬
38.9萬/坪 總價 2,042 萬(扣車位 1,852 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.71 坪 屋齡0年 含車位 190萬
38.1萬/坪 總價 2,710 萬(扣車位 2,710 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.12 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +338 萬
52.3萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 107.17 坪 屋齡1年
32.2萬/坪 總價 2,060 萬(扣車位 2,060 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.95 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,059 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +675 萬

共 878 筆,依時間新→舊。第 351–400 筆(第 8/18 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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