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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,172 筆 · 單價中位 29.8 萬/坪 · 多數落在 18–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區同榮路132號 2F/12F 2021-09-11
30.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 2,096 萬 較當時 +308 萬（+17%）
臺中市北屯區和順路535號 全F/3F 2021-09-11
20.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,639 萬）
透天 4房3廳3衛 80.92坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +282 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路462號 6F/15F 2021-09-11
22.3萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +271 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +142 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段506號 19F/22F 2021-09-11
31.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +255 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路892巷2號 6F/12F 2021-09-11
17.6萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.38坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +74 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 2F/15F 2021-09-11
46.8萬/坪 總價 2,939 萬（扣車位 2,559 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,445 萬 較當時 +506 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路121號 3F/11F 2021-09-10
27.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 21.09坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 668 萬 較當時 +98 萬（+17%）
臺中市北屯區文心路四段288號 11F/22F 2021-09-10
27.3萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −154 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區四平路238巷286號 全F/4F 2021-09-10
28.2萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 6房3廳4衛 64.09坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +312 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路626號 13F/14F 2021-09-10
23.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.28坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +169 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路439之17巷2弄6號 14F/16F 2021-09-10
21.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.16坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 879 萬 較當時 +129 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1371號 1F/14F 2021-09-10
25.4萬/坪 總價 439.5 萬（扣車位 440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 17.3坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 515 萬 較當時 +75 萬（+17%）
臺中市北屯區僑孝街53巷85號 全F/2F 2021-09-10
18.2萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 2房1廳2衛 28.56坪 屋齡49年
現在能賣多少 610 萬 較當時 +90 萬（+17%）
臺中市北屯區永興街352號 3F/12F 2021-09-09
17.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 88.31坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +258 萬（+17%）
臺中市北屯區陳平一街36巷2號 1F/8F 2021-09-09
25.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 — 39.08坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +174 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路200巷5號 6F/7F 2021-09-09
17.3萬/坪 總價 790 萬
華廈 4房2廳2衛 45.72坪 屋齡29年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段418號 2F/14F 2021-09-09
22.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路1050號 3F/15F 2021-09-09
30.3萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,893 萬 較當時 +278 萬（+17%）
臺中市北屯區松安街205號 1F/7F 2021-09-09
25.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 0房1廳1衛 34.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +153 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路180巷6號 2F/5F 2021-09-09
16.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +100 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路502號 全F/4F 2021-09-09
50.2萬/坪 土地 128.7 萬/坪 總價 4,068 萬
透天 6房2廳6衛 81.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,769 萬 較當時 +701 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹五路二段130號 5F/10F 2021-09-08
23.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.68坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +221 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德七路178號 10F/17F 2021-09-08
16.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.66坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德六路一段186巷28號 7F/11F 2021-09-08
21.6萬/坪 總價 821 萬（扣車位 821 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 962 萬 較當時 +141 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路二段301號 11F/15F 2021-09-08
21.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +172 萬（+17%）
臺中市北屯區梅川東路四段145號 5F/13F 2021-09-08
20.5萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.28坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +181 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 750 萬 較當時 +110 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路二段303號 4F/15F 2021-09-08
25.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區中清西二街6號 4F/7F 2021-09-08
17.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 11.78坪 屋齡26年
現在能賣多少 234 萬 較當時 +34 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2021-09-08
24.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.18坪 屋齡10年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +140 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路611號 5F/19F 2021-09-08
29.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +310 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 15F/15F 2021-09-08
46.8萬/坪 總價 2,923 萬（扣車位 2,563 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +504 萬（+17%）
臺中市北屯區太和五街88號 9F/15F 2021-09-07
25.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.03坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +293 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路二段303號 11F/15F 2021-09-07
27.6萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.43坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +339 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路150號 6F/12F 2021-09-07
20.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.66坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +182 萬（+17%）
臺中市北屯區四平路322號 3F/11F 2021-09-07
25.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德二路二段276號 全F/4F 2021-09-07
48.2萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 4,128 萬
透天 5房2廳7衛 85.72坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,839 萬 較當時 +711 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 13F/15F 2021-09-07
26.8萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +218 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路三段69號 20F/21F 2021-09-07
26.9萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 134.05坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 4,220 萬 較當時 +620 萬（+17%）
臺中市北屯區松竹路二段305巷18號 4F/8F 2021-09-07
23.6萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳1衛 25.8坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +105 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段138巷61之3號 4F/4F 2021-09-07
14.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 21.15坪 屋齡41年
現在能賣多少 352 萬 較當時 +52 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 8F/17F 2021-09-07
24.8萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.23坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +116 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1130號 12F/15F 2021-09-06
23.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.84坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,192 萬 較當時 +322 萬（+17%）
臺中市北屯區太順路85號 3F/15F 2021-09-06
21.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.95坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +146 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德二路二段108號 2F/14F 2021-09-06
27.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段397號 5F/14F 2021-09-06
24.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.3坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +213 萬（+17%）
臺中市北屯區青島路三段170號 2F/16F 2021-09-06
12.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 — 70.42坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +155 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路212巷2號 1F/13F 2021-09-06
25.1萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 5房1廳3衛 76.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +333 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 9F/15F 2021-09-06
45.4萬/坪 總價 2,827 萬（扣車位 2,487 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +487 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 6F/15F 2021-09-06
45.6萬/坪 總價 2,857 萬（扣車位 2,497 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +492 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 5F/15F 2021-09-06
45.5萬/坪 總價 2,862 萬（扣車位 2,492 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,355 萬 較當時 +493 萬（+17%）

共 11,172 筆，依時間新→舊。第 10,651–10,700 筆（第 214／224 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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