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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,829 筆 · 單價中位 32.6 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

27.1萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
38.9萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +506 萬
30.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 權狀 40.54 坪 屋齡33年
34.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.61 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
28.0萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡31年 含車位
38.6萬/坪 總價 200 萬(扣車位 200 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 5.18 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
21.7萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡31年 含車位
31.1萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 80.43 坪 屋齡5年
27.5萬/坪 總價 510 萬(扣車位 510 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市北屯區三光巷2號 10F/12F 2025-03-10
28.8萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.76 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +66 萬
28.9萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +256 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +122 萬
32.5萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.86 坪 屋齡12年 含車位
33.1萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.26 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +421 萬
37.5萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.82 坪 屋齡14年 含車位
26.9萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.97 坪 屋齡29年
33.3萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.02 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +639 萬
28.3萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.35 坪 屋齡28年 含車位
22.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.86 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −30 萬
42.3萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 101.61 坪 屋齡10年
40.8萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +439 萬
41.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
37.5萬/坪 總價 1,590 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.8 坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +602 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +448 萬
25.8萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡32年 含車位
45.0萬/坪 總價 2,228 萬(扣車位 2,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +342 萬
27.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 143.83 坪 屋齡36年
33.4萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.42 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +248 萬
29.8萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.23 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
33.0萬/坪 總價 1,690 萬(扣車位 1,690 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +610 萬
臺中市北屯區景和街8號 19F/23F 2025-03-06
39.8萬/坪 總價 1,568 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +298 萬
30.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +610 萬
29.8萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
37.2萬/坪 總價 2,628 萬(扣車位 2,628 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.7 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +998 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +609 萬
41.8萬/坪 總價 1,420 萬(扣車位 1,420 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +497 萬
31.4萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.61 坪 屋齡11年
17.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡33年
32.5萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +257 萬
36.2萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.85 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +38 萬
45.8萬/坪 總價 2,151 萬(扣車位 2,151 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.96 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +392 萬
22.3萬/坪 總價 1,622 萬(扣車位 1,622 萬)
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 72.84 坪 屋齡33年 含車位
34.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 510 萬
透天 權狀 14.66 坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
27.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡32年 含車位
25.1萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.24 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
46.1萬/坪 總價 2,448 萬(扣車位 2,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.4 坪 屋齡8年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +860 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +633 萬
28.5萬/坪 總價 945 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +282 萬
29.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.92 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
38.3萬/坪 總價 2,298 萬(扣車位 2,298 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.07 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +251 萬
46.0萬/坪 總價 2,200 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.18 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +516 萬
27.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡33年
40.8萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +251 萬
25.3萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡32年

共 5,829 筆,依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆(第 35/117 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,380 筆,資料截至 2026 年第三季。

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