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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,334 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區昌平路二段10巷72弄91之3號 4F/7F 2024-09-13
31.8萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北屯區崇武街38號 全F/5F 2024-09-13
44.1萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 77.05 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區敦富一街166號 2F/12F 2024-09-13
38.6萬/坪 總價 1,431 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區雷中街112巷28弄2號 7F/14F 2024-09-13
28.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 40.96 坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區天津路四段303號 7F/24F 2024-09-12
24.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.69 坪 屋齡29年
臺中市北屯區南興路905號 7F/12F 2024-09-12
49.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.82 坪 屋齡5年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市北屯區東山路一段147巷20弄26之2號 3F/6F 2024-09-12
23.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.46 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市北屯區北屯路210號 10F/13F 2024-09-12
35.1萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市北屯區東光路900號 12F/16F 2024-09-12
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.28 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區北屯路426之8巷3號 4F/11F 2024-09-11
48.0萬/坪 總價 1,333 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 屋齡5年
臺中市北屯區祥順十街75號 5F/5F 2024-09-11
42.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區太原路三段1403號 7F/14F 2024-09-11
31.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.24 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −69 萬
臺中市北屯區景賢二路56號 2F/11F 2024-09-11
29.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.25 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +518 萬
臺中市北屯區國強街205巷1號 4F/5F 2024-09-11
23.9萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.14 坪 屋齡35年
臺中市北屯區敦富路725號 12F/19F 2024-09-11
45.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市北屯區東山路一段37巷12弄18號 全F/1F 2024-09-10
42.1萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 16.88 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市北屯區松竹路三段69號 9F/21F 2024-09-10
41.2萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.18 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,142 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +572 萬
臺中市北屯區東山路一段146之32號 12F/15F 2024-09-10
30.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市北屯區青島路四段13號 全F/3F 2024-09-10
42.0萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 3,060 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 72.92 坪 屋齡38年
臺中市北屯區水景街88巷10號 全F/2F 2024-09-09
54.5萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.77 坪 屋齡43年
臺中市北屯區景賢路330號 全F/5F 2024-09-09
32.1萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 4,188 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 130.37 坪 屋齡18年
臺中市北屯區北屯路240巷60號 3F/14F 2024-09-09
25.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德二路一段157巷29號 3F/9F 2024-09-09
29.6萬/坪 總價 823 萬（扣車位 823 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區東光路846號 11F/14F 2024-09-09
23.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.14 坪 屋齡32年 含車位 100萬
臺中市北屯區熱河路三段206號 1F/12F 2024-09-09
26.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 49.63 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 12F/15F 2024-09-09
46.4萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市北屯區東光路796號 16F/17F 2024-09-09
16.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.8 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 14F/24F 2024-09-09
26.4萬/坪 總價 293 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市北屯區平德路38之14號 1F/8F 2024-09-08
22.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區北屯路299之8號 3F/11F 2024-09-08
24.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡37年 含車位
臺中市北屯區軍和街330號 2F/10F 2024-09-08
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段157巷25號 8F/9F 2024-09-08
30.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.24 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市北屯區瀋陽路二段41號 4F/4F 2024-09-08
19.3萬/坪 總價 668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.58 坪 屋齡40年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 12F/12F 2024-09-08
24.5萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡33年
臺中市北屯區崇德六路一段30巷6號 2F/7F 2024-09-08
32.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.52 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 3F/15F 2024-09-08
44.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市北屯區景和街398號 5F/16F 2024-09-08
21.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.25 坪 屋齡33年
臺中市北屯區太原路三段613號 8F/15F 2024-09-08
34.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 屋齡15年 含車位
臺中市北屯區九龍街78巷1號 9F/14F 2024-09-08
28.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡32年
臺中市北屯區軍福十六路289號 2F/15F 2024-09-07
34.2萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市北屯區柳陽西街93巷12號 11F/16F 2024-09-07
27.3萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 34.32 坪 屋齡29年
臺中市北屯區南興路868號 13F/14F 2024-09-07
47.6萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.79 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +1,089 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +580 萬
臺中市北屯區崇德二路二段110號 12F/14F 2024-09-06
44.1萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 66.09 坪 屋齡10年 含車位 320萬
臺中市北屯區遼寧路一段160巷28號 4F/14F 2024-09-06
33.8萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.7 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區大連路一段347號 4F/5F 2024-09-06
17.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.62 坪 屋齡42年
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 14F/15F 2024-09-05
36.7萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區北屯路286號 6F/16F 2024-09-05
26.0萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.08 坪 屋齡28年
臺中市北屯區太原路三段1349號 13F/14F 2024-09-05
33.8萬/坪 總價 1,506 萬（扣車位 1,506 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +606 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +316 萬
臺中市北屯區軍福七路158號 4F/15F 2024-09-04
37.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,231 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +972 萬
臺中市北屯區松竹路二段160巷4弄35號 5F/13F 2024-09-04
23.1萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡30年 含車位

共 32,334 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／647 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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