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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,668 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–48 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富七街55號 12F/14F 2024-08-13
51.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.75坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,343 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +723 萬
臺中市北屯區東光路724巷35號 10F/15F 2024-08-12
25.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市北屯區文心路四段506號 17F/22F 2024-08-12
42.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.82坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區環太東路627號 2F/14F 2024-08-12
30.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市北屯區興安路一段169號 3F/20F 2024-08-12
43.4萬/坪 總價 3,788 萬（扣車位 3,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.23坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路322號 3F/15F 2024-08-11
33.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.26坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +611 萬
臺中市北屯區環太東路519號 5F/15F 2024-08-10
35.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市北屯區敦富路808號 2F/15F 2024-08-09
39.3萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市北屯區崇德路二段15之4號 5F/7F 2024-08-09
26.5萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡37年
臺中市北屯區敦富路709號 21F/22F 2024-08-09
32.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市北屯區文昌東五街62之2號 3F/5F 2024-08-09
23.3萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 26.15坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區修齊街28號 7F/12F 2024-08-08
48.4萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.94坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市北屯區崇德路三段668號 9F/15F 2024-08-08
44.1萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,352 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,212 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +779 萬
臺中市北屯區大連路一段120之1號 2F/5F 2024-08-08
26.5萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 26.42坪 屋齡36年
臺中市北屯區熱河路二段73號 14F/14F 2024-08-07
28.4萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.24坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區敦富路793號 7F/15F 2024-08-07
40.9萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 53.85坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 5F/15F 2024-08-07
41.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
臺中市北屯區東山路一段225之17號 3F/14F 2024-08-07
24.8萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.64坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 4F/14F 2024-08-06
36.4萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2024-08-06
24.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.18坪 屋齡30年
臺中市北屯區大連路三段21巷33號 4F/8F 2024-08-05
29.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.08坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市北屯區崇德路三段699號 5F/21F 2024-08-04
48.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,143 萬
臺中市北屯區雷中街112巷28弄3號 12F/14F 2024-08-04
26.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.67坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷38號 16F/16F 2024-08-04
30.3萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡31年
臺中市北屯區山西路三段460號 8F/12F 2024-08-03
52.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市北屯區河北路二段213號 2F/7F 2024-08-03
22.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.15坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 5F/15F 2024-08-03
37.5萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.93坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區崇興路一段150號 2F/5F 2024-08-02
17.8萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 31.47坪 屋齡43年
臺中市北屯區軍榮一街28號 2F/15F 2024-08-02
30.8萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.79坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +536 萬
臺中市北屯區進化北路53巷1之2號 3F/5F 2024-08-01
20.3萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡38年
臺中市北屯區太原路三段1200號 10F/15F 2024-08-01
37.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 12F/14F 2024-07-31
33.0萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.71坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市北屯區軍和街320號 6F/10F 2024-07-31
25.4萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房1廳2衛 33.41坪 屋齡29年
臺中市北屯區軍榮五街28號 2F/11F 2024-07-31
38.9萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,878 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.29坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,010 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +652 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 4F/15F 2024-07-29
40.5萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市北屯區崇德二路一段157巷35號 2F/9F 2024-07-29
26.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳1衛 27.23坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路117號 10F/11F 2024-07-29
27.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.55坪 屋齡10年
臺中市北屯區太順路83號 6F/15F 2024-07-28
35.3萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +890 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +576 萬
臺中市北屯區敦富三街126號 13F/15F 2024-07-28
51.2萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +1,149 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +620 萬
臺中市北屯區南興路50號 5F/14F 2024-07-28
47.2萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +220 萬
臺中市北屯區南興路50號 12F/14F 2024-07-28
44.5萬/坪 總價 2,417 萬（扣車位 2,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +349 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 12F/19F 2024-07-27
55.5萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.72坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,703 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +1,333 萬
臺中市北屯區東山路一段154巷22弄16之8號 2F/15F 2024-07-27
31.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.16坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北屯區崇興路一段82號 6F/7F 2024-07-27
26.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.59坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1299號 12F/15F 2024-07-26
43.4萬/坪 總價 2,470 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.94坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,317 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +862 萬
臺中市北屯區文心路四段823號 18F/24F 2024-07-26
31.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡28年
臺中市北屯區東光路892巷2號 10F/12F 2024-07-26
25.6萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.45坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區敦富路633號 13F/15F 2024-07-26
43.0萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.26坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +411 萬
臺中市北屯區昌平路二段12之15巷32號 11F/12F 2024-07-26
25.8萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍福十六路273號 12F/15F 2024-07-25
36.1萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.63坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +658 萬

共 2,668 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／54 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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