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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,853 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 20–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區昌平路二段金谷巷33號 全F/4F 2024-04-02
41.5萬/坪 土地 118.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 6房2廳4衛 55.4坪 屋齡30年
臺中市北屯區環太東路517號 12F/15F 2024-04-02
37.0萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市北屯區敦富六街22號 5F/15F 2024-04-02
44.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +813 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市北屯區崇德六路28號 6F/13F 2024-04-02
27.3萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區太順路56號 12F/14F 2024-04-02
29.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +774 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +586 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 14F/14F 2024-04-02
43.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.23坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市北屯區安順東十街75號 7F/7F 2024-04-01
28.1萬/坪 總價 876 萬
華廈 3房2廳2衛 31.12坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市北屯區太和東街116號 5F/12F 2024-04-01
30.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.39坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +415 萬
臺中市北屯區文心路四段750之5號 6F/12F 2024-04-01
20.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 — 91.9坪 屋齡34年 含車位
臺中市北屯區河北三街29號 8F/15F 2024-04-01
42.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.91坪 屋齡11年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +865 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +628 萬
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄16號 18F/26F 2024-04-01
23.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.9坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區文昌東十二街25號 7F/11F 2024-04-01
27.8萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.33坪 屋齡32年
臺中市北屯區環太東路621號 2F/14F 2024-04-01
33.5萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡9年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +643 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +417 萬
臺中市北屯區東山路一段50巷60弄5之6號 7F/7F 2024-04-01
24.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.49坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區軍福十九路2號 1F/15F 2024-04-01
35.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 — 48.7坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +561 萬
臺中市北屯區南興三路283號 6F/13F 2024-04-01
36.1萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.92坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +553 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +279 萬
臺中市北屯區敦富六街18號 15F/15F 2024-04-01
42.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +280 萬
臺中市北屯區崇德路三段668號 10F/15F 2024-04-01
38.5萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.4坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,127 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +720 萬
臺中市北屯區熱河路二段165號 5F/7F 2024-04-01
24.0萬/坪 總價 792 萬
華廈 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡32年
臺中市北屯區遼寧路一段63號 全F/4F 2024-03-31
38.6萬/坪 土地 124.1 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 6房5廳5衛 152.79坪 屋齡19年
臺中市北屯區祥順路一段483號 4F/15F 2024-03-31
30.3萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市北屯區大連路一段339號 4F/5F 2024-03-31
25.4萬/坪 總價 425 萬
公寓 2房2廳1衛 16.73坪 屋齡42年
臺中市北屯區東山路一段147巷268號 12F/12F 2024-03-31
36.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.16坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區敦富一街195號 8F/13F 2024-03-31
37.4萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.39坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區環太東路518號 4F/15F 2024-03-31
29.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段346巷3號 11F/12F 2024-03-31
38.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.54坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺中市北屯區軍榮一街28號 9F/15F 2024-03-31
32.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.89坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +663 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市北屯區太原路三段1393號 13F/13F 2024-03-31
33.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.67坪 屋齡9年
臺中市北屯區環太東路462號 3F/15F 2024-03-31
31.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.46坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市北屯區信平路132號 4F/9F 2024-03-31
51.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區瀋陽路三段12號 11F/18F 2024-03-31
38.9萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.16坪 屋齡14年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 10F/14F 2024-03-30
36.5萬/坪 總價 1,376 萬（扣車位 1,376 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市北屯區和福路136號 2F/15F 2024-03-30
27.6萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,906 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.08坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +863 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +662 萬
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 5F/14F 2024-03-30
40.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.04坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +388 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 14F/22F 2024-03-30
42.4萬/坪 總價 813 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區信平路130號 3F/9F 2024-03-30
41.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.19坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段823號 21F/24F 2024-03-30
29.2萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,262 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.16坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +501 萬
臺中市北屯區祥順路一段456號 9F/9F 2024-03-30
28.6萬/坪 總價 1,086 萬（扣車位 1,086 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +226 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北屯區后庄一街128號 5F/10F 2024-03-30
28.2萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.85坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段255號 全F/5F 2024-03-29
42.1萬/坪 土地 170.6 萬/坪 總價 8,925 萬
透天 — 211.79坪 屋齡9年
臺中市北屯區南興三路283號 3F/13F 2024-03-29
39.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +332 萬
臺中市北屯區松義街296巷23號 全F/2F 2024-03-29
37.1萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房3廳2衛 33.96坪 屋齡36年
臺中市北屯區太順路89號 3F/15F 2024-03-29
34.6萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市北屯區北屯路428之6號 1F/17F 2024-03-29
26.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +543 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +350 萬
臺中市北屯區山西路三段460號 9F/12F 2024-03-29
48.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市北屯區敦富路793號 7F/15F 2024-03-29
39.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.93坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +162 萬
臺中市北屯區松竹路二段368號 3F/16F 2024-03-29
24.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡30年
臺中市北屯區崇德十六路182號 13F/15F 2024-03-28
41.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 14F/14F 2024-03-28
36.0萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −40 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 9F/14F 2024-03-28
37.3萬/坪 總價 1,412 萬（扣車位 1,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −42 萬

共 5,853 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／118 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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