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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,352 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區后庄路51號 10F/13F 2016-10-06
27.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.81坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市北屯區太原路三段1189號 2F/14F 2016-10-06
20.0萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.39坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北屯區崇德路二段278號 16F/25F 2016-10-06
19.2萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.58坪 屋齡18年
臺中市北屯區東山路一段33巷9弄6號 1F/5F 2016-10-06
12.7萬/坪 總價 378 萬
公寓 3房2廳2衛 29.66坪 屋齡35年
臺中市北屯區文心路四段101號 15F/24F 2016-10-06
23.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.2坪 屋齡1年 含車位 330萬
臺中市北屯區太原路三段101巷2號 2016-10-06
15.2萬/坪 總價 130 萬（扣車位 130 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 8.54坪 含車位
臺中市北屯區崇德十五路3號 10F/15F 2016-10-06
18.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.12坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北屯區文心路四段103號 18F/24F 2016-10-06
27.7萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區文心路四段103號 8F/24F 2016-10-06
26.7萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市北屯區文心路四段99號 19F/24F 2016-10-06
27.4萬/坪 總價 1,709 萬（扣車位 1,579 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區太順路81號 13F/15F 2016-10-05
15.6萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.34坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 10F/15F 2016-10-05
15.6萬/坪 總價 706 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 含車位
臺中市北屯區太順路89號 6F/15F 2016-10-05
15.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 3F/15F 2016-10-05
15.0萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 含車位
臺中市北屯區太順路85號 4F/15F 2016-10-05
14.0萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.51坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 5F/15F 2016-10-05
15.0萬/坪 總價 681 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.27坪 含車位
臺中市北屯區太順路83號 4F/15F 2016-10-05
14.2萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.28坪 含車位
臺中市北屯區軍功東街9號 全F/4F 2016-10-05
29.2萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,570 萬）
透天 6房3廳5衛 88.14坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區梅川東路五段476號 16F/19F 2016-10-05
24.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 93.56坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區太安中街51巷2號 全F/5F 2016-10-05
25.5萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
透天 5房2廳5衛 74.11坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段200號 9F/10F 2016-10-05
13.5萬/坪 總價 770 萬
華廈 6房4廳3衛 57.23坪 屋齡23年
臺中市北屯區大連北街39號 全F/2F 2016-10-05
50.8萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房3廳5衛 26.37坪 屋齡39年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 2F/12F 2016-10-05
16.1萬/坪 總價 899 萬（扣車位 774 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市北屯區東光路724巷17號 2F/15F 2016-10-05
13.4萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.33坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區興安路一段321巷32號 8F/11F 2016-10-05
16.6萬/坪 總價 568 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.22坪 屋齡23年
臺中市北屯區太順路62號 8F/14F 2016-10-05
15.2萬/坪 總價 793 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.49坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市北屯區太和東街136號 6F/12F 2016-10-05
17.0萬/坪 總價 505 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.76坪 屋齡2年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 5F/12F 2016-10-05
19.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.72坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 2F/12F 2016-10-05
17.7萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 1,037 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.51坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區旱溪東路三段37號 1F/12F 2016-10-05
28.2萬/坪 總價 1,468 萬
店面 — 52.11坪 屋齡0年
臺中市北屯區太順東街8號 3F/12F 2016-10-04
18.9萬/坪 總價 862 萬（扣車位 742 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷20號 10F/14F 2016-10-04
17.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.6坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區祥順路二段338巷63號 全F/5F 2016-10-04
24.6萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳6衛 105.91坪 屋齡1年
臺中市北屯區旅順路一段97號 7F/7F 2016-10-04
14.6萬/坪 總價 1,062 萬
華廈 4房1廳2衛 73坪 屋齡25年
臺中市北屯區東光路902號 7F/16F 2016-10-04
11.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.32坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區東光路790號 13F/17F 2016-10-04
12.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡22年
臺中市北屯區太順路62號 2F/14F 2016-10-04
15.4萬/坪 總價 817 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.67坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市北屯區環太東路622號 1F/14F 2016-10-04
15.2萬/坪 總價 679 萬（扣車位 679 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區和祥七街153號 全F/4F 2016-10-04
27.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳6衛 88.52坪 屋齡3年
臺中市北屯區梅川西路四段286號 6F/19F 2016-10-04
15.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.54坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區松竹五路二段265巷1號 全F/4F 2016-10-04
18.8萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房2廳3衛 68.53坪 屋齡13年
臺中市北屯區中清路二段808巷32號 14F/16F 2016-10-04
14.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 25坪 屋齡23年
臺中市北屯區太順路81號 4F/15F 2016-10-03
12.8萬/坪 總價 457 萬（扣車位 457 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.81坪 含車位
臺中市北屯區太順路85號 8F/15F 2016-10-03
15.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.18坪 含車位
臺中市北屯區太順路81號 5F/15F 2016-10-03
15.2萬/坪 總價 544 萬（扣車位 544 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區太順路83號 4F/15F 2016-10-03
14.7萬/坪 總價 697 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 含車位
臺中市北屯區崇德路三段95號 4F/14F 2016-10-03
27.7萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.69坪 含車位 230萬
臺中市北屯區崇德三路45號 11F/17F 2016-10-03
12.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.69坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區崇德六路一段170號 7F/11F 2016-10-03
18.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡21年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市北屯區后庄七街179巷19號 全F/2F 2016-10-03
36.4萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房3廳2衛 36.51坪 屋齡29年

共 56,352 筆，依時間新→舊。第 55,451–55,500 筆（第 1110／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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