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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,352 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區文心路四段103號 16F/24F 2016-09-23
25.3萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.87坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區河北二街36號 8F/25F 2016-09-22
25.2萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.67坪 含車位 135萬
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −83 萬
臺中市北屯區祥順一街112巷40號 全F/3F 2016-09-22
22.1萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 7房4廳4衛 109.89坪 屋齡24年
臺中市北屯區昌平路一段95之1號 全F/5F 2016-09-22
21.7萬/坪 土地 103.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 7房5廳5衛 181.81坪 屋齡25年
臺中市北屯區崇德十五路1號 3F/15F 2016-09-22
18.4萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市北屯區環太東路625號 13F/14F 2016-09-22
14.9萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區東山路一段146之23號 6F/15F 2016-09-22
14.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.78坪 屋齡19年
臺中市北屯區三甲東街225號 全F/3F 2016-09-22
35.1萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房2廳3衛 65.56坪 屋齡12年
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 9F/12F 2016-09-22
22.0萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 933 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.65坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市北屯區松竹路二段346巷20號 3F/12F 2016-09-22
21.1萬/坪 總價 792 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區景賢路121號 9F/14F 2016-09-21
20.2萬/坪 總價 695 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.22坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市北屯區景賢路119號 7F/14F 2016-09-21
20.7萬/坪 總價 968 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區軍福十六路320號 8F/15F 2016-09-21
21.8萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北屯區太和六街131號 全F/4F 2016-09-21
8.1萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 135.63坪 屋齡2年
臺中市北屯區軍福十六路336號 14F/15F 2016-09-21
22.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.3坪 屋齡1年 含車位 143萬
臺中市北屯區太和東街118號 8F/11F 2016-09-21
15.9萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市北屯區豐樂路3巷2弄3號 全F/2F 2016-09-21
29.7萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 30.28坪 屋齡34年
臺中市北屯區文心路四段97號 17F/24F 2016-09-21
23.4萬/坪 總價 2,245 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 95.2坪 屋齡1年 含車位 350萬
臺中市北屯區崇德十六路259號 15F/15F 2016-09-21
19.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.55坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市北屯區崇德十六路259號 2F/15F 2016-09-21
18.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.96坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 5F/9F 2016-09-20
26.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.37坪 含車位 140萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 1F/14F 2016-09-20
21.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 680 萬）
其他 — 39.62坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 —F/13F 2016-09-20
17.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區崇德十六路259號 —F/15F 2016-09-20
19.4萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.53坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 —F/14F 2016-09-20
17.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 4F/15F 2016-09-20
16.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 9F/15F 2016-09-20
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區崇德十六路259號 4F/15F 2016-09-20
18.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.53坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區崇德十六路257號 8F/15F 2016-09-20
18.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.25坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 4F/13F 2016-09-20
16.3萬/坪 總價 783 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.92坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 10F/15F 2016-09-20
17.3萬/坪 總價 871 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.71坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 7F/15F 2016-09-20
16.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 7F/15F 2016-09-20
18.6萬/坪 總價 922 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.09坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 8F/14F 2016-09-20
17.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 2F/15F 2016-09-20
16.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.11坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 7F/15F 2016-09-20
16.5萬/坪 總價 804 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.32坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區松山街176號 13F/14F 2016-09-20
20.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 67.73坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路291號 5F/15F 2016-09-20
16.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 2F/13F 2016-09-20
16.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 12F/15F 2016-09-20
17.0萬/坪 總價 739 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 46.01坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 11F/15F 2016-09-20
17.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 14F/14F 2016-09-20
15.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 11F/14F 2016-09-20
16.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.74坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 3F/15F 2016-09-20
16.8萬/坪 總價 673 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.99坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 15F/15F 2016-09-20
16.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.64坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區中清路二段788號 13F/16F 2016-09-20
15.1萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡23年
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 9F/11F 2016-09-20
21.6萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 9F/15F 2016-09-20
17.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.46坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 12F/14F 2016-09-20
16.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 11F/11F 2016-09-20
21.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.44坪 屋齡0年 含車位 150萬

共 56,352 筆，依時間新→舊。第 55,601–55,650 筆（第 1113／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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