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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,852 筆 · 單價中位 35.8 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區柳陽西街93巷21號 10F/16F 2024-04-12
28.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.06 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區文心路四段137號 7F/15F 2024-04-12
38.6萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區安順東三街32號 6F/7F 2024-04-12
23.0萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.53 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北屯區河北一街199號 2F/14F 2024-04-11
59.4萬/坪 總價 1,816 萬（扣車位 1,586 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.72 坪 含車位 230萬
臺中市北屯區北平路四段159號 10F/24F 2024-04-11
55.3萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.69 坪 含車位 420萬
臺中市北屯區軍福十三路83號 10F/15F 2024-04-11
41.7萬/坪 總價 1,832 萬（扣車位 1,642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市北屯區軍福十三路106號 3F/12F 2024-04-11
29.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.33 坪 屋齡0年 含車位 70萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市北屯區太順路89號 6F/15F 2024-04-11
33.0萬/坪 總價 1,541 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.67 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 8F/15F 2024-04-11
32.0萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.46 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +898 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +568 萬
臺中市北屯區南京東路三段142號 3F/12F 2024-04-11
26.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.95 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北屯區建和路二段307號 5F/15F 2024-04-11
31.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.15 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +810 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市北屯區環太東路462號 7F/15F 2024-04-11
30.6萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區松竹路二段368號 16F/16F 2024-04-11
25.7萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡30年
臺中市北屯區松竹路二段368號 16F/16F 2024-04-11
25.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪 屋齡30年
臺中市北屯區德和一街87號 全F/5F 2024-04-10
50.7萬/坪 土地 140.7 萬/坪 總價 5,880 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 115.89 坪
臺中市北屯區德和一街97號 全F/5F 2024-04-10
49.6萬/坪 土地 137.6 萬/坪 總價 5,750 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 115.89 坪
臺中市北屯區柳陽東街56號 3F/13F 2024-04-10
48.3萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.29 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −93 萬
臺中市北屯區大連路一段351號 12F/14F 2024-04-10
55.7萬/坪 總價 2,352 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.04 坪 含車位 210萬
臺中市北屯區敦富東街589號 4F/12F 2024-04-10
38.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +819 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +530 萬
臺中市北屯區南興路888號 7F/20F 2024-04-10
43.0萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.06 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市北屯區修齊街28號 10F/12F 2024-04-10
49.5萬/坪 總價 2,113 萬（扣車位 1,913 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.44 坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市北屯區軍榮五街28號 11F/11F 2024-04-10
32.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.59 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市北屯區敦富一街267號 5F/15F 2024-04-10
34.5萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.19 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北屯區山西路三段460號 9F/12F 2024-04-10
42.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.02 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區四平路51巷4之2號 3F/4F 2024-04-10
20.9萬/坪 總價 624 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.87 坪 屋齡43年
臺中市北屯區后庄六街95號 全F/2F 2024-04-10
21.6萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 6房2廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡37年 含車位
臺中市北屯區敦富路878號 2F/15F 2024-04-10
36.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.98 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市北屯區敦富路886號 15F/15F 2024-04-10
41.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.67 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區文心路四段288號 15F/22F 2024-04-10
46.4萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
臺中市北屯區崇德十六路168號 10F/15F 2024-04-10
43.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.56 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +1,048 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +667 萬
臺中市北屯區文心路四段672號 9F/24F 2024-04-10
24.9萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡29年
臺中市北屯區祥順路一段483號 5F/15F 2024-04-10
34.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市北屯區南興北一路116號 11F/17F 2024-04-09
51.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.7 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區豐樂北二路509號 19F/22F 2024-04-09
63.4萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51 坪 含車位 270萬
臺中市北屯區豐樂北二路509號 19F/22F 2024-04-09
63.3萬/坪 總價 2,868 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 含車位 270萬
臺中市北屯區南興路868號 2F/14F 2024-04-09
33.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市北屯區環太東路462號 2F/15F 2024-04-09
30.4萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市北屯區環太東路463號 11F/15F 2024-04-09
35.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.46 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市北屯區太和三街83號 全F/4F 2024-04-09
43.2萬/坪 土地 105.7 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 85.57 坪 屋齡1年
臺中市北屯區東山路二段貴城巷26弄6號 全F/2F 2024-04-09
16.1萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 42.23 坪 屋齡47年
臺中市北屯區崇德五路146巷22號 6F/16F 2024-04-09
15.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.31 坪 屋齡33年
臺中市北屯區敦和路168號 17F/20F 2024-04-08
67.4萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.51 坪 含車位 450萬
臺中市北屯區河北一街199號 7F/14F 2024-04-08
61.1萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.62 坪 含車位 240萬
臺中市北屯區河北一街199號 5F/14F 2024-04-08
58.5萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 240萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 3F/15F 2024-04-08
37.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 — 權狀 49.14 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區景賢路135號 3F/15F 2024-04-08
48.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.57 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區景賢路135號 12F/15F 2024-04-08
41.7萬/坪 總價 1,923 萬（扣車位 1,723 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.73 坪 含車位 200萬
臺中市北屯區景賢路135號 4F/15F 2024-04-08
42.3萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.57 坪 含車位 180萬
臺中市北屯區景賢路135號 14F/15F 2024-04-08
43.6萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.25 坪 含車位 170萬
臺中市北屯區景賢路135號 11F/15F 2024-04-08
42.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 180萬

共 7,852 筆，依時間新→舊。第 4,651–4,700 筆（第 94／158 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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