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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,854 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區崇德二路二段266號 9F/22F 2023-09-16
55.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.07坪 含車位 210萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 13F/15F 2023-09-16
39.7萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市北屯區敦富路706號 2F/15F 2023-09-16
53.4萬/坪 總價 2,541 萬（扣車位 2,351 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.69坪 含車位 190萬
臺中市北屯區太原路三段389號 11F/14F 2023-09-16
40.5萬/坪 總價 1,722 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −99 萬
臺中市北屯區太原路三段385號 12F/14F 2023-09-16
40.0萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.29坪 屋齡0年 含車位 430萬
臺中市北屯區太原路三段385號 4F/14F 2023-09-16
38.3萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.97坪 屋齡0年 含車位 420萬
臺中市北屯區祥順路一段482號 2F/15F 2023-09-16
18.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.65坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區軍榮街2號 7F/12F 2023-09-16
32.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +688 萬
臺中市北屯區松竹五路二段59號 10F/12F 2023-09-16
32.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區青島路三段140之1號 1F/14F 2023-09-16
34.6萬/坪 總價 3,040 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.94坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區南興路1050號 14F/15F 2023-09-16
43.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +1,128 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +605 萬
臺中市北屯區敦富路201號 6F/15F 2023-09-16
35.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.27坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文昌東八街31之2號 3F/7F 2023-09-16
19.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房1廳2衛 41.12坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區敦富路795號 14F/15F 2023-09-16
34.8萬/坪 總價 1,221.7 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.14坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市北屯區敦富六街18號 5F/15F 2023-09-16
37.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市北屯區安順北二街48號 1F/5F 2023-09-16
23.9萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 23.04坪 屋齡37年
臺中市北屯區崇德六路一段151巷10弄7號 5F/5F 2023-09-16
20.4萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡42年
臺中市北屯區長生一街69號 10F/15F 2023-09-16
35.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.7坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區敦富一街202號 12F/12F 2023-09-16
40.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +183 萬
臺中市北屯區南興路905號 2F/12F 2023-09-16
37.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.99坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市北屯區天津路四段307號 23F/24F 2023-09-16
31.4萬/坪 總價 539 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.19坪 屋齡28年
臺中市北屯區環太東路517號 12F/15F 2023-09-16
29.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市北屯區熱河路二段29號 6F/8F 2023-09-16
26.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.23坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市北屯區松竹路二段34巷28號 7F/9F 2023-09-16
23.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.9坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市北屯區南興北一路116號 5F/17F 2023-09-15
46.6萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 150萬
臺中市北屯區南興北一路116號 16F/17F 2023-09-15
48.8萬/坪 總價 2,107 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.94坪 含車位 290萬
臺中市北屯區熱河路一段99號 3F/14F 2023-09-15
41.5萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,149 萬）
住宅大樓 — 38.54坪 含車位 215萬
臺中市北屯區軍福十六路363號 6F/12F 2023-09-15
39.4萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.42坪 含車位 175萬
臺中市北屯區軍福十六路363號 8F/12F 2023-09-15
40.8萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,612 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 含車位 175萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 15F/15F 2023-09-15
39.5萬/坪 總價 1,087 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.34坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北屯區敦化路一段406巷12號 7F/14F 2023-09-15
28.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.93坪 屋齡28年
臺中市北屯區松竹路二段378號 9F/16F 2023-09-15
22.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 33.39坪 屋齡29年
臺中市北屯區北屯路409之15號 19F/25F 2023-09-15
32.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.64坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路291號 14F/14F 2023-09-15
30.9萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷2弄17號 1F/6F 2023-09-15
25.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 26.47坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺中市北屯區松義街141號 11F/12F 2023-09-15
20.4萬/坪 總價 782 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區平興街118號 6F/8F 2023-09-15
20.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 16.93坪 屋齡31年
臺中市北屯區軍福十八路101號 3F/12F 2023-09-15
30.6萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,222 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.93坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太順路83號 3F/15F 2023-09-15
30.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市北屯區河北三街27號 12F/15F 2023-09-15
36.5萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,175 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.4坪 屋齡10年 含車位 150萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 12F/15F 2023-09-14
39.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 含車位 175萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 2F/15F 2023-09-14
34.5萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 846 萬）
住宅大樓 — 35.95坪 含車位 190萬
臺中市北屯區安順北二街12號 全F/4F 2023-09-14
45.8萬/坪 土地 136.9 萬/坪 總價 3,520 萬
透天 4房2廳5衛 76.86坪
臺中市北屯區遼寧路一段32號 6F/11F 2023-09-14
35.1萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.49坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +395 萬
臺中市北屯區景賢路56號 9F/12F 2023-09-14
21.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.17坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市北屯區松竹五路二段106號 4F/12F 2023-09-14
28.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市北屯區國強街186巷28號 5F/5F 2023-09-14
16.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 22.49坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北屯區敦富路725號 3F/19F 2023-09-14
28.0萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區景賢南二路329號 10F/15F 2023-09-13
41.2萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.65坪 含車位 200萬
臺中市北屯區軍福十三路263號 4F/12F 2023-09-13
27.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.77坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +437 萬

共 7,854 筆，依時間新→舊。第 7,201–7,250 筆（第 145／158 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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