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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,310 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

12.9萬/坪 總價 300 萬
店面 3房2廳3衛 23.26坪 屋齡26年
11.1萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
華廈 5房2廳3衛 61.2坪 屋齡21年 含車位
28.2萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 74.9坪 含車位 220萬
25.6萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 4房3廳5衛 100.98坪 屋齡0年
16.6萬/坪 總價 624 萬(扣車位 624 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡1年 含車位
13.2萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 4房2廳2衛 59.24坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
14.8萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 72.84坪 屋齡24年 含車位
36.7萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳5衛 81.77坪 屋齡1年
16.9萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡27年
13.8萬/坪 總價 598 萬(扣車位 598 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.45坪 屋齡23年 含車位
19.5萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.8坪 屋齡1年 含車位
19.7萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.78坪 屋齡1年 含車位
27.2萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
店面 0房0廳2衛 45.98坪 屋齡21年 含車位
13.2萬/坪 總價 455 萬(扣車位 455 萬)
華廈 3房2廳2衛 34.38坪 屋齡26年 含車位
17.7萬/坪 總價 618 萬(扣車位 618 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 34.95坪 屋齡1年 含車位
19.6萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.66坪 屋齡1年 含車位
23.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 64.21坪 屋齡1年 含車位
15.8萬/坪 總價 630 萬(扣車位 630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡22年 含車位
7.5萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 366 萬
透天 4房2廳3衛 48.58坪 屋齡35年
14.2萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.07坪 屋齡19年
27.5萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 565 萬
透天 3房2廳1衛 20.55坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
16.2萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
13.7萬/坪 總價 195 萬
套房 1房0廳1衛 14.19坪 屋齡22年
13.0萬/坪 總價 412 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡25年
16.2萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 9.89坪 屋齡21年
20.6萬/坪 總價 520 萬(扣車位 520 萬)
套房 1房1廳1衛 25.3坪 屋齡6年 含車位
12.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 6房3廳3衛 26.43坪 屋齡33年
15.2萬/坪 總價 570 萬(扣車位 570 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −50 萬
12.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 27.09坪 屋齡33年
22.3萬/坪 總價 550 萬(扣車位 550 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 24.7坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
25.9萬/坪 總價 2,355 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 94.6坪 屋齡1年 含車位 255萬
19.9萬/坪 總價 2,020 萬(扣車位 2,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 101.69坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −143 萬
17.1萬/坪 總價 793 萬(扣車位 673 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.8坪 屋齡0年 含車位 120萬
10.2萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房1廳2衛 21.15坪 屋齡36年
29.5萬/坪 土地 66.7 萬/坪 總價 1,696 萬
透天 4房3廳4衛 57.54坪 屋齡1年
26.7萬/坪 總價 2,141 萬(扣車位 2,141 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 80.18坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −168 萬
37.4萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳2衛 82.99坪 屋齡22年
17.2萬/坪 總價 620 萬(扣車位 620 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 36坪 屋齡2年 含車位
29.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,862 萬
透天 4房2廳5衛 64.05坪 屋齡3年
14.1萬/坪 總價 770 萬(扣車位 670 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.73坪 屋齡25年 含車位 100萬
19.1萬/坪 總價 570 萬(扣車位 519 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.47坪 含車位 51萬
18.1萬/坪 總價 798 萬(扣車位 688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡0年 含車位 110萬
29.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳1衛 16.67坪 屋齡24年
12.6萬/坪 總價 745 萬(扣車位 745 萬)
華廈 3房2廳2衛 59.14坪 屋齡26年 含車位
15.5萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 14.19坪 屋齡22年
16.4萬/坪 總價 915 萬(扣車位 790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡0年 含車位 125萬
16.3萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 955 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.51坪 屋齡0年 含車位 125萬
16.4萬/坪 總價 912 萬(扣車位 787 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.06坪 屋齡0年 含車位 125萬
16.7萬/坪 總價 940 萬(扣車位 805 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.08坪 屋齡0年 含車位 135萬
16.6萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 975 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 67.13坪 屋齡0年 含車位 125萬

共 56,310 筆,依時間新→舊。第 56,001–56,050 筆(第 1121/1127 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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