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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,859 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區梅川東路四段105號 11F/17F 2023-09-08
28.7萬/坪 總價 406 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.14坪 屋齡29年
臺中市北屯區環太東路623號 2F/14F 2023-09-08
26.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.18坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段157巷7號 6F/9F 2023-09-08
18.3萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.14坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區敦富路706號 4F/15F 2023-09-07
52.2萬/坪 總價 2,772 萬（扣車位 2,392 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.14坪 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −131 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 9F/9F 2023-09-07
27.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市北屯區和福路205號 12F/15F 2023-09-07
28.0萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,364 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市北屯區敦富路207號 7F/15F 2023-09-07
35.9萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.61坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區文心路四段935號 14F/26F 2023-09-07
28.3萬/坪 總價 1,814 萬（扣車位 1,814 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.03坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1289號 13F/14F 2023-09-07
40.8萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.32坪 屋齡3年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +802 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +511 萬
臺中市北屯區北平路四段159號 13F/24F 2023-09-06
53.9萬/坪 總價 3,262 萬（扣車位 2,822 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 440萬
臺中市北屯區環太東路467號 7F/15F 2023-09-06
32.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.33坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區文心路四段65號 24F/28F 2023-09-06
39.5萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.95坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市北屯區景賢南二路329號 11F/15F 2023-09-05
39.6萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.04坪 含車位 180萬
臺中市北屯區昌平東二路272號 全F/3F 2023-09-05
70.4萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 3房3廳4衛 82.36坪 屋齡19年
臺中市北屯區敦富路203號 9F/15F 2023-09-05
37.1萬/坪 總價 1,605 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +318 萬
臺中市北屯區北屯路298巷8之5號 5F/9F 2023-09-05
37.2萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.21坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 2F/15F 2023-09-05
39.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.44坪 含車位 183萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 15F/15F 2023-09-05
38.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,307 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 193萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 5F/15F 2023-09-05
38.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.83坪 含車位 183萬
較上次成交 ↓ −12 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −89 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 2F/15F 2023-09-05
39.1萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.11坪 含車位 184萬
臺中市北屯區山西路三段429號 10F/14F 2023-09-04
55.0萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.49坪 含車位 420萬
臺中市北屯區太和一街9號 全F/4F 2023-09-04
26.0萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 115.47坪 屋齡14年
臺中市北屯區軍福七路36號 3F/12F 2023-09-04
30.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.09坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區南興北一路116號 16F/17F 2023-09-03
48.9萬/坪 總價 1,567 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.7坪 含車位 180萬
臺中市北屯區太原路三段389號 3F/14F 2023-09-03
42.1萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 195萬
臺中市北屯區安順東十街30號 4F/8F 2023-09-03
26.1萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市北屯區文心路四段639號 6F/24F 2023-09-03
25.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28坪 屋齡26年 含車位
臺中市北屯區九龍街31號 7F/12F 2023-09-03
25.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市北屯區環太東路621號 14F/14F 2023-09-03
29.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段100號 8F/9F 2023-09-03
30.5萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.14坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區敦富路808號 9F/15F 2023-09-03
43.6萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.37坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市北屯區敦和路168號 2F/20F 2023-09-02
60.0萬/坪 總價 3,023 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.69坪 含車位 255萬
臺中市北屯區南興路969號 9F/12F 2023-09-02
41.0萬/坪 總價 1,539 萬（扣車位 1,359 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市北屯區敦和二街128號 全F/4F 2023-09-02
56.6萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
透天 4房2廳6衛 70.29坪 含車位
臺中市北屯區東光路724巷27號 8F/15F 2023-09-02
24.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區祥順路一段502號 6F/13F 2023-09-02
27.3萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.63坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市北屯區東光路902號 8F/16F 2023-09-02
24.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.72坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 15F/24F 2023-09-02
22.4萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.6坪 屋齡28年
臺中市北屯區太原路三段1216號 15F/15F 2023-09-02
35.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.31坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區松柏街25號 全F/5F 2023-09-02
50.3萬/坪 土地 134.8 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 4房1廳4衛 78.71坪
臺中市北屯區柳陽東街56號 11F/13F 2023-09-01
49.5萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 含車位 210萬
臺中市北屯區敦和二街122號 全F/4F 2023-09-01
51.7萬/坪 土地 131.1 萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
透天 4房2廳5衛 66.73坪 含車位
臺中市北屯區軍福十三路83號 9F/15F 2023-09-01
38.7萬/坪 總價 1,684 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 含車位 190萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 14F/15F 2023-09-01
20.9萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.99坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
臺中市北屯區東山路一段49之8號 3F/8F 2023-09-01
20.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 27.79坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市北屯區雷中街32巷67之1號 4F/5F 2023-09-01
24.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳1衛 33.14坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區環太東路622號 3F/14F 2023-09-01
28.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 15F/17F 2023-09-01
23.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡29年
臺中市北屯區四平路572號 11F/24F 2023-09-01
38.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.51坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +644 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
臺中市北屯區梅川東路四段105號 13F/17F 2023-09-01
29.3萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +55 萬

共 7,859 筆，依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆（第 147／158 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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