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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 32,350 筆 · 單價中位 23.4 萬/坪 · 多數落在 14–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區東光路892巷2號 4F/12F 2024-10-09
26.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.94坪 屋齡30年
臺中市北屯區敦富路633號 8F/15F 2024-10-09
50.2萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +987 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +514 萬
臺中市北屯區昌平路二段21號 5F/15F 2024-10-09
40.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.09坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,700 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +1,087 萬
臺中市北屯區景和街59號 全F/4F 2024-10-09
43.3萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 3,570 萬
透天 5房3廳5衛 82.46坪 屋齡0年
臺中市北屯區松竹五路二段428號 4F/15F 2024-10-09
44.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +314 萬
臺中市北屯區太原路三段1200號 15F/15F 2024-10-08
31.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市北屯區文心路三段1027號 5F/13F 2024-10-08
18.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 — 83.46坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 15F/24F 2024-10-07
26.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺中市北屯區景賢路58號 10F/12F 2024-10-07
27.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.71坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區環太東路622號 11F/14F 2024-10-06
32.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市北屯區崇德路三段699號 8F/21F 2024-10-06
48.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.2坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,712 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +906 萬
臺中市北屯區太順路83號 4F/15F 2024-10-06
46.5萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.4坪 屋齡5年 含車位 150萬
臺中市北屯區軍和街9號 3F/15F 2024-10-06
21.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.47坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區東山路二段250巷12弄19號 全F/3F 2024-10-06
20.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳2衛 60.72坪 屋齡28年
臺中市北屯區后庄北路12號 5F/12F 2024-10-06
31.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.34坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區環太東路519號 14F/15F 2024-10-05
35.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.56坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區梅川西路四段292號 19F/21F 2024-10-05
21.6萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 105.68坪 屋齡27年 含車位
臺中市北屯區和福路236號 6F/12F 2024-10-04
37.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市北屯區安順北二街8之1號 5F/5F 2024-10-04
27.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房1廳1衛 15.87坪 屋齡37年
臺中市北屯區景賢二路52號 10F/11F 2024-10-04
31.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +718 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +460 萬
臺中市北屯區南興北三路23號 13F/15F 2024-10-03
43.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.83坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區松竹五路二段165號 14F/15F 2024-10-03
35.2萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.67坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段157巷23號 5F/9F 2024-10-03
27.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.28坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區軍福十九路450號 11F/14F 2024-10-01
47.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.21坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +485 萬
臺中市北屯區四平路238巷180號 全F/4F 2024-09-30
45.5萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 3房3廳3衛 52.75坪 屋齡18年
臺中市北屯區柳陽西街88號 4F/14F 2024-09-30
40.2萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.23坪 屋齡12年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 9F/15F 2024-09-30
43.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 5F/12F 2024-09-30
25.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市北屯區敦富二街189號 11F/11F 2024-09-29
41.0萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.22坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市北屯區太原路三段556號 7F/14F 2024-09-29
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段447號 12F/14F 2024-09-29
34.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡26年 含車位 150萬
臺中市北屯區柳陽西街97巷12之4號 5F/5F 2024-09-28
12.7萬/坪 總價 383 萬
公寓 3房2廳2衛 30.26坪 屋齡43年
臺中市北屯區安順東二街15號 6F/11F 2024-09-28
28.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.11坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市北屯區敦富路808號 2F/15F 2024-09-28
38.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.37坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區安順四街2號 3F/7F 2024-09-27
30.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 10.54坪 屋齡32年
臺中市北屯區文心路四段672號 5F/24F 2024-09-27
32.2萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.2坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區北屯路409之12號 7F/25F 2024-09-26
33.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.98坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區軍福十一路543號 全F/5F 2024-09-26
34.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,598 萬
透天 4房3廳5衛 76.11坪 屋齡16年
臺中市北屯區太順路288號 10F/15F 2024-09-26
42.8萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市北屯區文心路四段821號 17F/24F 2024-09-26
34.6萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.72坪 屋齡28年
臺中市北屯區太原路三段243巷2號 2F/8F 2024-09-26
22.7萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房1廳1衛 16.63坪 屋齡31年
臺中市北屯區天津路四段309號 18F/24F 2024-09-26
29.8萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.63坪 屋齡29年
臺中市北屯區軍福十六路293號 8F/14F 2024-09-26
31.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 46.66坪 屋齡8年 含車位
臺中市北屯區太祥西街47之38號 全F/4F 2024-09-26
49.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 3,856 萬（扣車位 3,856 萬）
透天 4房3廳4衛 78.72坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北屯區昌平路二段21號 7F/15F 2024-09-25
40.7萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.02坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
臺中市北屯區環太東路510號 1F/15F 2024-09-25
30.3萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 46.75坪 屋齡2年 含車位
臺中市北屯區東山路一段220之8號 16F/16F 2024-09-24
23.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 5F/19F 2024-09-24
44.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.71坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,697 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +1,294 萬
臺中市北屯區敦富一街267號 4F/15F 2024-09-24
35.1萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市北屯區苧園48巷2弄9號 全F/3F 2024-09-24
16.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 7房5廳5衛 150.79坪 屋齡33年

共 32,350 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／647 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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