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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,348 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍榮五街163巷12之1號 全F/4F 2016-11-10
25.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房3廳3衛 54.54坪 屋齡13年
臺中市北屯區梅川南街37號 14F/15F 2016-11-10
28.9萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,106 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡1年 含車位 125萬
臺中市北屯區?子巷19之3號 全F/2F 2016-11-10
27.9萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳3衛 107.5坪 屋齡10年
臺中市北屯區雷中街42巷3弄6號 全F/4F 2016-11-10
25.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 6房2廳4衛 63.69坪 屋齡1年
臺中市北屯區崇德二路二段27號 騎樓F/12F 2016-11-10
18.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 66.27坪 屋齡23年
臺中市北屯區文心路四段101號 —F/24F 2016-11-10
27.3萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,211 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 88.27坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺中市北屯區旅順路一段183號 6F/8F 2016-11-10
14.0萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.56坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄6號 16F/26F 2016-11-09
14.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 6房3廳4衛 129.84坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區軍榮三街120號 全F/5F 2016-11-09
26.1萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 3,578 萬
透天 5房2廳5衛 137.12坪 屋齡2年
臺中市北屯區景賢路119號 9F/14F 2016-11-09
19.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區松竹路一段881號 —F/15F 2016-11-09
21.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.47坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區文心路四段99號 2F/24F 2016-11-09
23.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.57坪 屋齡1年 含車位 130萬
臺中市北屯區柳陽西街88號 7F/14F 2016-11-09
23.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.63坪 屋齡4年 含車位
臺中市北屯區軍福七路36號 9F/12F 2016-11-09
17.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.94坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市北屯區文心路四段103號 20F/24F 2016-11-09
27.5萬/坪 總價 1,840 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 71.76坪 屋齡1年 含車位 260萬
臺中市北屯區太順路85號 4F/15F 2016-11-08
14.4萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區太順路91號 1F/15F 2016-11-08
29.8萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 1,051 萬）
店面 — 35.33坪 含車位
臺中市北屯區崇德路三段95號 12F/14F 2016-11-08
25.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.9坪 含車位 320萬
臺中市北屯區文昌東九街33號 5F/7F 2016-11-08
15.1萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房2廳1衛 21.22坪 屋齡24年
臺中市北屯區熱河路二段16號 全F/3F 2016-11-08
19.5萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房3廳4衛 84.77坪 屋齡33年
臺中市北屯區山西路三段192號 3F/15F 2016-11-08
22.3萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.06坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷13號 12F/12F 2016-11-08
16.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 20.96坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市北屯區瀋陽路一段49號 5F/14F 2016-11-08
16.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.39坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區后庄路137號 —F/7F 2016-11-08
13.7萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳3衛 31.86坪 屋齡23年
臺中市北屯區東山路一段145巷23弄28號 全F/4F 2016-11-08
18.2萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 6房2廳3衛 64.02坪 屋齡20年
臺中市北屯區太原路三段139巷1號 —F/8F 2016-11-08
14.1萬/坪 總價 400 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.29坪 屋齡21年 含車位 50萬
臺中市北屯區軍榮一街28號 10F/15F 2016-11-08
17.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市北屯區太順路85號 6F/15F 2016-11-07
15.2萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.95坪 含車位
臺中市北屯區景和東街37巷7號 全F/4F 2016-11-07
26.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 76.85坪 屋齡11年
臺中市北屯區祥順路二段338巷32號 全F/5F 2016-11-07
24.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房2廳6衛 105.91坪 屋齡1年
臺中市北屯區天津路三段57號 10F/10F 2016-11-07
15.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市北屯區軍福十六路230號 全F/4F 2016-11-07
46.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 6房3廳6衛 85.19坪 屋齡1年
臺中市北屯區太順路66號 —F/14F 2016-11-07
16.7萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區昌平路二段5之14號 3F/8F 2016-11-07
12.7萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 29.84坪 屋齡22年
臺中市北屯區崇德九路369號 —F/15F 2016-11-07
25.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.11坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區東山路一段220巷118號 全F/5F 2016-11-07
16.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
透天 4房3廳4衛 80.12坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 8F/24F 2016-11-07
12.7萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 10.65坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市北屯區旅順路一段138號 4F/10F 2016-11-06
15.8萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.24坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區河北路二段26之1號 6F/9F 2016-11-06
19.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.37坪 屋齡11年 含車位
臺中市北屯區景和東街360號 —F/12F 2016-11-06
16.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.61坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區山西路三段288號 15F/19F 2016-11-06
27.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.21坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區中清路二段808巷29號 2F/7F 2016-11-06
15.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區陳平一街26號 —F/8F 2016-11-06
17.6萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 — 26.7坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段168號 15F/17F 2016-11-06
23.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 460 萬）
套房 1房1廳1衛 27.23坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北屯區敦化路一段639號 7F/12F 2016-11-05
27.9萬/坪 總價 999 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.57坪 含車位 140萬
臺中市北屯區中平路726號 全F/2F 2016-11-05
49.9萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 7房4廳5衛 78.13坪 屋齡27年
臺中市北屯區大連路三段21巷17號 5F/8F 2016-11-05
15.5萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區平興街116號 8F/8F 2016-11-05
16.2萬/坪 總價 285 萬
套房 1房1廳1衛 17.6坪 屋齡24年
臺中市北屯區昌平路一段162號 3F/13F 2016-11-05
15.2萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.01坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市北屯區軍和街260號 全F/3F 2016-11-05
13.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 690 萬
透天 3房1廳4衛 51.74坪 屋齡36年

共 56,348 筆，依時間新→舊。第 55,101–55,150 筆（第 1103／1127 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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