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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,348 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區景賢二路458號 10F/20F 2016-10-30
21.7萬/坪 總價 2,045 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 101.62坪 屋齡1年 含車位 270萬
較上次成交 ↓ −91 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −195 萬
臺中市北屯區平德路128號 9F/9F 2016-10-30
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區軍福七路158號 8F/15F 2016-10-30
18.8萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 78.03坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區松竹路二段346巷8號 6F/12F 2016-10-30
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺中市北屯區陳平路42號 4F/6F 2016-10-30
13.3萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 37.69坪 屋齡23年
臺中市北屯區太順路75號 1F/15F 2016-10-29
26.9萬/坪 總價 974 萬（扣車位 974 萬）
店面 — 36.28坪 含車位
臺中市北屯區太順路79號 1F/15F 2016-10-29
29.8萬/坪 總價 1,051 萬（扣車位 1,051 萬）
店面 — 35.33坪 含車位
臺中市北屯區太順路83號 12F/15F 2016-10-29
15.4萬/坪 總價 551 萬（扣車位 551 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.69坪 含車位
臺中市北屯區文昌東十一街9號 5F/9F 2016-10-29
16.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.81坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區太順路66號 9F/14F 2016-10-29
15.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.95坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −87 萬
臺中市北屯區景賢路121號 7F/14F 2016-10-29
20.3萬/坪 總價 918 萬（扣車位 803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市北屯區東光路790號 16F/17F 2016-10-29
14.6萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −14 萬
臺中市北屯區和福路166號 4F/14F 2016-10-29
14.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.28坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市北屯區文心路四段221號 10F/14F 2016-10-29
11.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 46.91坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區麻園西街55之2號 —F/5F 2016-10-29
13.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡30年
臺中市北屯區軍福七路158號 6F/15F 2016-10-29
18.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.97坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市北屯區崇德路三段699號 11F/21F 2016-10-29
24.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.26坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市北屯區興安路二段458號 11F/15F 2016-10-29
16.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.88坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區山西路三段288號 7F/19F 2016-10-29
24.6萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.21坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區東山路一段147巷30弄14號 1F/6F 2016-10-29
7.4萬/坪 總價 250 萬
店面 3房2廳1衛 33.67坪 屋齡25年
臺中市北屯區山西路三段192號 3F/15F 2016-10-28
21.6萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.67坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太原路三段345巷6號 7F/13F 2016-10-28
10.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.05坪 屋齡18年
臺中市北屯區大連路一段198號 4F/5F 2016-10-28
6.8萬/坪 總價 197.7 萬
公寓 3房1廳2衛 29.24坪 屋齡31年
臺中市北屯區后庄三街197巷7號 全F/2F 2016-10-28
36.9萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 4房2廳2衛 28.94坪 屋齡39年
臺中市北屯區旅順路一段138號 9F/10F 2016-10-28
14.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區崇德十六路257號 2F/15F 2016-10-28
18.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.94坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 14F/15F 2016-10-28
19.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.32坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區崇德十六路261號 15F/15F 2016-10-28
19.6萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.32坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市北屯區崇德路二段216號 1F/2F 2016-10-28
3.1萬/坪 總價 400 萬
廠辦倉庫 — 128.32坪 屋齡14年
臺中市北屯區太順路81號 12F/15F 2016-10-27
15.5萬/坪 總價 554 萬（扣車位 554 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.73坪 含車位
臺中市北屯區崇德路三段95號 4F/14F 2016-10-27
27.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.84坪 含車位 240萬
臺中市北屯區軍榮街6號 —F/12F 2016-10-27
15.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.58坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區松竹路50巷112號 —F/1F 2016-10-27
18.3萬/坪 總價 52.5 萬
其他 — 2.87坪 屋齡28年
臺中市北屯區松竹路50巷68號 —F/1F 2016-10-27
18.8萬/坪 總價 52.5 萬
其他 — 2.79坪 屋齡28年
臺中市北屯區天津路四段279號 7F/12F 2016-10-27
13.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區東山路一段43巷19號 1F/1F 2016-10-27
17.9萬/坪 總價 70 萬
其他 — 3.91坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北屯區軍福十六路342號 —F/15F 2016-10-26
20.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.98坪 屋齡1年 含車位 85萬
臺中市北屯區文心路三段447號 —F/33F 2016-10-26
18.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
商辦 3房0廳0衛 146.47坪 屋齡25年 含車位
臺中市北屯區遼寧路一段31巷38號 —F/5F 2016-10-26
16.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 27.9坪 屋齡32年
臺中市北屯區北屯路240巷96號 5F/14F 2016-10-26
13.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.5坪 屋齡24年
臺中市北屯區軍福七路36號 10F/12F 2016-10-26
17.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.39坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區松和街215號 6F/7F 2016-10-26
12.3萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 16.27坪 屋齡24年
臺中市北屯區新興路129號 全F/3F 2016-10-26
20.9萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 35.92坪 屋齡19年
臺中市北屯區遼寧路一段126號 7F/7F 2016-10-26
12.8萬/坪 總價 145 萬
套房 1房0廳1衛 11.36坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市北屯區柳陽西街97巷1之1號 2F/5F 2016-10-26
8.4萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 28.51坪 屋齡35年
臺中市北屯區太順路93號 1F/15F 2016-10-25
27.0萬/坪 總價 926 萬（扣車位 926 萬）
店面 — 34.32坪 含車位
臺中市北屯區中清路二段415巷19號 5F/5F 2016-10-25
14.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 23.65坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
臺中市北屯區軍功東街96巷1號 全F/5F 2016-10-25
15.4萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 71.37坪 屋齡13年
臺中市北屯區北屯路296之9號 1F/4F 2016-10-25
15.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
公寓 3房2廳2衛 43.12坪 屋齡17年 含車位
臺中市北屯區北屯路409之17號 6F/16F 2016-10-25
21.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 54.77坪 屋齡1年 含車位 110萬

共 56,348 筆，依時間新→舊。第 55,201–55,250 筆（第 1105／1127 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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