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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,391 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區松竹路二段337巷6號 9F/13F 2016-09-30
17.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區松竹路一段883號 12F/15F 2016-09-30
21.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡1年 含車位 220萬
臺中市北屯區北屯路286號 11F/16F 2016-09-30
14.1萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.76 坪 屋齡20年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 4F/12F 2016-09-30
15.6萬/坪 總價 878 萬（扣車位 753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.08 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 2F/12F 2016-09-30
16.0萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.54 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區庄美街228號 1F/11F 2016-09-29
51.6萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.8 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區軍福七路36號 7F/12F 2016-09-29
17.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡5年 含車位
臺中市北屯區崇德二路一段169號 5F/8F 2016-09-29
14.4萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.14 坪 屋齡24年
臺中市北屯區文心路四段103號 6F/24F 2016-09-29
23.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.87 坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −150 萬
臺中市北屯區太和一街139號 8F/12F 2016-09-29
16.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.77 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區文心路四段101號 2F/24F 2016-09-29
27.7萬/坪 總價 2,736 萬（扣車位 2,211 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.19 坪 屋齡1年 含車位 525萬
臺中市北屯區陳平一街78號 全F/4F 2016-09-28
29.3萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,425 萬
透天 6房1廳7衛 權狀 82.72 坪
臺中市北屯區環太東路660號 全F/4F 2016-09-28
40.8萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 66.21 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +1,190 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +989 萬
臺中市北屯區和福路130號 13F/15F 2016-09-28
16.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市北屯區柳陽東街45號 2F/13F 2016-09-28
13.9萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.93 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區大連北街46巷8號 1F/2F 2016-09-28
32.0萬/坪 總價 1,270 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡31年
臺中市北屯區文心路四段672號 23F/24F 2016-09-28
15.2萬/坪 總價 173 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 11.38 坪 屋齡21年
臺中市北屯區熱河路一段86號 1F/5F 2016-09-27
17.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.5 坪 屋齡34年
臺中市北屯區崇德路三段95號 10F/14F 2016-09-26
27.9萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.38 坪 含車位 260萬
臺中市北屯區景賢路266號 全F/3F 2016-09-26
42.2萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 92.4 坪
臺中市北屯區松竹路二段350號 3F/12F 2016-09-26
19.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.99 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市北屯區景賢路119號 5F/14F 2016-09-26
20.1萬/坪 總價 701 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.22 坪 屋齡0年 含車位 115萬
臺中市北屯區太順二街50之7號 全F/3F 2016-09-26
31.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.55 坪 屋齡1年
臺中市北屯區太順二街50之6號 全F/3F 2016-09-26
31.6萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.55 坪 屋齡1年
臺中市北屯區三光一街5號 14F/14F 2016-09-26
16.0萬/坪 總價 438 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.34 坪 屋齡20年 含車位
臺中市北屯區中清路二段1166巷32號 6F/15F 2016-09-26
23.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區大連路二段191號 4F/14F 2016-09-26
22.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.69 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區崇德路二段346巷25弄6號 18F/26F 2016-09-26
15.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.16 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區北區青島路三段152之5號 6F/7F 2016-09-26
14.5萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.1 坪 屋齡27年
臺中市北屯區文心路四段821號 13F/24F 2016-09-26
15.0萬/坪 總價 145 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡20年
臺中市北屯區山西路三段192號 8F/15F 2016-09-26
22.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太順東街8號 7F/12F 2016-09-25
17.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.97 坪 屋齡0年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −121 萬
臺中市北屯區陳平一街36巷6號 4F/8F 2016-09-25
17.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48 坪 屋齡16年 含車位
臺中市北屯區東山路一段220巷27號 全F/4F 2016-09-25
22.9萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.62 坪 屋齡5年
臺中市北屯區太原路三段1339號 5F/13F 2016-09-25
16.5萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市北屯區太順路60號 2F/14F 2016-09-25
15.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區昌平路二段31巷4弄8號 全F/1F 2016-09-25
45.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 916 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.31 坪 屋齡44年
臺中市北屯區柳陽西街93巷3號 7F/16F 2016-09-25
14.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.08 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區山西路三段192號 7F/15F 2016-09-25
22.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區軍福十九路16號 8F/15F 2016-09-25
15.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區文心路四段672號 21F/24F 2016-09-25
18.2萬/坪 總價 183 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.08 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −17 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市北屯區瀋陽路三段389號 3F/9F 2016-09-24
26.7萬/坪 總價 745 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.81 坪 含車位 60萬
臺中市北屯區軍福十六路342號 —F/15F 2016-09-24
21.8萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市北屯區軍福十六路340號 3F/15F 2016-09-24
20.4萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.77 坪 屋齡1年 含車位 135萬
臺中市北屯區東山路一段225之16巷8之1號 2F/14F 2016-09-24
13.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市北屯區軍福十一路258號 4F/12F 2016-09-24
21.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡2年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市北屯區同榮路260巷11號 2F/8F 2016-09-24
15.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡22年 含車位
臺中市北屯區東山路一段140巷81弄14之3之2號 1F/6F 2016-09-24
14.7萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.76 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區太原路三段1325號 2F/14F 2016-09-24
15.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市北屯區東山路一段140巷81弄12之10號 2F/5F 2016-09-24
13.9萬/坪 總價 528 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.93 坪 屋齡22年

共 56,391 筆，依時間新→舊。第 55,651–55,700 筆（第 1114／1128 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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