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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,458 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,458筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.2 萬/坪3–5年37.4 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,132 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,726 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 56,414 筆 · 單價中位 25 萬/坪 · 多數落在 15–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區軍福十六路293號 —F/14F 2016-09-20
17.0萬/坪 總價 668 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 4F/15F 2016-09-20
16.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 9F/15F 2016-09-20
17.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區崇德十六路259號 4F/15F 2016-09-20
18.6萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,013 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.53 坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區崇德十六路257號 8F/15F 2016-09-20
18.4萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.25 坪 屋齡0年 含車位 155萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 4F/13F 2016-09-20
16.3萬/坪 總價 783 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.92 坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 10F/15F 2016-09-20
17.3萬/坪 總價 871 萬（扣車位 786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.71 坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 7F/15F 2016-09-20
16.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路295號 7F/15F 2016-09-20
18.6萬/坪 總價 922 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.09 坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 8F/14F 2016-09-20
17.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.66 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 2F/15F 2016-09-20
16.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 7F/15F 2016-09-20
16.5萬/坪 總價 804 萬（扣車位 724 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.32 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區松山街176號 13F/14F 2016-09-20
20.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.73 坪 屋齡24年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路291號 5F/15F 2016-09-20
16.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路299號 2F/13F 2016-09-20
16.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 12F/15F 2016-09-20
17.0萬/坪 總價 739 萬（扣車位 659 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 46.01 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 11F/15F 2016-09-20
17.5萬/坪 總價 688 萬（扣車位 653 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路293號 14F/14F 2016-09-20
15.8萬/坪 總價 635 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路291號 11F/14F 2016-09-20
16.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 3F/15F 2016-09-20
16.8萬/坪 總價 673 萬（扣車位 628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡0年 含車位 45萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 15F/15F 2016-09-20
16.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.64 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區中清路二段788號 13F/16F 2016-09-20
15.1萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡23年
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 9F/11F 2016-09-20
21.6萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 9F/15F 2016-09-20
17.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區太原路三段1349號 12F/14F 2016-09-20
16.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 11F/11F 2016-09-20
21.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.44 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市北屯區太和一街135號 10F/12F 2016-09-20
18.5萬/坪 總價 939 萬（扣車位 939 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.68 坪 屋齡0年 含車位
臺中市北屯區軍福十六路287號 14F/15F 2016-09-20
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.11 坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路297號 10F/15F 2016-09-20
17.3萬/坪 總價 868 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 8F/15F 2016-09-20
17.0萬/坪 總價 708 萬（扣車位 633 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡0年 含車位 75萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 10F/15F 2016-09-20
17.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.46 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路289號 9F/15F 2016-09-20
17.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.46 坪 屋齡0年 含車位 85萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 15F/15F 2016-09-20
16.9萬/坪 總價 838 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 6F/15F 2016-09-20
16.9萬/坪 總價 793 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.64 坪 屋齡0年 含車位 35萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 13F/15F 2016-09-20
17.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.99 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市北屯區軍福十六路287號 8F/15F 2016-09-20
17.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.52 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺中市北屯區松竹路二段362之23號 13F/16F 2016-09-20
16.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡19年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段180之1號 7F/8F 2016-09-20
14.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡23年
臺中市北屯區敦化路一段450巷23號 2F/12F 2016-09-20
11.6萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡23年
臺中市北屯區同榮路108之17號 全F/3F 2016-09-20
20.8萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.79 坪 屋齡9年
臺中市北屯區旱溪東路三段39號 4F/12F 2016-09-20
16.1萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.54 坪 屋齡0年 含車位 125萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市北屯區松竹五路二段165號 8F/15F 2016-09-20
17.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.56 坪 屋齡3年 含車位
臺中市北屯區景賢路568號 全F/4F 2016-09-20
58.3萬/坪 土地 106.5 萬/坪 總價 6,258 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 107.41 坪 屋齡2年
臺中市北屯區軍福十九路111號 全F/5F 2016-09-20
51.6萬/坪 土地 113.8 萬/坪 總價 7,368 萬
透天 7房3廳8衛 權狀 142.73 坪 屋齡2年
臺中市北屯區四平路431號 5F/5F 2016-09-20
15.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.31 坪 屋齡34年
臺中市北屯區崇德十六路257號 9F/15F 2016-09-20
18.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.25 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市北屯區遼寧路一段357巷8號 5F/11F 2016-09-20
19.8萬/坪 總價 1,117 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.66 坪 屋齡0年 含車位 280萬
臺中市北屯區大連路三段18號 3F/9F 2016-09-19
15.9萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡18年 含車位
臺中市北屯區河北二街90號 5F/10F 2016-09-19
20.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市北屯區松竹路二段76巷6之1號 2F/4F 2016-09-19
14.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.69 坪 屋齡35年

共 56,414 筆，依時間新→舊。第 55,801–55,850 筆（第 1117／1129 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,458 筆，資料截至 2026 年第三季。

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