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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 1,180 筆 · 單價中位 36.5 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.4萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 75.66坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +446 萬
37.5萬/坪 總價 3,580 萬(扣車位 3,580 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.4坪 屋齡8年 含車位
20.5萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 33.18坪 屋齡42年
34.3萬/坪 總價 2,110 萬(扣車位 2,110 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +341 萬
25.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.36坪 屋齡23年 含車位
24.0萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.19坪 屋齡29年 含車位
28.3萬/坪 總價 1,814 萬(扣車位 1,814 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.03坪 屋齡24年 含車位
53.9萬/坪 總價 3,262 萬(扣車位 2,822 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 68.17坪 含車位 440萬
26.0萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 115.47坪 屋齡14年
56.6萬/坪 土地 113.2 萬/坪 總價 3,980 萬(扣車位 3,980 萬)
透天 4房2廳6衛 70.29坪 含車位
50.3萬/坪 土地 134.8 萬/坪 總價 3,960 萬
透天 4房1廳4衛 78.71坪
51.7萬/坪 土地 131.1 萬/坪 總價 3,450 萬(扣車位 3,450 萬)
透天 4房2廳5衛 66.73坪 含車位
55.5萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 5,218 萬
透天 5房2廳6衛 94.06坪 屋齡2年
17.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 4房0廳4衛 31.91坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
31.7萬/坪 總價 2,030 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.98坪 屋齡8年 含車位
40.3萬/坪 總價 2,080 萬(扣車位 2,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.67坪 屋齡1年 含車位
25.6萬/坪 總價 1,667 萬(扣車位 1,667 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 65.08坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
47.5萬/坪 總價 2,676 萬(扣車位 2,316 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 360萬
20.1萬/坪 總價 1,010 萬(扣車位 1,010 萬)
華廈 4房2廳2衛 50.27坪 屋齡30年 含車位
49.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳4衛 56.99坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +850 萬
48.9萬/坪 土地 105.4 萬/坪 總價 6,150 萬
透天 5房3廳6衛 125.86坪 屋齡2年
34.2萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 5房3廳6衛 96.45坪 屋齡11年
15.5萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 5房2廳4衛 112.68坪 屋齡33年 含車位
37.2萬/坪 土地 72.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 53.82坪 屋齡16年
26.3萬/坪 總價 2,385 萬(扣車位 2,385 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 90.78坪 屋齡9年 含車位
28.8萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 64.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +782 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +492 萬
35.6萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 49.18坪 屋齡1年 含車位
23.9萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 51.52坪 屋齡31年
48.2萬/坪 總價 2,710 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 360萬
34.0萬/坪 土地 109.7 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 5房3廳4衛 76.96坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +805 萬
19.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.82坪 屋齡31年
27.9萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,638 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 58.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −1 萬
21.9萬/坪 總價 1,198 萬(扣車位 1,198 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.66坪 屋齡32年 含車位
30.4萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
公寓 4房1廳2衛 28.32坪 屋齡32年 含車位
40.0萬/坪 總價 3,300 萬(扣車位 3,060 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.83坪 屋齡10年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +1,692 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +1,321 萬
35.2萬/坪 總價 1,998 萬(扣車位 1,998 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 56.75坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +373 萬
48.3萬/坪 土地 142 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房2廳4衛 82.37坪
34.8萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 52.6坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +481 萬
28.8萬/坪 總價 1,820 萬(扣車位 1,820 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.26坪 屋齡12年 含車位
20.3萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 48.29坪 屋齡28年
46.3萬/坪 土地 115.1 萬/坪 總價 3,679.5 萬
透天 4房2廳4衛 79.41坪
19.8萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 47.21坪 屋齡31年
45.3萬/坪 總價 2,590 萬(扣車位 2,210 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.51坪 含車位 380萬
24.8萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 51.57坪 屋齡29年 含車位
38.4萬/坪 總價 3,660 萬(扣車位 3,660 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 95.4坪 屋齡8年 含車位
35.4萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 6房3廳6衛 86.07坪 屋齡19年
30.7萬/坪 土地 93.2 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 7房2廳7衛 122.13坪 屋齡10年
42.6萬/坪 總價 2,720 萬(扣車位 2,370 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 70.04坪 含車位 350萬
43.0萬/坪 總價 2,568 萬(扣車位 2,388 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.08坪 含車位 180萬
35.0萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 2,786.6 萬
透天 6房2廳6衛 79.68坪 屋齡2年

共 1,180 筆,依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆(第 23/24 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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