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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 18,902 筆 · 單價中位 34 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區南興路1112號 15F/15F 2021-09-01
31.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.2坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +256 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順路一段483號 15F/15F 2021-09-01
24.4萬/坪 總價 1,093 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +188 萬（+17%）
臺中市北屯區和祥三街72號 全F/4F 2021-09-01
20.6萬/坪 總價 1,674 萬
透天 4房3廳5衛 81.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +288 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路409之41號 4F/14F 2021-09-01
22.5萬/坪 總價 643 萬（扣車位 643 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.57坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +111 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路二段168號 4F/17F 2021-09-01
23.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 25.07坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街445號 7F/11F 2021-09-01
14.6萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 428 萬 較當時 +63 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段307號 15F/24F 2021-09-01
24.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +39 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十五路318號 15F/15F 2021-09-01
24.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +190 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順東路二段39號 6F/13F 2021-09-01
25.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.88坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,383 萬 較當時 +203 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 9F/15F 2021-09-01
43.3萬/坪 總價 1,879 萬（扣車位 1,709 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,203 萬 較當時 +324 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 3F/15F 2021-09-01
42.9萬/坪 總價 1,839 萬（扣車位 1,669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +317 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 14F/15F 2021-09-01
21.6萬/坪 總價 927 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路563號 14F/15F 2021-09-01
22.6萬/坪 總價 984 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +170 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 15F/22F 2021-09-01
34.4萬/坪 總價 1,555 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +268 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 9F/22F 2021-09-01
33.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +170 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路709號 18F/22F 2021-09-01
34.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 928 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.01坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +184 萬（+17%）
臺中市北屯區修齊街28號 12F/12F 2021-09-01
37.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.44坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,897 萬 較當時 +279 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 3F/12F 2021-09-01
42.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +229 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 5F/12F 2021-09-01
43.1萬/坪 總價 1,659 萬（扣車位 1,479 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,945 萬 較當時 +286 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 7F/12F 2021-09-01
43.4萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,585 萬 較當時 +233 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 11F/12F 2021-09-01
43.8萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,182 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +235 萬（+17%）
臺中市北屯區南興路1112號 14F/15F 2021-08-31
32.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.06坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +241 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街208號 10F/12F 2021-08-31
22.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +193 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段222號 17F/19F 2021-08-31
35.9萬/坪 總價 2,978 萬（扣車位 2,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 83坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +868 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +425 萬
現在能賣多少 3,491 萬 較當時 +513 萬（+17%）
臺中市北屯區永興街340號 3F/12F 2021-08-31
12.7萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 — 119.48坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +262 萬（+17%）
臺中市北屯區和順路537號 全F/3F 2021-08-31
21.4萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房3廳3衛 80.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +298 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十五路318號 9F/15F 2021-08-31
25.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡3年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +219 萬（+17%）
臺中市北屯區環中東路三段29號 2F/14F 2021-08-31
20.7萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.5坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +148 萬（+17%）
臺中市北屯區祥順一街99號 5F/7F 2021-08-31
19.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 4房2廳3衛 64.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +217 萬（+17%）
臺中市北屯區安順二街10之3號 4F/5F 2021-08-31
22.8萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房2廳1衛 19.23坪 屋齡36年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +75 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-31
45.1萬/坪 總價 2,522 萬（扣車位 2,152 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +435 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 5F/15F 2021-08-31
44.3萬/坪 總價 2,484 萬（扣車位 2,114 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +428 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 7F/15F 2021-08-31
45.7萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 3,333 萬 較當時 +490 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路808號 10F/15F 2021-08-31
32.4萬/坪 總價 1,379 萬（扣車位 1,229 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +238 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富一街166號 9F/12F 2021-08-31
34.0萬/坪 總價 945 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.53坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +163 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 9F/12F 2021-08-31
43.5萬/坪 總價 1,689 萬（扣車位 1,494 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +291 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 5F/12F 2021-08-31
43.1萬/坪 總價 1,342 萬（扣車位 1,162 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.36坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +231 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 4F/12F 2021-08-31
42.9萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.71坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +285 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 10F/12F 2021-08-31
42.8萬/坪 總價 1,663 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +287 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路三段460號 12F/12F 2021-08-31
44.5萬/坪 總價 1,833 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.48坪 含車位 210萬
現在能賣多少 2,149 萬 較當時 +316 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路120號 3F/9F 2021-08-31
45.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.18坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,454 萬 較當時 +214 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路136號 4F/9F 2021-08-31
42.8萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,496 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.86坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +289 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽路一段65號 5F/22F 2021-08-30
38.3萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.94坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +277 萬（+17%）
臺中市北屯區大連西路3號 17F/23F 2021-08-30
32.2萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +232 萬（+17%）
臺中市北屯區大連西路3號 10F/23F 2021-08-30
32.1萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +231 萬（+17%）
臺中市北屯區建和路一段117號 11F/15F 2021-08-30
22.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 67.97坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +202 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +264 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富路862號 1F/15F 2021-08-30
22.3萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.72坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,215 萬 較當時 +179 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德七路91號 3F/7F 2021-08-30
18.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 24.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +78 萬（+17%）
臺中市北屯區東光路892巷2號 8F/12F 2021-08-30
18.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.27坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +157 萬（+17%）
臺中市北屯區景賢二路66號 7F/11F 2021-08-30
21.1萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 50.21坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +183 萬（+17%）

共 18,902 筆，依時間新→舊。第 18,051–18,100 筆（第 362／379 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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