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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 19,017 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 20–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區山西路二段506號 8F/15F 2021-08-15
43.3萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,188 萬 較當時 +322 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 12F/15F 2021-08-15
45.2萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,814 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +344 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 12F/15F 2021-08-15
43.7萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +421 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 11F/15F 2021-08-15
43.7萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +324 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 7F/15F 2021-08-15
44.5萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,733 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,231 萬 較當時 +328 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 7F/15F 2021-08-15
44.5萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,786 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +339 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路568號 3F/15F 2021-08-15
23.8萬/坪 總價 791 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.92坪 含車位 110萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +136 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 12F/15F 2021-08-15
21.6萬/坪 總價 927 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +160 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路565號 4F/15F 2021-08-15
23.2萬/坪 總價 684 萬（扣車位 564 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 120萬
現在能賣多少 802 萬 較當時 +118 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 3F/15F 2021-08-15
23.3萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.68坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 9F/15F 2021-08-15
24.1萬/坪 總價 710 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 120萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +122 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路562號 5F/15F 2021-08-15
23.7萬/坪 總價 692 萬（扣車位 582 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +119 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路557號 14F/15F 2021-08-15
23.0萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.68坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +176 萬（+17%）
臺中市北屯區信平路136號 4F/9F 2021-08-15
44.9萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.28坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +210 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福九路158號 9F/12F 2021-08-14
27.2萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.61坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +186 萬（+17%）
臺中市北屯區軍和街85巷10之2號 全F/4F 2021-08-14
35.6萬/坪 土地 95.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳6衛 84.25坪
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +517 萬（+17%）
臺中市北屯區松和街239號 8F/15F 2021-08-14
32.0萬/坪 總價 1,748 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.96坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +301 萬（+17%）
臺中市北屯區敦富三街82號 8F/15F 2021-08-14
25.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +198 萬（+17%）
臺中市北屯區北屯路409之16號 22F/25F 2021-08-14
28.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.64坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +262 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德七路172號 1F/17F 2021-08-14
22.8萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 60.42坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +238 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段147號 2F/9F 2021-08-14
22.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.98坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +194 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德路三段672號 6F/15F 2021-08-14
29.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.54坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +167 萬（+17%）
臺中市北屯區遼寧路一段51巷58號 4F/9F 2021-08-14
21.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房1廳1衛 21.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +81 萬（+17%）
臺中市北屯區安順東六街27號 6F/7F 2021-08-14
21.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 24.45坪 屋齡25年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +91 萬（+17%）
臺中市北屯區安順四街38號 4F/8F 2021-08-14
19.2萬/坪 總價 600.9 萬（扣車位 601 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.31坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 7F/15F 2021-08-14
23.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 14F/15F 2021-08-14
23.1萬/坪 總價 1,004 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +173 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段506號 11F/15F 2021-08-14
43.5萬/坪 總價 1,891 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.85坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +326 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 13F/15F 2021-08-14
44.1萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,654 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,138 萬 較當時 +314 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 13F/15F 2021-08-14
45.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.45坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,356 萬 較當時 +346 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 4F/15F 2021-08-14
42.8萬/坪 總價 1,773 萬（扣車位 1,603 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +305 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 3F/15F 2021-08-14
46.0萬/坪 總價 2,037 萬（扣車位 1,847 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.45坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +351 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 13F/15F 2021-08-14
23.1萬/坪 總價 678 萬（扣車位 568 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.88坪 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +117 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 14F/15F 2021-08-14
44.2萬/坪 總價 1,819 萬（扣車位 1,659 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.83坪 含車位 160萬
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +313 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 12F/15F 2021-08-14
45.4萬/坪 總價 2,844 萬（扣車位 2,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +490 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 12F/15F 2021-08-14
45.4萬/坪 總價 2,844 萬（扣車位 2,484 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.41坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,334 萬 較當時 +490 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段508號 10F/15F 2021-08-14
43.5萬/坪 總價 1,887 萬（扣車位 1,717 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.85坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,212 萬 較當時 +325 萬（+17%）
臺中市北屯區山西路二段510號 6F/15F 2021-08-14
44.6萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,259 萬 較當時 +479 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路566號 15F/15F 2021-08-14
23.1萬/坪 總價 994 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +171 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路560號 15F/15F 2021-08-14
25.1萬/坪 總價 828 萬（扣車位 718 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 含車位 110萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +143 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路558號 8F/15F 2021-08-14
22.1萬/坪 總價 957 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區軍福十三路106號 4F/12F 2021-08-14
26.2萬/坪 總價 1,059 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.08坪 含車位 90萬
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +182 萬（+17%）
臺中市北屯區環太東路561號 15F/15F 2021-08-14
25.3萬/坪 總價 853 萬（扣車位 723 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.92坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +147 萬（+17%）
臺中市北屯區太祥路196號 全F/4F 2021-08-14
39.0萬/坪 土地 94.1 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 5房2廳6衛 72.99坪
現在能賣多少 3,341 萬 較當時 +491 萬（+17%）
臺中市北屯區大連西路1號 16F/23F 2021-08-13
31.9萬/坪 總價 955 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.88坪 含車位 65萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,120 萬 較當時 +165 萬（+17%）
臺中市北屯區東山路一段37巷13弄1號 全F/2F 2021-08-13
24.4萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳1衛 18.85坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +79 萬（+17%）
臺中市北屯區瀋陽北路70號 8F/8F 2021-08-13
21.2萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +411 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +319 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +144 萬（+17%）
臺中市北屯區天津路四段309號 13F/24F 2021-08-13
18.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡26年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +51 萬（+17%）
臺中市北屯區崇德七路91號 6F/7F 2021-08-13
20.4萬/坪 總價 598 萬
華廈 3房2廳2衛 29.36坪 屋齡28年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +103 萬（+17%）
臺中市北屯區太原路三段1130號 10F/15F 2021-08-13
19.7萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.38坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +219 萬（+17%）

共 19,017 筆，依時間新→舊。第 18,401–18,450 筆（第 369／381 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,260 筆，資料截至 2026 年第二季。

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