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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,169 筆 · 單價中位 36.6 萬/坪 · 多數落在 20–59 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區北屯路409之12號 7F/25F 2024-09-26
33.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.98 坪 屋齡9年 含車位
臺中市北屯區軍福十一路543號 全F/5F 2024-09-26
34.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,598 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.11 坪 屋齡16年
臺中市北屯區祥順八街16號 全F/4F 2024-09-26
38.8萬/坪 土地 110.4 萬/坪 總價 3,890 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 100.22 坪 屋齡1年
臺中市北屯區太祥西街47之38號 全F/4F 2024-09-26
49.0萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 3,856 萬（扣車位 3,856 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 78.72 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +636 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +259 萬
臺中市北屯區敦和二街112號 全F/4F 2024-09-25
54.7萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 66.73 坪 含車位
臺中市北屯區昌平路二段21號 7F/15F 2024-09-25
40.7萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.02 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,850 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +1,178 萬
臺中市北屯區山西路三段222號 5F/19F 2024-09-24
44.0萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.71 坪 屋齡10年 含車位
臺中市北屯區苧園48巷2弄9號 全F/3F 2024-09-24
16.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 7房5廳5衛 權狀 150.79 坪 屋齡33年
臺中市北屯區順興街50號 全F/4F 2024-09-20
52.8萬/坪 土地 108.4 萬/坪 總價 4,688 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.76 坪 屋齡0年
臺中市北屯區順興街52號 全F/4F 2024-09-20
53.5萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 4,630 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 86.52 坪 屋齡0年
臺中市北屯區太順東街47號 全F/4F 2024-09-20
46.6萬/坪 土地 110.8 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.74 坪 屋齡10年
臺中市北屯區順興街58號 全F/4F 2024-09-19
50.5萬/坪 土地 123.5 萬/坪 總價 4,398 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 87.07 坪 屋齡0年
臺中市北屯區順興街60號 全F/4F 2024-09-19
52.9萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 4,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 87.87 坪 屋齡0年
臺中市北屯區軍福十一路491號 全F/4F 2024-09-18
50.1萬/坪 土地 126.6 萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,998 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 79.84 坪 含車位
臺中市北屯區松竹北二街98號 全F/5F 2024-09-18
40.5萬/坪 土地 106.4 萬/坪 總價 4,258 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 105.01 坪 屋齡19年
臺中市北屯區太順五街22號 5F/12F 2024-09-17
37.5萬/坪 總價 1,777 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.5 坪 含車位 190萬
臺中市北屯區軍福十一路497號 全F/4F 2024-09-17
57.4萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 79.84 坪 含車位
臺中市北屯區軍福十一路493號 全F/4F 2024-09-17
55.1萬/坪 土地 139.9 萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,398 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 79.78 坪 含車位
臺中市北屯區太順五街22號 3F/12F 2024-09-17
37.2萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.83 坪 含車位 195萬
臺中市北屯區長聖街11號 全F/4F 2024-09-17
49.7萬/坪 土地 125.6 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 82.47 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺中市北屯區長生一街58號 14F/15F 2024-09-15
37.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +830 萬
臺中市北屯區北屯路210號 9F/13F 2024-09-15
28.4萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡30年 含車位
臺中市北屯區熱河路二段207號 9F/10F 2024-09-14
17.2萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 65.95 坪 屋齡31年 含車位
臺中市北屯區中清路二段415巷56號 7F/8F 2024-09-13
22.8萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.37 坪 屋齡30年
臺中市北屯區崇武街38號 全F/5F 2024-09-13
44.1萬/坪 土地 100.3 萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 77.05 坪 屋齡23年 含車位
臺中市北屯區豐樂五街172號 全F/5F 2024-09-10
53.9萬/坪 土地 170.9 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 74.18 坪
臺中市北屯區松竹路三段69號 9F/21F 2024-09-10
41.2萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.18 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,142 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +572 萬
臺中市北屯區豐樂五街162號 全F/5F 2024-09-09
53.0萬/坪 土地 168.5 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 75.2 坪
臺中市北屯區豐樂五街170號 全F/5F 2024-09-09
53.8萬/坪 土地 170.4 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 74.31 坪
臺中市北屯區豐樂五街168號 全F/5F 2024-09-09
53.5萬/坪 土地 169.9 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.69 坪
臺中市北屯區北平路四段157號 16F/24F 2024-09-09
55.0萬/坪 總價 3,238 萬（扣車位 2,878 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.17 坪 含車位 360萬
臺中市北屯區水景街88巷10號 全F/2F 2024-09-09
54.5萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.77 坪 屋齡43年
臺中市北屯區景賢路330號 全F/5F 2024-09-09
32.1萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 4,188 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 130.37 坪 屋齡18年
臺中市北屯區豐樂五街166號 全F/5F 2024-09-08
53.0萬/坪 土地 169.1 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 75.33 坪
臺中市北屯區北屯路299之8號 3F/11F 2024-09-08
24.9萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.64 坪 屋齡37年 含車位
臺中市北屯區軍和街330號 2F/10F 2024-09-08
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.4 坪 屋齡29年 含車位
臺中市北屯區景和街398號 5F/16F 2024-09-08
21.2萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.25 坪 屋齡33年
臺中市北屯區豐樂路60之38號 全F/4F 2024-09-07
33.3萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 3,075 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 92.29 坪 屋齡14年
臺中市北屯區松柏街19號 全F/4F 2024-09-05
52.9萬/坪 土地 138.7 萬/坪 總價 3,806 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 71.98 坪 屋齡0年
臺中市北屯區敦富路633號 7F/15F 2024-09-04
41.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.77 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市北屯區崇興路一段9號 6F/13F 2024-09-03
24.5萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡33年
臺中市北屯區太祥西街82號 全F/4F 2024-09-03
37.3萬/坪 土地 93 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 115.41 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市北屯區敦化一街63號 全F/5F 2024-09-03
50.2萬/坪 土地 125.1 萬/坪 總價 5,300 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 105.64 坪 屋齡1年
臺中市北屯區太原路三段1339號 10F/13F 2024-09-02
31.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.65 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +622 萬
臺中市北屯區昌平路二段8之23號 全F/4F 2024-08-31
34.6萬/坪 土地 150.7 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 92.48 坪 屋齡18年
臺中市北屯區豐樂五街160號 全F/5F 2024-08-29
52.0萬/坪 土地 168.4 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 76.85 坪
臺中市北屯區文心路四段83號 4F/24F 2024-08-29
22.5萬/坪 總價 1,643 萬（扣車位 1,643 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 72.99 坪 屋齡32年 含車位
臺中市北屯區豐樂五街176號 全F/5F 2024-08-28
53.7萬/坪 土地 171 萬/坪 總價 3,990 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 74.31 坪
臺中市北屯區豐樂五街158號 全F/5F 2024-08-27
58.1萬/坪 土地 126.7 萬/坪 總價 4,498 萬
透天 4房1廳6衛 權狀 77.44 坪
臺中市北屯區軍和街145巷21之3號 全F/5F 2024-08-27
33.2萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 108.41 坪 屋齡0年

共 1,169 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／24 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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