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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,380筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.3 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,051 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,722 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 61,554 筆 · 單價中位 25.3 萬/坪 · 多數落在 15–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區四平路572號 6F/24F 2026-01-17
45.4萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.49 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +843 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市北屯區北屯路210號 4F/13F 2026-01-17
24.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.66 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +273 萬
臺中市北屯區平德路30號 5F/5F 2026-01-17
22.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡46年
臺中市北屯區柳陽東街132號 7F/10F 2026-01-17
34.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.4 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −90 萬
臺中市北屯區山西路三段416號 15F/22F 2026-01-17
46.4萬/坪 總價 3,110 萬（扣車位 3,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.05 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市北屯區敦富路710號 13F/15F 2026-01-17
53.6萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.05 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區大連路三段203號 1F/9F 2026-01-17
61.9萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 47.66 坪 屋齡32年
臺中市北屯區崇德二路一段200巷26號 全F/2F 2026-01-16
65.1萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 50.66 坪 屋齡39年
臺中市北屯區大連西路3號 12F/23F 2026-01-16
43.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市北屯區北屯路527巷32號 全F/5F 2026-01-16
41.7萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.56 坪 屋齡19年
臺中市北屯區東光路892巷2號 7F/12F 2026-01-16
22.2萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +159 萬
臺中市北屯區安順東三街6號 1F/6F 2026-01-16
28.4萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.68 坪 屋齡36年
臺中市北屯區和福路168號 9F/14F 2026-01-16
29.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市北屯區敦富五街88號 13F/15F 2026-01-15
45.0萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +134 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺中市北屯區文心路四段288號 9F/22F 2026-01-15
40.3萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.74 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +439 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市北屯區敦富路211號 13F/15F 2026-01-15
39.1萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.59 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市北屯區環太東路569號 1F/15F 2026-01-15
40.5萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 — 權狀 61.43 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市北屯區崇興路一段82號 1F/7F 2026-01-14
20.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 60.44 坪 屋齡36年 含車位
臺中市北屯區中清路二段1166巷55號 10F/12F 2026-01-14
39.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市北屯區崇德路三段317巷106號 全F/4F 2026-01-14
35.7萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,911 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.54 坪 屋齡32年
臺中市北屯區太原路三段1379號 13F/14F 2026-01-14
29.4萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺中市北屯區崇德十六路182號 10F/15F 2026-01-13
42.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.46 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區山西路二段508號 15F/15F 2026-01-13
66.3萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡2年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +831 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市北屯區敦富路706號 12F/15F 2026-01-13
50.5萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.34 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市北屯區松竹路二段50巷8號 全F/2F 2026-01-13
29.0萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 27.61 坪 屋齡38年
臺中市北屯區永定二街52之1號 5F/7F 2026-01-13
26.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡33年 含車位
臺中市北屯區軍福十三路83號 2F/15F 2026-01-12
41.0萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.69 坪 屋齡1年 含車位 50萬
臺中市北屯區和福路168號 8F/14F 2026-01-12
24.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.89 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市北屯區安順二街54之1號 2F/7F 2026-01-12
35.1萬/坪 總價 542 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.45 坪 屋齡35年
臺中市北屯區太順五街138號 3F/11F 2026-01-12
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區松義街330巷13號 全F/3F 2026-01-11
27.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.72 坪 屋齡38年
臺中市北屯區環太東路517號 11F/15F 2026-01-11
28.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +449 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市北屯區環太東路466號 11F/15F 2026-01-11
30.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.38 坪 屋齡6年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +235 萬
臺中市北屯區九龍街90號 3F/12F 2026-01-11
27.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +547 萬
臺中市北屯區北屯路210號 10F/13F 2026-01-11
29.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.64 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市北屯區九龍街78巷3號 9F/12F 2026-01-10
24.0萬/坪 總價 1,026 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 42.71 坪 屋齡34年
臺中市北屯區豐樂路60之35號 全F/4F 2026-01-10
37.2萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.59 坪 屋齡16年
臺中市北屯區崇德十六路182號 14F/15F 2026-01-10
47.6萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.6 坪 屋齡7年 含車位
臺中市北屯區松竹路一段19巷6號 全F/3F 2026-01-10
37.3萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,290 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 61.36 坪 屋齡21年 含車位
臺中市北屯區崇德五路365號 14F/20F 2026-01-09
42.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 75.66 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +618 萬
臺中市北屯區大連西路20巷21號 全F/2F 2026-01-09
32.2萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.31 坪 屋齡58年
臺中市北屯區東山路一段238巷38號 全F/2F 2026-01-09
44.6萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.27 坪 屋齡38年
臺中市北屯區敦富路706號 5F/15F 2026-01-09
50.6萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.3 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區敦和二街110號 全F/4F 2026-01-08
57.1萬/坪 土地 144.8 萬/坪 總價 3,810 萬（扣車位 3,810 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 66.73 坪 屋齡1年 含車位
臺中市北屯區同榮路267巷13號 7F/7F 2026-01-08
22.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.71 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市北屯區三光北二街70號 2F/5F 2026-01-08
20.3萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡37年
臺中市北屯區環太東路462號 2F/15F 2026-01-08
30.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.33 坪 屋齡6年 含車位
臺中市北屯區太原路三段470號 3F/5F 2026-01-07
25.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 16.81 坪 屋齡43年
臺中市北屯區祥順路二段500之62號 全F/3F 2026-01-07
34.9萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 110.37 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,440 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +737 萬
臺中市北屯區中清路二段552巷50弄32號 2F/5F 2026-01-07
29.5萬/坪 總價 398 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡30年

共 61,554 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／1232 頁）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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