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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 85,815 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.4 萬/坪 平均 25.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高48萬/坪
成交85,815筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37 萬/坪透天42.4 萬/坪華廈27.8 萬/坪公寓23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年42 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年35.1 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上27.1 萬/坪
一般樓層中位23.3 萬/坪83,472 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪3,765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 21,666 筆 · 單價中位 34.6 萬/坪 · 多數落在 20–57 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區水景街88巷21號 5F/6F 2021-12-13
22.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +150 萬（+19%）
臺中市北屯區柳陽西街93巷27號 4F/16F 2021-12-13
19.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.74 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德二路一段242號 7F/8F 2021-12-13
20.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +152 萬（+19%）
臺中市北屯區文昌二街113之2號 3F/5F 2021-12-13
15.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡32年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +92 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路892號 6F/15F 2021-12-13
23.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +177 萬（+19%）
臺中市北屯區大連路二段129號 1F/25F 2021-12-13
30.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 — 權狀 29.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +173 萬（+19%）
臺中市北屯區遼寧路一段357巷6號 11F/11F 2021-12-13
36.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.62 坪 屋齡5年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +227 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹路二段362之9號 9F/16F 2021-12-13
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 835 萬 較當時 +135 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路568號 4F/15F 2021-12-13
23.9萬/坪 總價 767 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +148 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街286號 6F/14F 2021-12-13
55.6萬/坪 總價 3,408 萬（扣車位 3,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.63 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +656 萬（+19%）
臺中市北屯區太祥西街49之15號 全F/4F 2021-12-13
38.1萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 3,055 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 80.14 坪
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +588 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平五街288號 9F/14F 2021-12-13
54.7萬/坪 總價 2,978 萬（扣車位 2,608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 3,551 萬 較當時 +573 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富路802號 6F/15F 2021-12-13
36.2萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.3 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +222 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 13F/15F 2021-12-13
38.1萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 919 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 183萬
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +212 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 7F/15F 2021-12-13
36.2萬/坪 總價 1,349 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +260 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 8F/15F 2021-12-13
36.4萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +203 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 6F/15F 2021-12-13
35.0萬/坪 總價 1,027 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 183萬
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +198 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 4F/15F 2021-12-13
36.8萬/坪 總價 1,402 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.61 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +270 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 7F/15F 2021-12-13
40.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +229 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 4F/15F 2021-12-13
33.5萬/坪 總價 982 萬（扣車位 809 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.43 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +189 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 13F/14F 2021-12-13
38.1萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +249 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 13F/15F 2021-12-13
38.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +221 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 7F/14F 2021-12-13
35.6萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,093 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.04 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +242 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 5F/15F 2021-12-13
38.3萬/坪 總價 1,517 萬（扣車位 1,334 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.15 坪 含車位 183萬
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +292 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 14F/15F 2021-12-13
40.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 183萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +231 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 12F/15F 2021-12-13
38.9萬/坪 總價 1,131 萬（扣車位 977 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.11 坪 含車位 154萬
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +218 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 7F/14F 2021-12-13
36.5萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.73 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +240 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷23號 12F/14F 2021-12-13
34.9萬/坪 總價 1,237 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +238 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷21號 9F/15F 2021-12-13
39.7萬/坪 總價 1,172 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.44 坪 含車位 173萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +226 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 14F/15F 2021-12-13
35.9萬/坪 總價 1,031 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.11 坪 含車位 164萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +199 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 12F/15F 2021-12-13
40.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.93 坪 含車位 183萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +295 萬（+19%）
臺中市北屯區昌平路二段50之6巷25號 4F/15F 2021-12-13
36.1萬/坪 總價 933 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.62 坪 含車位 163萬
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +180 萬（+19%）
臺中市北屯區大連西路3號 15F/23F 2021-12-13
41.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,527 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.03 坪 含車位 133萬
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +320 萬（+19%）
臺中市北屯區山西路三段416號 19F/22F 2021-12-12
52.3萬/坪 總價 3,552 萬（扣車位 3,182 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.45 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 4,236 萬 較當時 +684 萬（+19%）
臺中市北屯區熱河路二段14號 5F/12F 2021-12-12
39.9萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,950 萬 較當時 +315 萬（+19%）
臺中市北屯區敦富六街12號 15F/15F 2021-12-12
35.4萬/坪 總價 2,048 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.9 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 2,442 萬 較當時 +394 萬（+19%）
臺中市北屯區松和街239號 11F/15F 2021-12-12
37.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 215萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +321 萬（+19%）
臺中市北屯區松和街60號 7F/9F 2021-12-12
20.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.03 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 930 萬 較當時 +150 萬（+19%）
臺中市北屯區豐樂路3巷2弄18號 全F/4F 2021-12-12
30.6萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.2 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +366 萬（+19%）
臺中市北屯區大鵬路52巷2弄26號 4F/5F 2021-12-12
36.1萬/坪 總價 910 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 25.21 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +175 萬（+19%）
臺中市北屯區太順路288號 7F/15F 2021-12-12
31.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +267 萬（+19%）
臺中市北屯區環太東路462號 6F/15F 2021-12-12
24.5萬/坪 總價 911 萬（扣車位 911 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +175 萬（+19%）
臺中市北屯區松竹路二段346巷20號 4F/12F 2021-12-12
29.0萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +275 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德十六路287號 11F/12F 2021-12-12
35.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.61 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +273 萬（+19%）
臺中市北屯區東山路二段中興巷4號 全F/2F 2021-12-12
43.0萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,302 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 30.25 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,553 萬 較當時 +251 萬（+19%）
臺中市北屯區中清路二段415巷86號 7F/14F 2021-12-12
36.2萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +161 萬（+19%）
臺中市北屯區崇德十六路287號 11F/12F 2021-12-12
36.4萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,236 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.49 坪 屋齡11年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +253 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段67號 28F/28F 2021-12-12
27.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.69 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 2,445 萬 較當時 +395 萬（+19%）
臺中市北屯區橫坑巷57之18號 全F/3F 2021-12-12
23.1萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 93.05 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,564 萬 較當時 +414 萬（+19%）
臺中市北屯區文心路四段672號 11F/24F 2021-12-12
16.7萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +37 萬（+19%）

共 21,666 筆，依時間新→舊。第 20,151–20,200 筆（第 404／434 頁）。

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臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 25.6 萬/坪，多數成交落在 12–48 萬/坪，共 85,815 筆，資料截至 2026 年第三季。

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