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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,485 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,485筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.4 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年41.3 萬/坪3–5年37.5 萬/坪5–10年34.8 萬/坪10–20年36.1 萬/坪20年以上27 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪82,004 筆
一樓（含店面、騎樓）25 萬/坪3,723 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 8%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 22,528 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市北屯區敦富路888號 12F/15F 2021-08-16
24.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.62 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +202 萬（+18%）
臺中市北屯區大連路三段13號 4F/7F 2021-08-16
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.43 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺中市北屯區昌平路二段10巷47號 全F/2F 2021-08-16
45.5萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,728 萬 較當時 +258 萬（+18%）
臺中市北屯區瀋陽北路73號 7F/8F 2021-08-16
17.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 799 萬 較當時 +119 萬（+18%）
臺中市北屯區太和東街116號 2F/12F 2021-08-16
22.2萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.39 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +181 萬（+18%）
臺中市北屯區祥順一街99號 2F/7F 2021-08-16
20.1萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +147 萬（+18%）
臺中市北屯區熱河路二段201號 1F/10F 2021-08-16
35.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 — 權狀 40.85 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +255 萬（+18%）
臺中市北屯區后庄路43號 4F/14F 2021-08-16
32.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.18 坪 屋齡5年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +267 萬（+18%）
臺中市北屯區文昌東四街59之4號 5F/5F 2021-08-16
13.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.06 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +93 萬（+18%）
臺中市北屯區遼寧路一段51巷56號 6F/9F 2021-08-16
25.9萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +95 萬（+18%）
臺中市北屯區國豐街239巷17號 3F/5F 2021-08-16
18.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +58 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 15F/15F 2021-08-16
44.2萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.85 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,263 萬 較當時 +338 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 11F/15F 2021-08-16
45.1萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +347 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 8F/15F 2021-08-16
44.8萬/坪 總價 2,832 萬（扣車位 2,452 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +498 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 10F/15F 2021-08-16
43.4萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,169 萬 較當時 +324 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 9F/15F 2021-08-16
44.8萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +345 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 6F/15F 2021-08-16
43.1萬/坪 總價 1,787 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,101 萬 較當時 +314 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 6F/15F 2021-08-16
42.9萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,656 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.97 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +324 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 13F/15F 2021-08-16
45.4萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,766 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +340 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段506號 10F/15F 2021-08-16
44.9萬/坪 總價 2,502 萬（扣車位 2,142 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 2,942 萬 較當時 +440 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 7F/15F 2021-08-16
44.7萬/坪 總價 2,806 萬（扣車位 2,446 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,299 萬 較當時 +493 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段508號 4F/15F 2021-08-16
44.0萬/坪 總價 1,881 萬（扣車位 1,711 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.25 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +330 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路567號 7F/15F 2021-08-16
24.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +182 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路567號 8F/15F 2021-08-16
22.1萬/坪 總價 956 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.73 坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +168 萬（+18%）
臺中市北屯區山西路二段510號 5F/15F 2021-08-16
44.5萬/坪 總價 2,794 萬（扣車位 2,434 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.41 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +491 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路557號 13F/15F 2021-08-16
23.0萬/坪 總價 993 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +174 萬（+18%）
臺中市北屯區環太東路558號 14F/15F 2021-08-16
23.3萬/坪 總價 721 萬（扣車位 611 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +127 萬（+18%）
臺中市北屯區信平路136號 3F/9F 2021-08-16
45.8萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.61 坪 含車位 180萬
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +327 萬（+18%）

共 22,528 筆，依時間新→舊。第 22,501–22,528 筆（第 451／451 頁）。

看完臺中市北屯區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看北屯區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少？

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 12–47 萬/坪，共 84,485 筆，資料截至 2026 年第三季。

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