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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.2 萬/坪華廈26.9 萬/坪公寓23 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,568 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 21–58 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

56.8萬/坪 總價 2,410 萬(扣車位 2,210 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −121 萬
32.4萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡14年 含車位
44.8萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 含車位 180萬
21.0萬/坪 總價 980 萬(扣車位 980 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +141 萬
23.0萬/坪 總價 612 萬
公寓 3房2廳2衛 26.64坪 屋齡35年
28.7萬/坪 總價 1,160 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
38.5萬/坪 總價 2,018 萬(扣車位 2,018 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.42坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +873 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +553 萬
26.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.32坪 屋齡29年
34.5萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.93坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +713 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +371 萬
32.4萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.73坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +369 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +177 萬
30.8萬/坪 總價 950 萬(扣車位 802 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 31.73坪 屋齡25年 含車位 148萬
46.7萬/坪 總價 2,306 萬(扣車位 1,946 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 62.41坪 含車位 360萬
21.1萬/坪 總價 878 萬
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +36 萬
36.0萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房1廳3衛 33.3坪 屋齡44年
24.0萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.29坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +391 萬
46.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 3房2廳2衛 39.58坪 屋齡38年
23.4萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.86坪 屋齡31年
28.0萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.22坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +457 萬
54.2萬/坪 總價 2,330 萬(扣車位 2,140 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 含車位 190萬
31.6萬/坪 總價 1,358 萬(扣車位 1,358 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡15年 含車位
40.7萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,417 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.15坪 含車位 203萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −37 萬
33.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 25.11坪 屋齡9年
29.1萬/坪 總價 748 萬
公寓 3房2廳2衛 25.69坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
32.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.37坪 屋齡25年 含車位 100萬
41.9萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
華廈 3房2廳2衛 42.94坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +107 萬
31.7萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.72坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +279 萬
35.6萬/坪 總價 1,535 萬(扣車位 1,385 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +555 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +289 萬
32.9萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.19坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +686 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +427 萬
26.3萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡27年 含車位
40.6萬/坪 總價 2,252 萬(扣車位 2,082 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.85坪 屋齡7年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +866 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +647 萬
39.3萬/坪 總價 1,680 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.37坪 屋齡0年 含車位 195萬
29.2萬/坪 總價 677 萬
華廈 3房2廳1衛 23.22坪 屋齡31年
39.5萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 含車位 190萬
49.8萬/坪 土地 141.9 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 3房2廳5衛 80.09坪
37.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,395 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡0年 含車位 205萬
44.3萬/坪 總價 1,815 萬(扣車位 1,815 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.95坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +369 萬
44.6萬/坪 總價 2,288 萬(扣車位 2,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.27坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +1,098 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +584 萬
28.9萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +513 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +320 萬
20.5萬/坪 總價 740 萬
公寓 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +248 萬
28.4萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
華廈 3房2廳2衛 46.74坪 屋齡25年 含車位
30.7萬/坪 總價 1,288 萬(扣車位 1,288 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 41.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +453 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +230 萬
40.7萬/坪 總價 1,732 萬(扣車位 1,537 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡0年 含車位 195萬
60.3萬/坪 總價 2,730 萬(扣車位 2,470 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51坪 含車位 260萬
25.3萬/坪 總價 1,150 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
27.3萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.87坪 屋齡30年
58.8萬/坪 總價 2,998 萬(扣車位 2,748 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.56坪 含車位 250萬
52.3萬/坪 總價 2,268 萬(扣車位 2,063 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.96坪 含車位 205萬
39.8萬/坪 總價 1,608 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.45坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +497 萬
30.1萬/坪 總價 1,035 萬(扣車位 1,035 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 34.39坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +294 萬
24.9萬/坪 總價 969 萬(扣車位 969 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡16年 含車位

共 4,568 筆,依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆(第 79/92 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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