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臺中市北屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 84,260 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市北屯區
推薦單價 23.2 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低12萬/坪
最高47萬/坪
成交84,260
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪透天42.3 萬/坪華廈26.8 萬/坪公寓23.1 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年41.1 萬/坪3–5年37.2 萬/坪5–10年34.6 萬/坪10–20年36 萬/坪20年以上26.9 萬/坪
一般樓層中位23.1 萬/坪81,931 筆
一樓(含店面、騎樓)25 萬/坪3,714 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 8%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 23,145 筆 · 單價中位 33.4 萬/坪 · 多數落在 20–56 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

30.8萬/坪 總價 1,398 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +436 萬
30.6萬/坪 總價 535 萬
公寓 2房2廳2衛 17.46坪 屋齡25年
52.0萬/坪 土地 115 萬/坪 總價 5,150 萬
透天 4房3廳5衛 98.96坪 屋齡1年
43.4萬/坪 總價 3,788 萬(扣車位 3,788 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 87.23坪 屋齡10年 含車位
49.7萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 4,888 萬
透天 4房3廳5衛 98.36坪 屋齡1年
55.6萬/坪 總價 1,734 萬(扣車位 1,544 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
55.7萬/坪 總價 1,737 萬(扣車位 1,547 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
54.7萬/坪 總價 1,708 萬(扣車位 1,518 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.09坪 含車位 190萬
55.2萬/坪 總價 1,724 萬(扣車位 1,534 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 38.1坪 含車位 190萬
38.3萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 25.59坪 屋齡56年
30.1萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房2廳3衛 29.49坪 屋齡55年
44.1萬/坪 總價 2,106 萬(扣車位 2,106 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.79坪 屋齡7年 含車位
43.4萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 35.6坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +323 萬
38.4萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,304 萬
透天 4房3廳4衛 59.99坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
33.9萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,770 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 52.26坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +611 萬
39.8萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,365 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.29坪 屋齡14年 含車位
55.8萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,033 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
53.6萬/坪 總價 2,158 萬(扣車位 1,953 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 205萬
39.0萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 59.32坪 含車位 390萬
54.6萬/坪 總價 2,180 萬(扣車位 1,990 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
29.8萬/坪 總價 680 萬
公寓 3房2廳2衛 22.86坪 屋齡42年
35.0萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡2年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +355 萬
47.3萬/坪 總價 2,820 萬(扣車位 2,420 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 66.84坪 屋齡0年 含車位 400萬
47.8萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 30.53坪 屋齡2年 含車位
51.3萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 2,358 萬
透天 4房2廳3衛 46.01坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
31.9萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.14坪 屋齡29年
38.1萬/坪 總價 1,203 萬(扣車位 1,203 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 31.53坪 屋齡0年 含車位
25.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.61坪 屋齡30年
39.7萬/坪 總價 888 萬(扣車位 888 萬)
華廈 1房1廳1衛 22.39坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
28.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 9.35坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
49.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 19.79坪 屋齡4年
54.1萬/坪 總價 2,192 萬(扣車位 1,972 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 220萬
54.1萬/坪 總價 2,162 萬(扣車位 1,972 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
54.6萬/坪 總價 2,179 萬(扣車位 1,989 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 190萬
39.3萬/坪 總價 1,912 萬(扣車位 1,912 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +89 萬
26.5萬/坪 總價 915 萬
華廈 3房2廳2衛 34.48坪 屋齡37年
40.0萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 960 萬)
華廈 1房2廳1衛 28.14坪 屋齡18年 含車位 70萬
32.2萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.84坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +78 萬
25.5萬/坪 總價 992 萬
華廈 2房2廳2衛 38.91坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +639 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +511 萬
29.1萬/坪 總價 1,345 萬(扣車位 1,345 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.17坪 屋齡30年 含車位
39.8萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 39.93坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +838 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +550 萬
23.3萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 26.15坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
28.5萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 3,530 萬
透天 6房3廳4衛 123.99坪 屋齡42年
38.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.7坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +93 萬
21.3萬/坪 總價 276 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.93坪 屋齡28年
36.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 7房3廳3衛 61.81坪 屋齡42年
48.4萬/坪 總價 2,615 萬(扣車位 2,195 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 68.94坪 屋齡0年 含車位 420萬
14.8萬/坪 總價 470 萬(扣車位 470 萬)
華廈 2房1廳2衛 31.67坪 屋齡32年 含車位
44.1萬/坪 總價 2,352 萬(扣車位 2,352 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,212 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +779 萬
24.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,160 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 53.29坪 屋齡31年 含車位 120萬

共 23,145 筆,依時間新→舊。第 3,951–4,000 筆(第 80/463 頁)。

臺中市北屯區 房價常見問題

北屯區房價現在多少?

臺中市北屯區成屋實價登錄單價中位 23.2 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 12–47 萬/坪,共 84,260 筆,資料截至 2026 年第二季。

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