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南區有恆街 房價行情

內政部實價登錄 · 44 筆

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本路各巷弄行情

有恆街154巷17 筆有恆街98巷11 筆有恆街8巷4 筆有恆街110巷1 筆有恆街139巷1 筆有恆街22巷1 筆有恆街9巷1 筆
實價雷達預估單價南區有恆街
推薦單價 17.7 萬/坪 平均 20.1 萬/坪
最低8萬/坪
最高32萬/坪
成交44筆
一般樓層中位17.7 萬/坪42 筆
一樓（含店面、騎樓）37.7 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 113%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-26269m 11F/15F臺中市南區工學北路92號 · 住宅大樓 26 萬/坪總 1,305 萬 2026-06-23145m 12F/13F臺中市南區南平路39號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 220 萬 2026-05-22158m 8F/15F臺中市南區忠明南路936號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,960 萬 2026-05-08145m 9F/13F臺中市南區南平路39號 · 住宅大樓 24 萬/坪總 202 萬 2026-04-18222m 13F/18F臺中市南區工學北路86號 · 住宅大樓 22.8 萬/坪總 208 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺中市南區有恆街8巷5號 全F/3F 2025-08-20
28.9萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 852 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 29.48 坪 屋齡48年
臺中市南區有恆街15號 全F/3F 2025-08-18
28.5萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 54.37 坪 屋齡55年
臺中市南區有恆街98巷4號 5F/5F 2024-07-24
24.0萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.28 坪 屋齡43年
臺中市南區有恆街154巷10之3號 4F/4F 2023-06-25
24.0萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺中市南區有恆街154巷2之2號 3F/4F 2023-03-02
30.1萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡46年
臺中市南區有恆街98巷2號 5F/5F 2022-11-13
30.3萬/坪 總價 705 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 23.28 坪 屋齡41年
較上次成交 ↓ −45 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市南區有恆街154巷5之1號 2F/4F 2022-08-13
26.8萬/坪 總價 495 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市南區有恆街154巷2之2號 3F/4F 2022-07-06
20.0萬/坪 總價 316 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡45年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市南區有恆街154巷5之1號 2F/4F 2022-03-30
18.7萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市南區有恆街154巷10之3號 4F/4F 2022-01-18
17.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.36 坪 屋齡45年
現在能賣多少 338 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市南區有恆街98巷6號 5F/5F 2021-05-14
17.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 6房3廳3衛 權狀 23.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺中市南區有恆街17號 全F/3F 2021-02-06
29.6萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,228 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市南區有恆街98巷8號 2F/5F 2020-12-05
12.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡39年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +76 萬（+25%）
臺中市南區有恆街98巷2號 5F/5F 2020-11-29
32.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 23.28 坪 屋齡39年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +189 萬（+25%）
臺中市南區有恆街144號 全F/5F 2020-11-16
17.6萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 17房0廳17衛 權狀 102.73 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +456 萬（+25%）
臺中市南區有恆街154巷6之2號 3F/4F 2019-07-14
17.1萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.83 坪 屋齡42年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +156 萬（+38%）
臺中市南區有恆街98巷2號 5F/5F 2019-04-11
13.1萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.28 坪 屋齡38年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +117 萬（+38%）
臺中市南區有恆街8巷11號 1F/1F 2017-05-01
95.2萬/坪 總價 1,600 萬
其他 1房0廳0衛 權狀 16.8 坪
臺中市南區有恆街110巷1號 12F/12F 2017-02-15
11.6萬/坪 總價 157 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡22年
臺中市南區有恆街154巷6之2號 3F/4F 2016-12-26
12.9萬/坪 總價 281 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡39年
臺中市南區有恆街128號 全F/2F 2016-11-07
28.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.95 坪 屋齡48年
臺中市南區有恆街8巷7號 全F/3F 2016-07-16
22.1萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 29.16 坪 屋齡39年
臺中市南區有恆街154巷1之2號 3F/4F 2016-01-27
16.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡39年
臺中市南區有恆街166號 全F/5F 2015-11-03
14.2萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 95.49 坪 屋齡26年
臺中市南區有恆街144號 全F/5F 2015-09-02
18.0萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 17房0廳17衛 權狀 102.73 坪 屋齡25年
臺中市南區有恆街98巷8號 4F/5F 2015-08-13
10.7萬/坪 總價 257 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡34年
臺中市南區有恆街98巷8號 3F/5F 2015-04-10
13.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡34年
臺中市南區有恆街98巷6號 3F/5F 2015-03-02
11.8萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡34年
臺中市南區有恆街154巷1之2號 3F/4F 2014-06-07
10.8萬/坪 總價 247 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.85 坪 屋齡37年
臺中市南區有恆街98巷2號 2F/5F 2014-04-11
8.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡33年
臺中市南區有恆街154巷7之1號 2F/4F 2014-03-21
10.3萬/坪 總價 175 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.97 坪 屋齡37年
臺中市南區有恆街9巷1,2,3號 全F/1F 2014-03-17
32.0萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 400 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 12.5 坪
臺中市南區有恆街22巷20號 1F/1F 2014-03-17
37.6萬/坪 總價 1,680 萬
其他 6房3廳3衛 權狀 44.62 坪
臺中市南區有恆街98巷6號 4F/5F 2014-03-03
10.2萬/坪 總價 245 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡33年
臺中市南區有恆街135之4號 5F/5F 2013-11-09
22.7萬/坪 總價 680 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 29.9 坪 屋齡29年
臺中市南區有恆街154巷8之3號 4F/4F 2013-10-30
17.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 22.29 坪 屋齡36年
臺中市南區有恆街154巷6之3號 4F/4F 2013-10-26
21.1萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.76 坪 屋齡36年
臺中市南區有恆街139巷1之2號 3F/5F 2013-10-17
10.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.46 坪 屋齡29年
臺中市南區有恆街154巷4之1號 2F/4F 2013-10-01
6.0萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡36年
臺中市南區有恆街135之4號 5F/5F 2013-08-04
10.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.9 坪 屋齡29年
臺中市南區有恆街154巷8之3號 4F/4F 2013-05-10
7.4萬/坪 總價 165 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.29 坪 屋齡36年
臺中市南區有恆街154巷6之3號 4F/4F 2013-05-10
7.7萬/坪 總價 168 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡36年
臺中市南區有恆街154巷7號 1F/4F 2013-04-21
17.3萬/坪 總價 302 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 17.46 坪 屋齡36年
臺中市南區有恆街8巷11號 全F/1F 2012-09-27
12.6萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 211 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 16.8 坪

有恆街社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺中市南區有恆街8巷11號 53.9 2 筆 — 2017-05-01
臺中市南區有恆街22巷20號 37.6 1 筆 — 2014-03-17
臺中市南區有恆街9巷1,2,3號 32 1 筆 — 2014-03-17
臺中市南區有恆街17號 29.6 1 筆 55 年 2021-02-06
臺中市南區有恆街8巷5號 28.9 1 筆 48 年 2025-08-20
臺中市南區有恆街15號 28.5 1 筆 55 年 2025-08-18
臺中市南區有恆街128號 28.4 1 筆 48 年 2016-11-07
臺中市南區有恆街154巷2之2號 25 2 筆 46 年 2023-03-02
臺中市南區有恆街98巷4號 24 1 筆 43 年 2024-07-24
臺中市南區有恆街154巷5之1號 22.7 2 筆 45 年 2022-08-13
臺中市南區有恆街8巷7號 22.1 1 筆 39 年 2016-07-16
臺中市南區有恆街98巷2號 21 4 筆 38 年 2022-11-13
臺中市南區有恆街154巷10之3號 20.8 2 筆 46 年 2023-06-25
臺中市南區有恆街144號 17.8 2 筆 28 年 2020-11-16
臺中市南區有恆街154巷7號 17.3 1 筆 36 年 2013-04-21
臺中市南區有恆街135之4號 16.4 2 筆 29 年 2013-11-09
臺中市南區有恆街154巷6之2號 15 2 筆 41 年 2019-07-14
臺中市南區有恆街154巷6之3號 14.4 2 筆 36 年 2013-10-26
臺中市南區有恆街166號 14.2 1 筆 26 年 2015-11-03
臺中市南區有恆街154巷1之2號 13.6 2 筆 38 年 2016-01-27
臺中市南區有恆街98巷6號 13.3 3 筆 36 年 2021-05-14
臺中市南區有恆街154巷8之3號 12.7 2 筆 36 年 2013-10-30
臺中市南區有恆街98巷8號 12.1 3 筆 36 年 2020-12-05
臺中市南區有恆街110巷1號 11.6 1 筆 22 年 2017-02-15
臺中市南區有恆街139巷1之2號 10.9 1 筆 29 年 2013-10-17
臺中市南區有恆街154巷7之1號 10.3 1 筆 37 年 2014-03-21
臺中市南區有恆街154巷4之1號 6 1 筆 36 年 2013-10-01
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南區有恆街 常見問題

南區有恆街房價現在多少？

臺中市南區有恆街實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 8–32 萬/坪，比 南區全區低 14%。共 44 筆，資料截至 2026 年第三季。

有恆街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 22.7、巷弄門牌 17.3 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

有恆街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區有恆街8巷11號」，約 53.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。