南區民意街 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
南區民意街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看南區民意街（北緯 24.1308°、東經 120.6834°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民意街社區／大樓排行（19 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區民意街62號 | 33.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-06-22 |
| 臺中市南區民意街18號 | 32.8 | 1 筆 | 46 年 | 2025-12-29 |
| 臺中市南區民意街58號 | 31.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-05-14 |
| 臺中市南區民意街65號 | 26.3 | 1 筆 | 48 年 | 2024-07-18 |
| 臺中市南區民意街12之4號 | 25.5 | 2 筆 | 45 年 | 2024-12-30 |
| 臺中市南區民意街48號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-17 |
| 臺中市南區民意街50號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2013-04-26 |
| 臺中市南區民意街46號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2014-03-09 |
| 臺中市南區民意街42號 | 21.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-05 |
| 臺中市南區民意街71之2號 | 20.6 | 1 筆 | 38 年 | 2023-10-16 |
| 臺中市南區民意街52號 | 19.2 | 1 筆 | — | 2013-02-24 |
| 臺中市南區民意街18之2號 | 18.2 | 1 筆 | 45 年 | 2024-05-10 |
| 臺中市南區民意街18之3號 | 18.2 | 1 筆 | 44 年 | 2023-08-10 |
| 臺中市南區民意街8號 | 18 | 1 筆 | 37 年 | 2022-07-31 |
| 臺中市南區民意街71號 | 17.8 | 1 筆 | 39 年 | 2024-12-02 |
| 臺中市南區民意街16號 | 16.3 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-10 |
| 臺中市南區民意街12之5號 | 9.7 | 1 筆 | 40 年 | 2019-07-01 |
| 臺中市南區民意街12之7號 | 9 | 1 筆 | 35 年 | 2014-03-04 |
| 臺中市南區民意街11之2號 | 8 | 1 筆 | 38 年 | 2023-11-19 |
南區民意街 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市南區民意街71之3號 | 1 筆 | 20.4 | 2025-11-24 |
| 臺中市南區民意街11號 | 1 筆 | 17.4 | 2023-09-21 |
| 臺中市南區民意街60號 | 1 筆 | 28.1 | 2019-03-28 |
| 臺中市南區民意街56號 | 1 筆 | 28.2 | 2019-03-13 |
本路段中位 比 南區全區高 1%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 20 筆，截至 2026 年第四季。
民意街單價走勢
民意街時光機 · 歷年回放
以 民意街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民意街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 29 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民意街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
南區民意街近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 21.2 萬/坪、平均 21.1 萬/坪，多數成交落在 9 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2018 到 2025 年，單價中位數大致持平、走勢穩定。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民意街租金行情 · 租賃實價登錄
南區各型態租金中位
民意街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區民意街 常見問題
南區民意街房價現在多少？
臺中市南區民意街實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 21.1 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，比 南區全區高 1%。共 20 筆，資料截至 2026 年第四季。
民意街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區民意街62號」，約 33.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。