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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 176 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 23–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 5F/9F 2023-09-25
38.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.39坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 2F/9F 2023-09-25
36.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.71坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 3F/9F 2023-09-25
36.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡0年 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 4F/9F 2023-09-23
37.5萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.9坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區太平路7巷1之3-9號 3F/9F 2023-09-21
30.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 3F/9F 2023-09-20
36.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,205 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.39坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 1F/9F 2023-09-19
41.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.83坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區文昌二街183號 全F/3F 2023-09-18
29.8萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 57.13坪 屋齡0年
臺中市大肚區遊園路一段11之6號 全F/3F 2023-09-16
44.4萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳4衛 56.36坪 屋齡1年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之8號 1F/9F 2023-09-15
31.0萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡2年 含車位 155萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 8F/9F 2023-09-15
39.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.52坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市大肚區王福街3巷53弄1號 全F/4F 2023-09-08
23.1萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 64.1坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市大肚區王福街3巷53弄15號 全F/4F 2023-09-01
28.2萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 5房3廳3衛 51.65坪 屋齡6年
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 8F/9F 2023-08-29
38.9萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 883 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.71坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 6F/9F 2023-08-29
38.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 965 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.9坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 5F/9F 2023-08-27
33.6萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +275 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 9F/9F 2023-08-27
34.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 8F/9F 2023-08-27
42.8萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,437 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 9F/9F 2023-08-19
39.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區王福街901號 全F/4F 2023-08-13
23.6萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房3廳3衛 62.75坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +123 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 9F/9F 2023-08-12
31.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 985 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.83坪 屋齡2年 含車位 170萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 7F/9F 2023-08-12
38.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 6F/9F 2023-08-01
37.9萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 861 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.07坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 3F/9F 2023-08-01
35.8萬/坪 總價 1,397 萬（扣車位 1,232 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.74坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −62 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 3F/9F 2023-07-24
38.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.87坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 3F/9F 2023-07-24
37.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.07坪 屋齡0年 含車位 145萬

共 176 筆，依時間新→舊。第 151–176 筆（第 4／4 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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