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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 491 筆 · 單價中位 24 萬/坪 · 多數落在 10–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 6F/9F 2023-12-25
43.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.86坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市大肚區蔗南路180巷55號 1F/4F 2023-12-23
21.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 12.39坪 屋齡42年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 6F/9F 2023-12-23
43.6萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市大肚區王福街438巷36號 全F/3F 2023-12-20
18.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 500 萬
親友/特殊 透天 4房3廳3衛 27.45坪 屋齡27年 親友
臺中市大肚區榮華街22巷33弄16之1號 2F/4F 2023-12-18
11.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 26.66坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-12-17
24.2萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 883 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.2坪 含車位 130萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 1F/9F 2023-12-17
35.3萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.72坪 屋齡2年 含車位 155萬
臺中市大肚區華昌街85號 全F/3F 2023-12-12
22.7萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 57.17坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市大肚區遊園路二段79巷64號 5F/8F 2023-12-11
17.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區向上路五段1233巷43號 1F/9F 2023-12-10
45.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.68坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市大肚區王福街678巷20號 全F/4F 2023-12-10
17.8萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房3廳3衛 60.27坪 屋齡29年
臺中市大肚區遊園路二段79巷64號 7F/8F 2023-12-10
18.6萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
臺中市大肚區蔗南路180巷28號 1F/4F 2023-12-10
21.2萬/坪 總價 288 萬
公寓 2房2廳1衛 13.58坪 屋齡42年
臺中市大肚區文昌路二段399之1號 1F/4F 2023-12-09
26.6萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房3廳3衛 50.34坪
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 3F/9F 2023-12-09
38.7萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 963 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.9坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區自由路222巷4號 5F/12F 2023-12-08
13.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.62坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +4 萬
臺中市大肚區太平路6之3巷3號 全F/4F 2023-12-08
22.5萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 760 萬
親友/特殊 透天 4房2廳4衛 33.82坪 屋齡3年 親友
臺中市大肚區蔗南路180巷50之1號 2F/4F 2023-12-06
13.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 14.5坪 屋齡42年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-12-05
25.0萬/坪 總價 583 萬
華廈 2房2廳1衛 23.3坪
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 9F/9F 2023-12-05
34.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 863 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡2年 含車位 155萬
臺中市大肚區仁德路66巷2號 全F/2F 2023-12-05
13.2萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房1廳2衛 18.92坪 屋齡45年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 5F/9F 2023-12-02
42.1萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.86坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-12-01
24.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 23.08坪
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 7F/9F 2023-11-30
46.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.9坪 含車位 190萬
臺中市大肚區興和路285巷6之2號 全F/2F 2023-11-29
13.1萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 400 萬
親友/特殊 透天 6房3廳2衛 30.62坪 屋齡43年 親友
臺中市大肚區遊園路一段150巷142之3號 4F/4F 2023-11-28
15.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡42年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 5F/9F 2023-11-24
43.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,040 萬）
親友/特殊 華廈 2房1廳1衛 31.09坪 含車位 190萬 親屬
臺中市大肚區仁德路30巷18號 8F/9F 2023-11-23
29.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 140萬
臺中市大肚區沙田路一段710巷67之2號 全F/2F 2023-11-23
17.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 3房2廳2衛 38.46坪 屋齡37年
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 8F/9F 2023-11-14
43.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄17之2號 3F/4F 2023-11-14
14.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡41年
臺中市大肚區王福街863號 全F/3F 2023-11-14
29.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 48.76坪 屋齡11年
臺中市大肚區王福街603巷6弄6號 全F/2F 2023-11-13
22.7萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 30.87坪 屋齡42年
臺中市大肚區文昌二街17號 全F/2F 2023-11-13
18.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 668 萬
透天 4房1廳2衛 35.55坪 屋齡42年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 8F/9F 2023-11-12
31.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡2年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +406 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市大肚區遊園路二段79巷74號 8F/8F 2023-11-12
19.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-11-11
24.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.26坪 含車位 130萬
臺中市大肚區遊園路一段11之13號 全F/3F 2023-11-10
43.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳3衛 45.99坪 屋齡1年
臺中市大肚區文昌路二段393巷8號 1F/4F 2023-11-07
25.7萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 4房3廳3衛 50.15坪
臺中市大肚區遊園路一段70巷3弄20之1號 2F/4F 2023-11-06
14.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡41年
臺中市大肚區遊園路一段70巷3弄4之2號 3F/4F 2023-11-06
11.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡41年
臺中市大肚區沙田路一段428巷10弄21號 全F/2F 2023-11-05
19.3萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳3衛 26.44坪 屋齡44年
臺中市大肚區中沙路164巷2弄80之2號 3F/3F 2023-11-02
15.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡43年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 3F/9F 2023-11-01
39.2萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,013 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.86坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市大肚區榮華街22巷19號 全F/4F 2023-11-01
30.0萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 4房3廳3衛 50.68坪 屋齡1年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄10號 全F/4F 2023-10-30
25.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房3廳4衛 55.06坪
臺中市大肚區遊園路一段70巷2弄6之2號 3F/4F 2023-10-28
16.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡41年
臺中市大肚區遊園路一段11之9號 全F/3F 2023-10-28
46.3萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳4衛 56.2坪 屋齡1年
臺中市大肚區遊園路一段11之12號 全F/3F 2023-10-27
43.6萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 45.82坪 屋齡1年
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 2F/9F 2023-10-27
38.5萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,322 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.38坪 屋齡0年 含車位 190萬

共 491 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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