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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 277 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 14–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區興和路285巷6之7號 全F/2F 2023-12-29
27.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳4衛 30.01坪 屋齡43年
臺中市大肚區文昌路二段393巷12號 全F/4F 2023-12-27
22.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 75.95坪
臺中市大肚區文昌路二段393巷6號 全F/4F 2023-12-27
25.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房3廳3衛 60.61坪
臺中市大肚區文昌路二段399之2號 全F/4F 2023-12-27
25.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,528 萬
透天 4房3廳3衛 60.84坪
臺中市大肚區大明五街117號 全F/3F 2023-12-18
30.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 5房3廳3衛 40.76坪 屋齡22年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-12-17
24.2萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 883 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.2坪 含車位 130萬
臺中市大肚區榮華街54號 2F/8F 2023-12-15
13.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡29年
臺中市大肚區文昌路二段399之1號 1F/4F 2023-12-09
26.6萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房3廳3衛 50.34坪
臺中市大肚區王福街113巷18號 全F/4F 2023-12-07
30.6萬/坪 土地 104.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房3廳3衛 46.72坪 屋齡8年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-12-05
25.0萬/坪 總價 583 萬
華廈 2房2廳1衛 23.3坪
臺中市大肚區王福街113巷1號 全F/4F 2023-12-04
23.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 6房2廳3衛 51.26坪 屋齡8年 含車位
臺中市大肚區遊園路二段198巷11號 1F/4F 2023-12-03
26.7萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 21.71坪 屋齡43年
臺中市大肚區沙田路一段710巷20之24號 全F/2F 2023-12-03
23.0萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 6房3廳2衛 38.31坪 屋齡36年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-12-01
24.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 23.08坪
臺中市大肚區遊園路二段74巷2弄6號 1F/4F 2023-12-01
19.8萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 16.14坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 7F/9F 2023-11-30
46.6萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.9坪 含車位 190萬
臺中市大肚區仁德路30巷18號 8F/9F 2023-11-23
29.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.73坪 含車位 140萬
臺中市大肚區太平路1巷3弄37之2號 3F/3F 2023-11-15
18.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 18.97坪 屋齡43年
臺中市大肚區王福街863號 全F/3F 2023-11-14
29.7萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳3衛 48.76坪 屋齡11年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2023-11-11
24.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.26坪 含車位 130萬
臺中市大肚區大明三街180號 全F/3F 2023-11-11
27.4萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 45.62坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +622 萬
臺中市大肚區王福街937巷31號 4F/5F 2023-11-09
12.6萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
公寓 3房2廳2衛 28.55坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區文昌路二段393巷8號 1F/4F 2023-11-07
25.7萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 4房3廳3衛 50.15坪
臺中市大肚區遊園路一段七十二北巷4弄16號 全F/3F 2023-11-07
25.2萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳3衛 47.66坪 屋齡31年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄10號 全F/4F 2023-10-30
25.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房3廳4衛 55.06坪
臺中市大肚區仁德路16巷40弄8號 全F/4F 2023-10-26
26.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房3廳4衛 51.23坪
臺中市大肚區自由路484號 5F/7F 2023-10-26
15.9萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳2衛 31.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺中市大肚區仁德路16巷40弄11號 全F/4F 2023-10-23
26.9萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,415 萬
透天 4房3廳4衛 52.62坪
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 9F/9F 2023-10-22
46.0萬/坪 總價 1,772 萬（扣車位 1,587 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.55坪 含車位 185萬
臺中市大肚區文昌路二段399號 1F/4F 2023-10-22
26.7萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房3廳3衛 50.05坪
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 2F/4F 2023-10-21
25.3萬/坪 總價 603 萬
華廈 2房2廳1衛 23.88坪
臺中市大肚區華山路136巷58號 全F/3F 2023-10-21
19.9萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 61.45坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +484 萬
臺中市大肚區文昌路二段399之9號 全F/4F 2023-10-15
21.1萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 4房3廳5衛 80.47坪
臺中市大肚區仁德路30巷18號 7F/9F 2023-10-14
29.4萬/坪 總價 866 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.64坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市大肚區仁德路六六東一巷11弄11號 全F/2F 2023-10-13
13.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 48.28坪 屋齡42年
臺中市大肚區仁德路16巷40弄2號 全F/4F 2023-10-10
26.3萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳4衛 52.06坪
臺中市大肚區中沙路164巷4弄109號 1F/(空白)F 2023-10-08
34.5萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳2衛 22.59坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 6F/9F 2023-10-06
44.2萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.55坪 含車位 190萬
臺中市大肚區遊園路一段87巷2弄20號 全F/2F 2023-10-05
30.1萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 28.21坪 屋齡43年
臺中市大肚區文昌路二段399之8號 1F/4F 2023-09-29
26.5萬/坪 總價 1,335 萬
公寓 4房3廳3衛 50.34坪
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 2F/9F 2023-09-24
41.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.67坪 含車位 355萬
臺中市大肚區王福街476巷36號 全F/2F 2023-09-22
23.6萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 5房2廳2衛 35.57坪 屋齡42年
臺中市大肚區文昌路二段399之7號 1F/4F 2023-09-19
26.6萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房3廳3衛 50.31坪
臺中市大肚區仁德路16巷40弄7號 全F/4F 2023-09-16
26.5萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳4衛 52.16坪
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 5F/9F 2023-09-15
43.5萬/坪 總價 1,391 萬（扣車位 1,211 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.9坪 含車位 180萬
臺中市大肚區王福街843號 2F/6F 2023-09-15
12.8萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
華廈 3房2廳2衛 34坪 屋齡29年 含車位
臺中市大肚區仁德路16巷40弄9號 全F/4F 2023-09-12
27.4萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房3廳4衛 51.53坪
臺中市大肚區王福街937巷23號 1F/5F 2023-09-11
23.2萬/坪 總價 584 萬
公寓 3房2廳2衛 25.14坪 屋齡30年
臺中市大肚區王福街858巷28弄13號 全F/2F 2023-09-11
28.4萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳2衛 49.23坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 1F/4F 2023-09-09
26.2萬/坪 總價 753 萬（扣車位 623 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.08坪 含車位 130萬

共 277 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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