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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 277 筆 · 單價中位 25.9 萬/坪 · 多數落在 14–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區仁德路六六東一巷11弄4號 全F/2F 2024-05-07
25.9萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 33.16坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路二段133巷30號 全F/2F 2024-05-07
33.2萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 32.52坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路二段770號 全F/5F 2024-05-06
42.8萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房3廳5衛 64.28坪 屋齡34年
臺中市大肚區仁德路30巷18號 7F/9F 2024-05-05
28.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄10號 1F/4F 2024-05-05
26.9萬/坪 總價 545 萬
公寓 3房2廳2衛 20.28坪 屋齡42年
臺中市大肚區遊園路一段103巷2弄19號 全F/2F 2024-05-04
28.2萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房1廳3衛 26.92坪 屋齡44年
臺中市大肚區遊園路二段198巷12之1號 2F/4F 2024-05-03
24.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 21.14坪 屋齡44年
臺中市大肚區仁德路六六東一巷7弄20號 全F/2F 2024-04-26
16.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房3廳3衛 16.58坪 屋齡45年
臺中市大肚區遊園路二段79巷64號 5F/8F 2024-04-21
20.9萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市大肚區文昌路二段399之6號 1F/4F 2024-04-20
27.6萬/坪 總價 1,388 萬
公寓 4房3廳3衛 50.34坪
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 2F/4F 2024-04-19
24.7萬/坪 總價 610 萬
華廈 2房2廳1衛 24.68坪 屋齡0年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 3F/4F 2024-04-13
26.1萬/坪 總價 603 萬
華廈 2房2廳1衛 23.08坪 屋齡0年
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 7F/9F 2024-04-12
44.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 3房2廳2衛 39坪 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 4F/9F 2024-04-06
42.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.55坪 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 4F/9F 2024-04-06
42.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.09坪 含車位 180萬
臺中市大肚區文昌路二段393巷10號 全F/4F 2024-04-05
24.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳5衛 63.03坪
臺中市大肚區遊園路一段180號 全F/2F 2024-04-04
37.1萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 31坪 屋齡45年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 1F/4F 2024-03-30
25.4萬/坪 總價 713 萬（扣車位 613 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.82坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄10號 全F/2F 2024-03-29
29.8萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳4衛 26.89坪 屋齡44年
臺中市大肚區仁德路30巷18號 5F/9F 2024-03-23
29.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 6F/9F 2024-03-21
43.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.09坪 含車位 180萬
臺中市大肚區華昌街225巷5號 全F/2F 2024-03-21
19.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 37.33坪 屋齡44年
臺中市大肚區大明四街176號 全F/3F 2024-03-20
24.8萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 43.64坪 屋齡23年
臺中市大肚區沙田路一段854巷45之5號 全F/3F 2024-03-19
17.9萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 54.8坪 屋齡24年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 6F/9F 2024-03-17
43.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.09坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
臺中市大肚區大明四街17號 全F/4F 2024-03-16
20.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳3衛 46.12坪 屋齡29年
臺中市大肚區文昌路二段393巷2號 1F/4F 2024-03-14
26.2萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房3廳3衛 51.01坪
臺中市大肚區大明二街47號 全F/4F 2024-03-13
19.7萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房3廳4衛 54.21坪 屋齡28年
臺中市大肚區沙田路一段559號 全F/4F 2024-03-11
19.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,387 萬
透天 5房2廳4衛 72.19坪 屋齡39年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2024-03-09
25.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.54坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市大肚區文昌路二段399之3號 全F/4F 2024-03-08
24.6萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 60.86坪
臺中市大肚區平等街222巷78號 全F/4F 2024-03-07
24.5萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 53.98坪 屋齡1年
臺中市大肚區王福街3巷53弄11號 全F/4F 2024-03-03
31.6萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,633 萬
透天 4房2廳4衛 51.65坪 屋齡7年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 3F/4F 2024-03-02
26.1萬/坪 總價 753 萬（扣車位 623 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.54坪 屋齡0年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 6F/9F 2024-02-20
43.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.66坪 含車位 180萬
臺中市大肚區平等街121號 2F/8F 2024-02-18
15.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 4F/4F 2024-02-17
24.8萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房2廳1衛 23.18坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺中市大肚區遊園路一段102之6號 全F/3F 2024-02-17
30.1萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 7房2廳6衛 52.46坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路三段526號 全F/2F 2024-02-06
33.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 35.7坪 屋齡45年
臺中市大肚區文昌路二段395號 全F/4F 2024-02-04
23.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房3廳5衛 67.19坪
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 5F/9F 2024-01-27
42.5萬/坪 總價 1,227 萬（扣車位 1,047 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.66坪 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 6F/9F 2024-01-23
43.7萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,052 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.09坪 含車位 180萬
臺中市大肚區仁德路30巷18號 7F/9F 2024-01-22
29.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市大肚區沙田路三段212號 全F/3F 2024-01-21
18.2萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 55.05坪 屋齡42年
臺中市大肚區華山路300巷1弄14號 全F/2F 2024-01-11
21.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房1廳2衛 28坪 屋齡45年
臺中市大肚區中沙路164巷3弄71之2號 3F/3F 2024-01-10
20.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路一段562巷2號 全F/2F 2024-01-08
21.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 598 萬
透天 3房2廳2衛 27.36坪 屋齡43年
臺中市大肚區文昌路二段399之5號 1F/4F 2024-01-03
26.6萬/坪 總價 1,338 萬
公寓 4房3廳3衛 50.31坪
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄61號 全F/1F 2024-01-01
27.8萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 520 萬
透天 1房2廳1衛 18.68坪 屋齡44年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 9F/9F 2023-12-30
45.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.09坪 含車位 190萬

共 277 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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