首頁›臺中市›大肚區

臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 173 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 13–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄22號 全F/3F 2026-05-03
19.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 33.14坪 屋齡33年
臺中市大肚區平等街177巷5號 全F/4F 2026-04-28
19.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 42.25坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +406 萬
臺中市大肚區大明五街35巷13號 全F/3F 2026-04-25
23.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡31年
臺中市大肚區文昌路一段185巷2號 全F/2F 2026-04-21
15.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 516 萬
透天 4房2廳2衛 34.24坪
臺中市大肚區自由路222巷28號 9F/12F 2026-04-17
12.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡31年
臺中市大肚區瑞井路101號 8F/8F 2026-04-14
29.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳2衛 35坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市大肚區自由路353號 全F/3F 2026-04-09
27.8萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳4衛 62.98坪 屋齡11年
臺中市大肚區遊園路二段104號 全F/3F 2026-03-19
36.2萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房1廳3衛 55.27坪 屋齡46年
臺中市大肚區遊園路二段198巷8號 1F/4F 2026-03-19
41.2萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳1衛 21.11坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市大肚區王福街572巷31弄9號 全F/2F 2026-03-10
16.0萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房1廳2衛 36.16坪
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市大肚區自由路951巷29號 全F/3F 2026-03-08
20.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 41.32坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市大肚區仁德路105巷4號 全F/2F 2026-02-27
17.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房3廳3衛 43.47坪 屋齡47年
臺中市大肚區遊園路一段150巷113號 1F/4F 2026-02-23
27.3萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 20.32坪 屋齡45年
臺中市大肚區大德一街42號 全F/4F 2026-02-14
22.2萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳3衛 46.12坪 屋齡31年
臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄29號 全F/3F 2026-02-01
18.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房2廳2衛 32.71坪 屋齡33年
臺中市大肚區王福街572巷31弄9號 全F/2F 2026-01-20
14.7萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳2衛 36.16坪
臺中市大肚區大德四街15號 全F/4F 2026-01-15
22.8萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 49.62坪 屋齡20年
臺中市大肚區船頭六街90號 全F/3F 2026-01-14
33.7萬/坪 土地 73.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳5衛 52.8坪 屋齡2年
臺中市大肚區遊園路一段63巷31號 全F/2F 2026-01-06
16.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房1廳2衛 40.58坪 屋齡46年
臺中市大肚區遊園路一段103巷43弄7號 全F/4F 2025-12-30
29.8萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 5房3廳4衛 51.87坪 屋齡14年
臺中市大肚區沙田路三段526號 全F/2F 2025-12-29
40.6萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 2房2廳2衛 35.7坪 屋齡46年
臺中市大肚區太平路8巷62之23號 全F/3F 2025-12-25
18.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳3衛 54.58坪 屋齡31年
臺中市大肚區福興街110號 全F/4F 2025-12-25
14.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 62.54坪 屋齡32年
臺中市大肚區太平路17巷6弄7號 全F/3F 2025-12-24
31.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,676 萬
透天 4房2廳4衛 54.11坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +301 萬
臺中市大肚區興和路185巷30號 全F/1F 2025-12-09
22.8萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 7,000 萬
透天 3房2廳3衛 306.73坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −264 萬
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄55號 全F/1F 2025-12-06
20.1萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 375 萬
透天 3房2廳1衛 18.68坪 屋齡45年
臺中市大肚區自由路305巷18號 全F/2F 2025-11-10
28.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 30.11坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路二段2巷21之5號 全F/2F 2025-11-05
29.9萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 2,970 萬
透天 — 99.21坪 屋齡33年
臺中市大肚區仁德路六六東一巷11弄20號 全F/3F 2025-11-02
28.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房2廳4衛 54.01坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市大肚區遊園路一段87巷2弄18號 全F/2F 2025-11-01
26.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 28.21坪 屋齡45年
臺中市大肚區遊園路二段79巷35弄20號 全F/4F 2025-10-17
24.9萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房3廳3衛 51.4坪 屋齡18年
臺中市大肚區華山路300巷7弄1號 全F/2F 2025-10-13
26.3萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳2衛 28坪 屋齡46年
臺中市大肚區沙田路一段428巷22之5號 全F/3F 2025-10-12
34.7萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 60.57坪 屋齡2年
臺中市大肚區遊園路一段103巷3弄8號 全F/2F 2025-08-27
21.8萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 588 萬
透天 2房2廳2衛 26.92坪 屋齡45年
臺中市大肚區遊園路二段198巷11之3號 4F/4F 2025-08-25
22.0萬/坪 總價 478 萬
公寓 3房2廳2衛 21.71坪 屋齡45年
臺中市大肚區大明四街216號 全F/3F 2025-08-09
21.4萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房3廳3衛 45.59坪 屋齡20年
臺中市大肚區遊園路一段142號 全F/3F 2025-08-09
16.9萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房3廳3衛 60.48坪 屋齡44年
臺中市大肚區王福街948巷90號 全F/4F 2025-07-31
26.4萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 52.98坪 屋齡0年
臺中市大肚區大明五街65巷22號 全F/3F 2025-07-23
28.8萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,198 萬
透天 4房2廳3衛 41.62坪 屋齡24年
臺中市大肚區王福街96巷41弄18號 全F/3F 2025-07-20
29.9萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 46.07坪 屋齡5年
臺中市大肚區大德五街16號 全F/4F 2025-07-10
28.3萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 3房3廳3衛 62.98坪 屋齡20年
臺中市大肚區自由路447號 7F/14F 2025-07-10
18.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 38.83坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市大肚區大德四街51號 全F/3F 2025-07-07
32.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 42.9坪 屋齡24年
臺中市大肚區自由路443號 1F/14F 2025-06-29
16.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.49坪 屋齡26年
臺中市大肚區沙田路二段132巷6弄19號 全F/2F 2025-06-29
16.7萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 26.96坪 屋齡45年
臺中市大肚區王福街948巷88號 全F/4F 2025-06-22
28.3萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 51.16坪 屋齡0年
臺中市大肚區遊園路一段76之3號 9F/9F 2025-06-20
21.8萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.11坪 屋齡10年 含車位
臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄70號 全F/2F 2025-06-15
24.1萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 666 萬
透天 3房2廳2衛 27.59坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +331 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市大肚區大德一街38號 全F/4F 2025-06-12
30.4萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 6房3廳3衛 46.12坪 屋齡30年
臺中市大肚區王福街948巷82號 全F/4F 2025-06-11
30.3萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,603 萬
透天 4房2廳3衛 52.98坪 屋齡0年

共 173 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／4 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

在大肚區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在大肚區要過戶?周邊 26 位登記代書 —— 找這區代書

大肚區過戶受理地政事務所:臺中市龍井地政事務所(電話 (04)2636-7150)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…