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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.7 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 663 筆 · 單價中位 20.5 萬/坪 · 多數落在 11–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區遊園路二段221號 4F/8F 2024-12-19
19.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳1衛 25.7坪 屋齡33年
臺中市大肚區育英路64號 全F/4F 2024-12-18
19.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 78.41坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +337 萬
臺中市大肚區遊園路一段150巷121之2號 3F/4F 2024-12-15
14.4萬/坪 總價 343 萬
公寓 3房2廳1衛 23.81坪 屋齡43年
較上次成交 ↓ −137 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −154 萬
臺中市大肚區自由路443號 9F/14F 2024-12-12
18.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡25年 含車位
臺中市大肚區文昌路二段33號 全F/3F 2024-12-12
25.9萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 53.56坪 屋齡26年
臺中市大肚區大德二街38號 全F/4F 2024-12-11
27.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 7房2廳3衛 55.85坪 屋齡29年
臺中市大肚區遊園路一段158號 全F/2F 2024-12-11
38.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 3房3廳2衛 31坪 屋齡45年
臺中市大肚區太平路12號 3F/9F 2024-12-08
26.3萬/坪 總價 698 萬
華廈 1房2廳2衛 26.54坪 屋齡9年
臺中市大肚區船頭六街86號 全F/3F 2024-12-06
33.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳3衛 47.09坪 屋齡0年
臺中市大肚區遊園路二段133巷95號 6F/8F 2024-12-04
13.8萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房3廳2衛 27.92坪 屋齡31年
臺中市大肚區福興街45號 全F/3F 2024-11-27
35.6萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳4衛 43.56坪 屋齡0年
臺中市大肚區蔗南路180巷4之3號 4F/4F 2024-11-23
15.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房0廳1衛 14.5坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路二段74巷1弄8之2號 3F/4F 2024-11-20
20.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 21.7坪 屋齡44年
臺中市大肚區蔗南路180巷71之2號 3F/4F 2024-11-18
14.3萬/坪 總價 416 萬
公寓 3房2廳2衛 29坪 屋齡43年
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄99號 全F/4F 2024-11-13
20.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房2廳4衛 40.61坪 屋齡31年
臺中市大肚區大明三街43巷3號 全F/4F 2024-11-08
23.0萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 73.9坪 屋齡28年
臺中市大肚區榮華街22巷29弄6號 全F/4F 2024-11-08
30.3萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房3廳3衛 52.41坪 屋齡0年
臺中市大肚區華山路300巷5弄5號 全F/2F 2024-10-27
22.4萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 628 萬
透天 4房2廳2衛 28坪 屋齡45年
臺中市大肚區蔗南路180巷14號 1F/4F 2024-10-25
32.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳2衛 11.41坪 屋齡43年
臺中市大肚區中沙路164巷2弄64之1號 2F/3F 2024-10-13
24.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺中市大肚區自由路222巷16號 5F/12F 2024-10-06
16.6萬/坪 總價 572 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.54坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺中市大肚區王福街937巷29號 5F/5F 2024-10-04
8.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 30.08坪 屋齡31年
臺中市大肚區中沙路164巷4弄100之1號 2F/3F 2024-09-24
22.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡44年
臺中市大肚區榮華街22巷29弄1號 全F/4F 2024-09-23
26.1萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 4房3廳3衛 73.93坪 屋齡2年
臺中市大肚區王福街1102號 全F/4F 2024-09-16
30.9萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳4衛 45.64坪 屋齡17年
臺中市大肚區大明一街48巷16號 2F/5F 2024-09-03
16.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
公寓 4房2廳2衛 42.66坪 屋齡27年 含車位
臺中市大肚區太平路12號 7F/9F 2024-08-30
27.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳1衛 30.56坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺中市大肚區蔗南路180巷58之1號 2F/4F 2024-08-28
23.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 1房2廳1衛 14.5坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路一段70巷3弄2之3號 4F/4F 2024-08-19
15.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 22.6坪 屋齡42年
臺中市大肚區大明三街163號 全F/3F 2024-08-12
29.1萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 43.9坪 屋齡23年
臺中市大肚區大明三街67號 全F/4F 2024-08-11
22.8萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,206 萬
透天 4房3廳3衛 52.9坪 屋齡20年
臺中市大肚區大德三街20號 全F/3F 2024-08-01
22.5萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 45.38坪 屋齡28年
臺中市大肚區遊園路一段150巷116之1號 2F/4F 2024-08-01
20.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡43年
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 8F/9F 2024-07-18
32.4萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,378 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +313 萬
臺中市大肚區中沙路164巷4弄96之2號 3F/3F 2024-07-17
16.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 25.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市大肚區太平路6之3巷12號 全F/4F 2024-07-13
29.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 67.64坪 屋齡4年
臺中市大肚區王福街937巷33號 1F/5F 2024-07-13
14.9萬/坪 總價 446 萬
公寓 2房2廳2衛 29.94坪 屋齡31年
臺中市大肚區遊園路一段87巷2弄40號 全F/2F 2024-07-06
33.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 933 萬
透天 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路一段320巷33之10號 全F/2F 2024-07-03
40.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 85.87坪
臺中市大肚區榮華街22巷33弄19之2號 3F/4F 2024-07-03
14.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.66坪 屋齡42年
臺中市大肚區平等街222巷68之8號 全F/4F 2024-07-01
21.0萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房1廳3衛 50.85坪 屋齡1年
臺中市大肚區太平路12號 4F/9F 2024-06-29
23.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 1房1廳2衛 32.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄17之2號 3F/4F 2024-06-29
22.4萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 24.93坪 屋齡42年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 3F/9F 2024-06-27
32.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市大肚區平等街125號 2F/8F 2024-06-26
13.7萬/坪 總價 662 萬（扣車位 662 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區大明五街69巷5號 全F/4F 2024-06-20
11.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房3廳3衛 41.91坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市大肚區永和街1之15號 全F/4F 2024-06-16
22.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 47.57坪 屋齡28年
臺中市大肚區文昌路二段507巷3號 全F/4F 2024-06-06
23.1萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 51.97坪 屋齡0年
臺中市大肚區遊園路二段198巷10號 1F/4F 2024-06-06
26.1萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳2衛 21.14坪 屋齡44年
臺中市大肚區文昌路二段501號 全F/4F 2024-06-02
24.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 52.1坪 屋齡0年

共 663 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／14 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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