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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,926 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區中沙路164巷4弄69之2號 3F/3F 2017-04-19
12.7萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡37年
臺中市大肚區大明一街6巷19號 1F/4F 2017-04-19
9.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳2衛 30.69坪 屋齡22年
臺中市大肚區中沙路164巷3弄116之2號 3F/見其他登記事項F 2017-04-18
14.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳2衛 22.59坪 屋齡37年
臺中市大肚區自治路63巷18號 全F/4F 2017-04-18
9.8萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房3廳4衛 78.65坪 屋齡24年
臺中市大肚區蔗南路180巷31之3號 4F/4F 2017-04-17
8.5萬/坪 總價 142 萬
公寓 2房1廳1衛 16.77坪 屋齡36年
臺中市大肚區沙田路二段132巷2弄33號 全F/2F 2017-04-12
13.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 415 萬
透天 4房2廳2衛 29.76坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路二段74巷2弄3之3號 4F/4F 2017-04-12
13.5萬/坪 總價 288 萬
公寓 5房2廳1衛 21.32坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄2之3號 4F/4F 2017-04-10
10.1萬/坪 總價 228 萬
公寓 3房2廳1衛 22.6坪 屋齡35年
臺中市大肚區遊園路二段214巷16號 全F/2F 2017-04-09
19.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 660 萬
透天 3房2廳2衛 34.26坪 屋齡37年
臺中市大肚區沙田路一段337號 全F/2F 2017-04-09
18.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房1廳2衛 35.19坪
臺中市大肚區王福街111號 全F/4F 2017-04-08
18.9萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 66.29坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市大肚區大明一街48巷2之1號 4F/5F 2017-04-06
7.8萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡20年 含車位
臺中市大肚區華山路136巷42弄1號 全F/4F 2017-04-03
8.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房1廳3衛 60.28坪 屋齡19年
臺中市大肚區仁德路16巷30號 全F/4F 2017-04-01
15.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳3衛 61.14坪 屋齡0年
臺中市大肚區太平路1巷3弄16號 全F/2F 2017-04-01
17.6萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 525 萬
透天 3房2廳2衛 29.78坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路二段74巷3弄25號 全F/2F 2017-03-31
20.6萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 645 萬
透天 4房4廳2衛 31.25坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路二段133巷95號 6F/8F 2017-03-23
12.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 27.26坪 屋齡24年
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄77號 全F/1F 2017-03-17
18.7萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳1衛 18.68坪 屋齡37年
臺中市大肚區沙田路二段132巷80弄230號 1F/3F 2017-03-17
13.4萬/坪 總價 798 萬
廠辦倉庫 3房2廳2衛 59.75坪 屋齡23年
臺中市大肚區大新街54號 全F/3F 2017-03-11
9.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房1廳3衛 57.17坪 屋齡39年
臺中市大肚區沙田路一段575巷9號 全F/3F 2017-03-10
14.2萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳3衛 52.79坪 屋齡32年
臺中市大肚區遊園路二段139號 全F/3F 2017-03-09
17.3萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 63.49坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路二段198巷9號 1F/4F 2017-03-08
23.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房1廳2衛 21.71坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市大肚區蔗南路180巷52-2號 3F/4F 2017-03-08
5.5萬/坪 總價 80 萬
公寓 2房1廳1衛 14.5坪 屋齡36年
臺中市大肚區遊園路一段76之1號 6F/9F 2017-03-07
16.0萬/坪 總價 676 萬（扣車位 676 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.16坪 屋齡2年 含車位
臺中市大肚區沙田路一段710巷68弄6號 全F/3F 2017-02-28
21.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,135 萬
透天 4房2廳3衛 52.42坪 屋齡1年
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄57號 全F/1F 2017-02-27
11.1萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 207 萬
透天 2房2廳1衛 18.68坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市大肚區中沙路164巷4弄90號 1F/3F 2017-02-26
18.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡37年
臺中市大肚區沙田路一段774巷2之12號 全F/3F 2017-02-23
9.9萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 50.41坪 屋齡33年
臺中市大肚區王福街476巷26號 全F/2F 2017-02-23
13.5萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 35.57坪 屋齡36年
臺中市大肚區自由路305巷2號 全F/2F 2017-02-22
10.0萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 368 萬
透天 4房2廳3衛 36.86坪 屋齡36年
臺中市大肚區王福街3巷53弄12號 全F/4F 2017-02-21
19.9萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳3衛 51.65坪 屋齡0年
臺中市大肚區大明五街65巷32號 全F/3F 2017-02-19
14.9萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 610 萬
透天 4房1廳3衛 41.05坪 屋齡16年
臺中市大肚區遊園路一段76之6號 6F/9F 2017-02-16
16.2萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市大肚區沙田路三段57之10號 全F/4F 2017-02-16
18.3萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 72.79坪 屋齡6年
臺中市大肚區自由路365號 全F/4F 2017-02-13
17.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 6房3廳5衛 93.39坪 屋齡3年
臺中市大肚區大明五街69巷17號 全F/4F 2017-02-10
12.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 542 萬
透天 4房1廳3衛 43.21坪 屋齡16年
臺中市大肚區中蔗路3之6之8號 全F/4F 2017-02-09
19.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 61.16坪 屋齡16年
臺中市大肚區遊園路二段198巷8之1號 2F/4F 2017-02-08
15.3萬/坪 總價 323 萬
公寓 4房2廳2衛 21.11坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路二段68號 全F/2F 2017-02-06
35.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 34.05坪 屋齡38年
臺中市大肚區華山路300巷7弄3號 全F/2F 2017-01-24
14.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 28坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市大肚區育英路1號 全F/5F 2017-01-23
11.5萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 8房3廳8衛 392.4坪 屋齡3年
臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄1號 全F/3F 2017-01-22
15.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 49.82坪 屋齡3年
臺中市大肚區平等街137號 5F/8F 2017-01-21
6.3萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.29坪 屋齡23年 含車位
臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄24號 全F/3F 2017-01-20
11.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡24年
臺中市大肚區沙田路一段854巷80之2號 全F/3F 2017-01-18
11.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房3廳3衛 50.9坪 屋齡23年
臺中市大肚區遊園路一段150巷105號 1F/4F 2017-01-16
12.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 20.32坪 屋齡36年
臺中市大肚區蔗南路180巷15之2號 3F/4F 2017-01-12
10.7萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房1廳1衛 14.5坪 屋齡36年
臺中市大肚區王福街937巷25號 1F/5F 2017-01-11
14.8萬/坪 總價 370.7 萬
公寓 2房2廳2衛 24.97坪 屋齡24年
臺中市大肚區遊園路二段91號 全F/2F 2017-01-09
24.7萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 34.05坪 屋齡38年

共 1,926 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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