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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.7 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 328 筆 · 單價中位 23.3 萬/坪 · 多數落在 12–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區文昌路二段507巷1號 全F/4F 2024-06-02
22.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 50.77坪 屋齡0年
臺中市大肚區文昌路二段497號 全F/4F 2024-06-02
24.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 52.97坪 屋齡0年
臺中市大肚區榮華街54號 2F/8F 2024-06-02
15.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 9F/9F 2024-06-01
31.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −154 萬
臺中市大肚區沙田路一段918巷2弄10號 全F/2F 2024-05-31
13.8萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 365 萬
透天 3房2廳2衛 26.55坪 屋齡47年
臺中市大肚區文昌路二段503號 全F/4F 2024-05-28
24.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 52.11坪 屋齡0年
臺中市大肚區文昌路二段505號 全F/4F 2024-05-28
23.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳3衛 56.62坪 屋齡0年
臺中市大肚區文昌路二段499號 全F/4F 2024-05-27
24.2萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 52.11坪 屋齡0年
臺中市大肚區蔗南路180巷10之2號 3F/4F 2024-05-25
13.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 29坪 屋齡43年
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄59號 全F/1F 2024-05-13
17.9萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 16.71坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市大肚區華山路136巷34號 全F/3F 2024-05-12
20.5萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳3衛 55.16坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市大肚區永和街1之14號 全F/4F 2024-05-11
23.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 48.25坪 屋齡28年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 3F/9F 2024-05-08
40.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市大肚區遊園路一段62巷3弄3號 全F/2F 2024-05-04
14.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房1廳2衛 31.64坪 屋齡44年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 9F/9F 2024-05-01
31.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷41號 1F/9F 2024-04-30
46.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.51坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺中市大肚區大明一街40巷2號 全F/4F 2024-04-25
19.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳3衛 56.03坪 屋齡28年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 8F/9F 2024-04-24
29.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 7F/9F 2024-04-23
46.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.26坪 屋齡1年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市大肚區遊園路一段150巷121之2號 3F/4F 2024-04-23
20.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 23.81坪 屋齡43年
臺中市大肚區中沙路164巷2弄100之1號 2F/3F 2024-04-19
24.2萬/坪 總價 612 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +28 萬
臺中市大肚區蔗南路180巷26之3號 4F/4F 2024-04-18
8.3萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳1衛 13.31坪 屋齡43年
臺中市大肚區中沙路164巷1弄118之1號 2F/3F 2024-04-17
20.7萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房2廳2衛 22.59坪 屋齡44年
臺中市大肚區自由路218號 6F/12F 2024-04-17
10.9萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.89坪 屋齡29年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 8F/9F 2024-04-14
47.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.22坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 9F/9F 2024-04-14
47.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.22坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大肚區沙田路一段428巷22之2號 全F/3F 2024-04-13
28.1萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 60.57坪 屋齡1年
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 2F/9F 2024-04-13
39.9萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,338 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.91坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大肚區大明五街107巷8號 全F/4F 2024-04-10
21.0萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 882 萬
透天 4房2廳3衛 41.91坪 屋齡23年
臺中市大肚區沙田路一段734之2號 全F/3F 2024-04-08
15.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房1廳4衛 53.19坪 屋齡31年
臺中市大肚區遊園路一段11號 全F/3F 2024-04-07
44.2萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 6房2廳3衛 60.67坪 屋齡2年
臺中市大肚區遊園路一段150巷170之3號 4F/4F 2024-04-07
19.0萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡43年
臺中市大肚區遊園路二段133巷95號 4F/8F 2024-04-06
19.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 30.14坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市大肚區遊園路二段79巷64號 6F/8F 2024-04-05
19.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡31年
臺中市大肚區遊園路二段198巷9號 3F/4F 2024-03-31
22.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房2廳1衛 12.78坪 屋齡44年
臺中市大肚區自由路951巷1號 全F/3F 2024-03-31
19.6萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房1廳3衛 56.15坪 屋齡12年
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 2F/9F 2024-03-30
30.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −108 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −169 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 5F/9F 2024-03-29
39.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,323 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.02坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 4F/9F 2024-03-27
38.1萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺中市大肚區福利路150巷8號 全F/3F 2024-03-27
27.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳5衛 65.56坪 屋齡10年
臺中市大肚區中沙路164巷1弄51號 全F/2F 2024-03-27
24.7萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 735 萬
透天 3房2廳2衛 29.71坪 屋齡44年
臺中市大肚區遊園路一段11之10號 全F/3F 2024-03-26
40.5萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,285 萬
透天 6房2廳4衛 56.36坪 屋齡2年
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄22號 1F/4F 2024-03-25
29.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 20.28坪 屋齡42年
臺中市大肚區博愛街49巷36號 全F/3F 2024-03-22
18.1萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房3廳3衛 51.31坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺中市大肚區太平路6之6號 2F/9F 2024-03-22
26.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 2F/9F 2024-03-20
40.9萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,048 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.96坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段79巷74號 2F/8F 2024-03-19
17.2萬/坪 總價 610 萬
華廈 3房2廳2衛 35.42坪 屋齡31年
臺中市大肚區自由路453號 10F/14F 2024-03-17
16.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 36.42坪 屋齡25年 含車位
臺中市大肚區沙田路一段428巷8弄7號 全F/2F 2024-03-17
15.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房3廳2衛 32.26坪
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 4F/9F 2024-03-14
31.3萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 1,034 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +235 萬

共 328 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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