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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,926 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區中沙路164巷1弄104之2號 3F/見其他登記事項F 2022-09-28
14.6萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 22.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄108之1號 2F/見其他登記事項F 2022-09-27
26.6萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 22.59坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 639 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市大肚區榮華街22巷23號 全F/4F 2022-09-21
29.3萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳3衛 56.41坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺中市大肚區太平路7巷1之3-9號 5F/9F 2022-09-15
17.7萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.64坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 2F/9F 2022-09-13
33.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺中市大肚區自由路445號 9F/14F 2022-09-06
15.7萬/坪 總價 552 萬（扣車位 552 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +35 萬（+6%）
臺中市大肚區蔗南路180巷22號 1F/4F 2022-09-04
23.6萬/坪 總價 590 萬
公寓 4房2廳4衛 24.99坪 屋齡41年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +38 萬（+6%）
臺中市大肚區榮華街22巷33弄17之3號 4F/4F 2022-09-02
12.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 6房2廳3衛 26.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +21 萬（+7%）
臺中市大肚區遊園路二段74巷1弄18之2號 3F/4F 2022-09-01
18.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 25.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +30 萬（+7%）
臺中市大肚區太平路1巷25號 全F/2F 2022-08-29
11.4萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 33.25坪 屋齡42年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
臺中市大肚區平等街231號 全F/3F 2022-08-19
26.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房3廳3衛 48.15坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷140號 1F/4F 2022-08-18
22.3萬/坪 總價 453 萬
公寓 3房2廳2衛 20.32坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 482 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段3巷2之1弄9號 全F/3F 2022-08-14
33.1萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 2房1廳3衛 31.33坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 5F/9F 2022-08-12
32.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡1年 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市大肚區蔗南路180巷14之1號 2F/4F 2022-08-12
14.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 14.19坪 屋齡41年
現在能賣多少 213 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市大肚區自治路36巷20號 全F/3F 2022-08-03
25.8萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 4房2廳3衛 67.19坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,846 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷1弄103之2號 3F/見其他登記事項F 2022-07-29
21.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 22.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 5F/9F 2022-07-28
31.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 7F/7F 2022-07-26
22.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 30.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 724 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 3F/9F 2022-07-22
31.4萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.79坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +79 萬（+6%）
臺中市大肚區蔗南路180巷75之2號 3F/4F 2022-07-19
14.1萬/坪 總價 205 萬
公寓 1房1廳1衛 14.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市大肚區蔗南路180巷73之2號 3F/4F 2022-07-19
14.1萬/坪 總價 205 萬
公寓 1房1廳1衛 14.5坪 屋齡41年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市大肚區大明一街34巷6之1號 3F/4F 2022-07-12
15.4萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
公寓 4房2廳2衛 36.95坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 604 萬 較當時 +36 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路一段428巷14弄5號 全F/4F 2022-07-04
18.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房3廳4衛 57.79坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +68 萬（+6%）
臺中市大肚區太平路7巷1弄57號 全F/3F 2022-07-02
28.4萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 48.59坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺中市大肚區文昌二街60巷7弄24號 全F/3F 2022-07-02
16.7萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳3衛 49.81坪 屋齡24年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市大肚區平等街233巷7號 全F/3F 2022-06-29
25.1萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 45.81坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷5弄72號 全F/3F 2022-06-25
25.8萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,165 萬
透天 3房2廳1衛 45.24坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄17之1號 2F/4F 2022-06-25
11.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段76之6號 2F/9F 2022-06-21
20.8萬/坪 總價 886 萬
華廈 3房2廳2衛 42.51坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +57 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段76之5號 2F/9F 2022-06-20
19.9萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房2廳2衛 36.98坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路一段428巷14弄3號 全F/4F 2022-06-11
15.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 7房2廳3衛 57.79坪 屋齡31年
現在能賣多少 979 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺中市大肚區自由路307之3號 4F/4F 2022-06-06
9.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 33.43坪 屋齡41年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段87巷2弄10號 全F/2F 2022-06-06
21.3萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳2衛 28.21坪 屋齡42年
現在能賣多少 639 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段12號 全F/2F 2022-06-06
37.5萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 7房3廳3衛 36.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺中市大肚區船頭三街79號 全F/2F 2022-06-03
12.2萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房3廳3衛 40.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 532 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷127之1號 2F/4F 2022-06-01
18.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 22.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺中市大肚區大德三街21號 全F/4F 2022-05-29
23.4萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 51.25坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +504 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +77 萬（+6%）
臺中市大肚區大明一街6巷8之1號 3F/4F 2022-05-28
15.4萬/坪 總價 516 萬
公寓 2房2廳2衛 33.54坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 549 萬 較當時 +33 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷4弄61之1號 2F/3F 2022-05-25
14.6萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房0廳1衛 25.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +24 萬（+7%）
臺中市大肚區沙田路一段710巷67之2號 全F/2F 2022-05-24
16.5萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 636 萬
透天 2房2廳1衛 38.46坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 4F/9F 2022-05-23
24.4萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,101 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路二段98巷13弄11號 全F/5F 2022-05-22
22.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 3房2廳3衛 73.47坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段115巷10號 全F/2F 2022-05-16
37.0萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 725 萬
透天 6房5廳3衛 19.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺中市大肚區中蔗路8號 4F/8F 2022-05-14
25.2萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 873 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段102之6號 全F/3F 2022-05-13
18.1萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳2衛 52.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +61 萬（+6%）
臺中市大肚區自由路459號 10F/14F 2022-05-12
18.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +34 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷4弄96之2號 3F/3F 2022-05-11
15.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 25.29坪 屋齡42年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +24 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄108之1號 2F/見其他登記事項F 2022-05-08
21.3萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 22.59坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 9F/9F 2022-05-07
30.4萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +83 萬（+6%）

共 1,926 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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