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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,925 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區王福街430巷23弄93號 全F 2021-08-06
26.1萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 — 164.62坪
現在能賣多少 5,169 萬 較當時 +869 萬（+20%）
臺中市大肚區自由路484號 7F/7F 2021-08-05
8.0萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳3衛 65.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +105 萬（+20%）
臺中市大肚區太平路12號 6F/9F 2021-08-05
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.14坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺中市大肚區紙廠路29號 全F/2F 2021-08-02
15.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 586.2 萬
透天 4房3廳2衛 38.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +119 萬（+20%）
臺中市大肚區中沙路164巷5弄105之2號 3F/見其他登記事項F 2021-07-31
23.7萬/坪 總價 536 萬
公寓 3房1廳1衛 22.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄4號 全F/2F 2021-07-30
8.1萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房0廳0衛 55.79坪 屋齡2年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +91 萬（+20%）
臺中市大肚區仁德路六六東一巷12弄26號 全F/4F 2021-07-26
10.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 55.49坪 屋齡11年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +121 萬（+20%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 3F/7F 2021-07-25
17.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 672 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 含車位 40萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +144 萬（+20%）
臺中市大肚區仁德路六六東一巷8弄26號 全F/5F 2021-07-25
11.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 767 萬
透天 5房3廳3衛 65.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市大肚區中蔗路28之19號 全F/4F 2021-07-25
24.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,861 萬
透天 5房3廳6衛 77.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +376 萬（+20%）
臺中市大肚區興和路185巷30號 全F/1F 2021-07-22
22.5萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 6,900 萬
透天 3房2廳3衛 306.73坪 屋齡6年
現在能賣多少 8,294 萬 較當時 +1,394 萬（+20%）
臺中市大肚區王福街116巷37號 全F 2021-07-21
23.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房3廳5衛 71.84坪
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +348 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷103之2號 3F/4F 2021-07-18
14.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 379 萬 較當時 +64 萬（+20%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 2F/7F 2021-07-17
17.2萬/坪 總價 732 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 42萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +148 萬（+20%）
臺中市大肚區自由路329號 全F/3F 2021-07-06
18.4萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房3廳3衛 71.68坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +267 萬（+20%）
臺中市大肚區大明五街137號 全F/3F 2021-07-05
24.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 5房1廳3衛 70.94坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +351 萬（+20%）
臺中市大肚區太平路7巷1之3-9號 6F/9F 2021-06-26
23.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.59坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 793 萬 較當時 +133 萬（+20%）
臺中市大肚區船頭三街180巷22號 全F/2F 2021-06-21
41.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 6房3廳2衛 77.8坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,907 萬 較當時 +657 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路二段198巷4號 4F/4F 2021-06-17
20.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳2衛 11.83坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 288 萬 較當時 +48 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路一段269號 全F/4F 2021-06-16
15.7萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,455 萬
透天 5房3廳4衛 92.57坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +294 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷2弄2號 1F/4F 2021-06-10
18.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 20.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +77 萬（+20%）
臺中市大肚區仁德路18號 全F/3F 2021-06-10
12.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳3衛 166.38坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +404 萬（+20%）
臺中市大肚區自由路457號 1F/14F 2021-06-10
13.1萬/坪 總價 366 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.89坪 屋齡22年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +74 萬（+20%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 7F/9F 2021-06-04
18.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路二段590之13號 全F/2F 2021-06-03
15.8萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房1廳2衛 36.63坪 屋齡42年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +117 萬（+20%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄74之1號 2F/3F 2021-05-28
15.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +81 萬（+20%）
臺中市大肚區福利路118巷2之1號 全F/4F 2021-05-26
19.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 66.86坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +263 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷2弄12之3號 4F/4F 2021-05-25
7.6萬/坪 總價 169 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡39年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +34 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄25號 全F/3F 2021-05-25
13.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 440 萬
透天 3房2廳3衛 32.71坪 屋齡28年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +89 萬（+20%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之1號 3F/9F 2021-05-24
19.2萬/坪 總價 817 萬（扣車位 817 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.5坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 982 萬 較當時 +165 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路二段133巷81號 5F/8F 2021-05-20
15.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 31.98坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +101 萬（+20%）
臺中市大肚區王福街201號 全F/2F 2021-05-20
12.2萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡36年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +121 萬（+20%）
臺中市大肚區仁德路六六東一巷12弄28號 全F/3F 2021-05-17
12.6萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 620 萬
透天 — 49.17坪 屋齡29年
現在能賣多少 745 萬 較當時 +125 萬（+20%）
臺中市大肚區中沙路164巷2弄78號 1F/3F 2021-05-16
17.4萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +89 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷144之3號 4F/4F 2021-05-15
14.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 379 萬 較當時 +64 萬（+20%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 4F/9F 2021-05-14
19.6萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +167 萬（+20%）
臺中市大肚區太平路1巷3弄41之1號 2F/3F 2021-05-14
4.0萬/坪 總價 75 萬
公寓 2房2廳1衛 18.97坪 屋齡41年
現在能賣多少 90 萬 較當時 +15 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段3巷2之2弄21號 全F/3F 2021-05-12
17.2萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房2廳3衛 38.88坪 屋齡1年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +135 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷111之1號 2F/4F 2021-05-10
13.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +61 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段10巷21號 全F/2F 2021-05-10
13.3萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房1廳2衛 38.24坪 屋齡41年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +103 萬（+20%）
臺中市大肚區平等街119號 6F/8F 2021-05-06
6.9萬/坪 總價 318 萬（扣車位 318 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 382 萬 較當時 +64 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷80弄222號 全F/3F 2021-05-04
12.1萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房3廳2衛 58.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄56號 全F/2F 2021-05-04
16.7萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳2衛 26.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +91 萬（+20%）
臺中市大肚區中沙路164巷5弄95號 1F/3F 2021-05-03
23.9萬/坪 總價 603.6 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡41年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +122 萬（+20%）
臺中市大肚區自由路939號 全F/4F 2021-05-03
12.4萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳3衛 69.46坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +175 萬（+20%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 3F/7F 2021-04-30
17.3萬/坪 總價 736 萬（扣車位 694 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.6坪 含車位 42萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +149 萬（+20%）
臺中市大肚區文昌路二段702巷26號 全F/4F 2021-04-27
17.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳3衛 50.55坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺中市大肚區平等街137號 8F/8F 2021-04-20
8.2萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 427 萬 較當時 +72 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷2弄19之2號 3F/4F 2021-04-18
11.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 2房2廳1衛 22.13坪 屋齡39年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +53 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷119之2號 3F/4F 2021-04-17
14.9萬/坪 總價 329 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +66 萬（+20%）

共 1,925 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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