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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,926 筆 · 單價中位 17.4 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區沙田路一段918巷17弄12號 全F/3F 2023-02-10
13.4萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 57.43坪 屋齡31年
臺中市大肚區中蔗路8號 7F/8F 2023-02-08
19.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 39.47坪 屋齡1年 含車位
臺中市大肚區中蔗路8號 8F/8F 2023-02-07
24.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +102 萬
臺中市大肚區大明二街60號 全F/4F 2023-02-06
19.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房3廳3衛 46.12坪 屋齡28年
臺中市大肚區遊園路二段98巷13弄15號 全F/5F 2023-02-06
22.5萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 73.47坪 屋齡16年
臺中市大肚區榮華街22巷25號 全F/4F 2023-01-30
29.3萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳3衛 53.17坪 屋齡1年
臺中市大肚區遊園路二段133巷89號 4F/9F 2023-01-20
11.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.24坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市大肚區遊園路二段203巷2弄31號 全F/2F 2023-01-18
20.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房1廳1衛 32.81坪 屋齡43年
臺中市大肚區瑞井路56之2號 5F/8F 2023-01-15
21.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳1衛 41.39坪 屋齡5年 含車位
臺中市大肚區太平路1巷2弄12之2號 3F/3F 2023-01-12
23.2萬/坪 總價 538 萬
公寓 6房2廳2衛 23.23坪 屋齡43年
臺中市大肚區沙田路一段854巷84之2號 全F/2F 2023-01-08
24.8萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 27.41坪 屋齡38年
臺中市大肚區榮華街22巷29弄17號 全F/3F 2023-01-06
24.1萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 48.97坪 屋齡1年
臺中市大肚區榮華街22巷29弄13號 全F/3F 2023-01-06
24.2萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房3廳3衛 48.68坪 屋齡1年
臺中市大肚區榮華街22巷29弄19號 全F/4F 2023-01-06
15.7萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 8房2廳8衛 116.26坪 屋齡1年
臺中市大肚區福興街26巷18號 全F/4F 2023-01-03
14.5萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房1廳6衛 67.69坪 屋齡1年
臺中市大肚區蔗南路180巷60之3號 4F/4F 2023-01-01
13.8萬/坪 總價 205 萬
公寓 2房2廳1衛 14.89坪 屋齡42年
臺中市大肚區蔗南路180巷58之3號 4F/4F 2023-01-01
13.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 14.5坪 屋齡42年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 8F/9F 2022-12-31
32.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄12之1號 2F/4F 2022-12-27
14.7萬/坪 總價 326 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 347 萬 較當時 +21 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷3弄74之1號 2F/3F 2022-12-24
17.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 479 萬 較當時 +29 萬（+6%）
臺中市大肚區中蔗路2巷8號 全F/1F 2022-12-21
48.2萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房1廳1衛 20.33坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市大肚區福興街26巷18之6號 全F/4F 2022-12-20
18.3萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 988 萬
透天 6房1廳6衛 53.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷140號 1F/4F 2022-12-20
24.4萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳2衛 20.32坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +32 萬（+6%）
臺中市大肚區福興街26巷18之2號 全F/4F 2022-12-16
17.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 968 萬
透天 6房1廳6衛 53.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺中市大肚區中蔗路8號 5F/8F 2022-12-15
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +64 萬（+6%）
臺中市大肚區太平路27號 全F/3F 2022-12-12
14.7萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳3衛 92.26坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路二段198巷4號 4F/4F 2022-12-12
26.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 11.83坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 335 萬 較當時 +20 萬（+6%）
臺中市大肚區王福街897號 全F/4F 2022-12-10
24.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 4房3廳4衛 74.25坪
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺中市大肚區福興街26巷18之5號 全F/4F 2022-12-08
18.2萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房1廳6衛 53.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市大肚區王福街678巷6號 全F/4F 2022-12-05
13.9萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳3衛 54.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 798 萬 較當時 +48 萬（+6%）
臺中市大肚區福興街26巷18之3號 全F/4F 2022-12-01
18.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 988 萬
透天 6房1廳6衛 53.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段76之6號 1F/9F 2022-12-01
18.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷116之1號 2F/4F 2022-12-01
12.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 22.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +17 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄8之2號 3F/4F 2022-11-29
12.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 22.13坪 屋齡40年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺中市大肚區福興街26巷18之1號 全F/4F 2022-11-28
18.2萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 6房1廳6衛 53.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路二段133巷89號 4F/9F 2022-11-26
11.9萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 458 萬 較當時 +28 萬（+7%）
臺中市大肚區蔗南路180巷26之2號 3F/4F 2022-11-19
15.8萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳1衛 13.31坪 屋齡41年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市大肚區中沙路164巷5弄111號 1F/見其他登記事項F 2022-11-17
17.7萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 22.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路二段203巷3弄36號 5F/5F 2022-11-13
21.8萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 28.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路一段261號 全F/4F 2022-11-13
18.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 7房3廳5衛 83.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺中市大肚區營埔一街351巷23號 全F 2022-11-11
25.9萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳5衛 49.09坪
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +82 萬（+6%）
臺中市大肚區瑞井路85巷28號 3F/9F 2022-11-09
31.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路一段150巷109之1號 2F/4F 2022-11-04
22.2萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 521 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市大肚區中蔗路8號 8F/8F 2022-11-03
22.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +63 萬（+6%）
臺中市大肚區遊園路二段79巷64號 7F/8F 2022-10-23
18.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡29年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺中市大肚區蔗南路180巷14之1號 2F/4F 2022-10-07
19.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 14.19坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 298 萬 較當時 +18 萬（+6%）
臺中市大肚區沙田路二段470巷11之5號 全F/4F 2022-10-06
14.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房3廳3衛 54.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 851 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺中市大肚區仁德路六六東二巷13號 全F/4F 2022-10-04
11.7萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房1廳4衛 145.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,809 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺中市大肚區自由路447號 11F/14F 2022-10-01
12.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 519 萬 較當時 +31 萬（+6%）
臺中市大肚區蔗南路180巷25之2號 3F/4F 2022-09-30
14.3萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 16.77坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 255 萬 較當時 +15 萬（+6%）

共 1,926 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／39 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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