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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.6 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 925 筆 · 單價中位 23.6 萬/坪 · 多數落在 12–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區沙田路一段710巷67之2號 全F/2F 2021-08-27
13.8萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 2房2廳1衛 38.46坪 屋齡35年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +107 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路二段221號 7F/8F 2021-08-27
16.3萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房2廳1衛 25.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +85 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷2弄3號 全F/2F 2021-08-26
10.1萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 200 萬
透天 1房1廳1衛 19.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +40 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷2弄2號 全F/2F 2021-08-26
10.1萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 200 萬
透天 1房1廳1衛 19.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +40 萬（+20%）
臺中市大肚區蔗南路180巷25號 1F/4F 2021-08-25
26.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳1衛 13.71坪 屋齡40年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +73 萬（+20%）
臺中市大肚區大德四街70號 全F/3F 2021-08-24
19.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房1廳3衛 45.32坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
臺中市大肚區瑞井路56之3號 7F/8F 2021-08-22
17.4萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳1衛 33.6坪 屋齡3年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +118 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路三段734巷130號 全F/4F 2021-08-21
23.3萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房1廳7衛 79.32坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +374 萬（+20%）
臺中市大肚區王福街572巷18號 全F/2F 2021-08-17
10.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 370 萬
透天 2房1廳2衛 36.24坪 屋齡40年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +75 萬（+20%）
臺中市大肚區興和路185巷10之4號 全F/3F 2021-08-16
12.6萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳3衛 54.13坪 屋齡28年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +137 萬（+20%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 2F/7F 2021-08-14
17.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 含車位 40萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +143 萬（+20%）
臺中市大肚區王福街438巷51弄5號 全F 2021-08-13
18.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房3廳5衛 61.25坪
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +234 萬（+20%）
臺中市大肚區王福街430巷23弄93號 全F 2021-08-06
26.1萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 — 164.62坪
現在能賣多少 5,169 萬 較當時 +869 萬（+20%）
臺中市大肚區自由路484號 7F/7F 2021-08-05
8.0萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳3衛 65.04坪 屋齡28年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +105 萬（+20%）
臺中市大肚區太平路12號 6F/9F 2021-08-05
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.14坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +154 萬（+20%）
臺中市大肚區紙廠路29號 全F/2F 2021-08-02
15.0萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 586.2 萬
透天 4房3廳2衛 38.99坪 屋齡40年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +119 萬（+20%）
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄10之2號 3F/4F 2021-07-31
13.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +61 萬（+20%）
臺中市大肚區中沙路164巷5弄105之2號 3F/見其他登記事項F 2021-07-31
23.7萬/坪 總價 536 萬
公寓 3房1廳1衛 22.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +108 萬（+20%）
臺中市大肚區沙田路二段132巷1弄4號 全F/2F 2021-07-30
8.1萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房0廳0衛 55.79坪 屋齡2年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +91 萬（+20%）
臺中市大肚區仁德路六六東一巷12弄26號 全F/4F 2021-07-26
10.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 55.49坪 屋齡11年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +121 萬（+20%）
臺中市大肚區榮華街22巷28號 3F/7F 2021-07-25
17.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 672 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.09坪 含車位 40萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +144 萬（+20%）
臺中市大肚區仁德路六六東一巷8弄26號 全F/5F 2021-07-25
11.8萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 767 萬
透天 5房3廳3衛 65.26坪 屋齡28年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +155 萬（+20%）
臺中市大肚區中蔗路28之19號 全F/4F 2021-07-25
24.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,861 萬
透天 5房3廳6衛 77.48坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +376 萬（+20%）
臺中市大肚區興和路185巷30號 全F/1F 2021-07-22
22.5萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 6,900 萬
透天 3房2廳3衛 306.73坪 屋齡6年
現在能賣多少 8,294 萬 較當時 +1,394 萬（+20%）
臺中市大肚區王福街116巷37號 全F 2021-07-21
23.9萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房3廳5衛 71.84坪
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +348 萬（+20%）

共 925 筆，依時間新→舊。第 901–925 筆（第 19／19 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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