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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 432 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區中沙路164巷4弄96之2號 3F/3F 2024-07-17
16.2萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳1衛 25.29坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市大肚區太平路6之3巷12號 全F/4F 2024-07-13
29.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳6衛 67.64坪 屋齡4年
臺中市大肚區王福街937巷33號 1F/5F 2024-07-13
14.9萬/坪 總價 446 萬
公寓 2房2廳2衛 29.94坪 屋齡31年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 4F/9F 2024-07-06
45.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.9坪 含車位 180萬
臺中市大肚區仁德路30巷18號 6F/9F 2024-07-06
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.83坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市大肚區遊園路一段87巷2弄40號 全F/2F 2024-07-06
33.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 933 萬
透天 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡44年
臺中市大肚區沙田路一段320巷33之10號 全F/2F 2024-07-03
40.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 — 85.87坪
臺中市大肚區榮華街22巷33弄19之2號 3F/4F 2024-07-03
14.3萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 26.66坪 屋齡42年
臺中市大肚區平等街222巷68之8號 全F/4F 2024-07-01
21.0萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房1廳3衛 50.85坪 屋齡1年
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 4F/9F 2024-06-29
42.6萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.55坪 含車位 175萬
臺中市大肚區太平路12號 4F/9F 2024-06-29
23.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 1房1廳2衛 32.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +184 萬
臺中市大肚區遊園路一段70巷1弄17之2號 3F/4F 2024-06-29
22.4萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 24.93坪 屋齡42年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 3F/9F 2024-06-27
32.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.01坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市大肚區平等街125號 2F/8F 2024-06-26
13.7萬/坪 總價 662 萬（扣車位 662 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區大明五街69巷5號 全F/4F 2024-06-20
11.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房3廳3衛 41.91坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市大肚區福利路118巷10號 全F/4F 2024-06-17
22.8萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房1廳3衛 65.91坪 屋齡33年
臺中市大肚區永和街1之15號 全F/4F 2024-06-16
22.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 47.57坪 屋齡28年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 1F/4F 2024-06-09
25.6萬/坪 總價 763 萬（扣車位 633 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.96坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市大肚區文昌路二段507巷3號 全F/4F 2024-06-06
23.1萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 51.97坪 屋齡0年
臺中市大肚區遊園路二段198巷10號 1F/4F 2024-06-06
26.1萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳2衛 21.14坪 屋齡44年
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 8F/9F 2024-06-05
44.9萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,107 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.66坪 含車位 190萬
臺中市大肚區文昌路二段501號 全F/4F 2024-06-02
24.0萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 52.1坪 屋齡0年
臺中市大肚區文昌路二段507巷1號 全F/4F 2024-06-02
22.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 50.77坪 屋齡0年
臺中市大肚區文昌路二段497號 全F/4F 2024-06-02
24.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 52.97坪 屋齡0年
臺中市大肚區榮華街54號 2F/8F 2024-06-02
15.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 38.03坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +25 萬
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 3F/9F 2024-06-01
42.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.55坪 含車位 180萬
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 8F/9F 2024-06-01
45.0萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,082 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.09坪 含車位 180萬
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 9F/9F 2024-06-01
31.6萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −154 萬
臺中市大肚區沙田路一段918巷2弄10號 全F/2F 2024-05-31
13.8萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 365 萬
透天 3房2廳2衛 26.55坪 屋齡47年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 7F/9F 2024-05-30
44.1萬/坪 總價 1,242 萬（扣車位 1,062 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.09坪 含車位 180萬
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 1F/4F 2024-05-29
23.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳1衛 24.53坪 屋齡0年
臺中市大肚區文昌路二段503號 全F/4F 2024-05-28
24.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 52.11坪 屋齡0年
臺中市大肚區文昌路二段505號 全F/4F 2024-05-28
23.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳3衛 56.62坪 屋齡0年
臺中市大肚區文昌路二段499號 全F/4F 2024-05-27
24.2萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 4房2廳3衛 52.11坪 屋齡0年
臺中市大肚區蔗南路180巷10之2號 3F/4F 2024-05-25
13.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 29坪 屋齡43年
臺中市大肚區沙田路二段310巷31號 1F/4F 2024-05-19
25.8萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房2廳1衛 26.01坪 屋齡0年
臺中市大肚區沙田路二段132巷5弄59號 全F/1F 2024-05-13
17.9萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 16.71坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市大肚區華山路136巷34號 全F/3F 2024-05-12
20.5萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房2廳3衛 55.16坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市大肚區永和街1之14號 全F/4F 2024-05-11
23.8萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 48.25坪 屋齡28年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 8F/9F 2024-05-10
44.8萬/坪 總價 1,293 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.66坪 含車位 190萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷37號 3F/9F 2024-05-08
40.2萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市大肚區仁德路30巷18號 7F/9F 2024-05-05
28.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 45.02坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市大肚區遊園路一段62巷3弄3號 全F/2F 2024-05-04
14.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房1廳2衛 31.64坪 屋齡44年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之2號 9F/9F 2024-05-01
31.2萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡3年 含車位 170萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −68 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷41號 1F/9F 2024-04-30
46.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,448 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.51坪 屋齡1年 含車位 190萬
臺中市大肚區仁德路六六東一巷7弄20號 全F/2F 2024-04-26
16.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房3廳3衛 16.58坪 屋齡45年
臺中市大肚區大明一街40巷2號 全F/4F 2024-04-25
19.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳3衛 56.03坪 屋齡28年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 8F/9F 2024-04-24
29.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.55坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −119 萬
臺中市大肚區向上路五段1233巷35號 7F/9F 2024-04-23
46.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.26坪 屋齡1年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市大肚區遊園路一段150巷121之2號 3F/4F 2024-04-23
20.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳1衛 23.81坪 屋齡43年

共 432 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／9 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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