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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,699 筆 · 單價中位 18.5 萬/坪 · 多數落在 9–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區遊園路一段76之6號 6F/9F 2017-02-16
16.2萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市大肚區沙田路三段57之10號 全F/4F 2017-02-16
18.3萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳4衛 72.79坪 屋齡6年
臺中市大肚區自由路365號 全F/4F 2017-02-13
17.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 6房3廳5衛 93.39坪 屋齡3年
臺中市大肚區大明五街69巷17號 全F/4F 2017-02-10
12.5萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 542 萬
透天 4房1廳3衛 43.21坪 屋齡16年
臺中市大肚區中蔗路3之6之8號 全F/4F 2017-02-09
19.6萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 61.16坪 屋齡16年
臺中市大肚區遊園路二段198巷8之1號 2F/4F 2017-02-08
15.3萬/坪 總價 323 萬
公寓 4房2廳2衛 21.11坪 屋齡37年
臺中市大肚區遊園路二段68號 全F/2F 2017-02-06
35.2萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 34.05坪 屋齡38年
臺中市大肚區華山路300巷7弄3號 全F/2F 2017-01-24
14.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 28坪 屋齡38年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市大肚區育英路1號 全F/5F 2017-01-23
11.5萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 4,500 萬
透天 8房3廳8衛 392.4坪 屋齡3年
臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄1號 全F/3F 2017-01-22
15.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房3廳3衛 49.82坪 屋齡3年
臺中市大肚區平等街137號 5F/8F 2017-01-21
6.3萬/坪 總價 275 萬（扣車位 275 萬）
華廈 3房1廳2衛 43.29坪 屋齡23年 含車位
臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄24號 全F/3F 2017-01-20
11.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 32.71坪 屋齡24年
臺中市大肚區沙田路一段854巷80之2號 全F/3F 2017-01-18
11.6萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房3廳3衛 50.9坪 屋齡23年
臺中市大肚區遊園路一段150巷105號 1F/4F 2017-01-16
12.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 20.32坪 屋齡36年
臺中市大肚區蔗南路180巷15之2號 3F/4F 2017-01-12
10.7萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房1廳1衛 14.5坪 屋齡36年
臺中市大肚區王福街937巷25號 1F/5F 2017-01-11
14.8萬/坪 總價 370.7 萬
公寓 2房2廳2衛 24.97坪 屋齡24年
臺中市大肚區遊園路二段91號 全F/2F 2017-01-09
24.7萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 34.05坪 屋齡38年
臺中市大肚區王福街3巷53弄13號 全F/4F 2017-01-07
18.7萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 965 萬
透天 6房2廳4衛 51.65坪 屋齡0年
臺中市大肚區遊園路一段150巷140號 1F/4F 2017-01-07
17.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 20.32坪 屋齡36年
臺中市大肚區中沙路164巷3弄86之2號 3F/3F 2017-01-07
11.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 25.29坪 屋齡37年
臺中市大肚區平等街117號 1F/8F 2017-01-06
8.4萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳2衛 29.81坪 屋齡23年
臺中市大肚區王福街87號 全F/4F 2017-01-05
19.3萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 4房2廳5衛 57.33坪 屋齡3年
臺中市大肚區自由路443號 1F/14F 2017-01-04
9.1萬/坪 總價 258 萬
店面 — 28.48坪 屋齡18年
臺中市大肚區大明一街34巷18號 1F/4F 2017-01-03
11.6萬/坪 總價 398 萬
公寓 4房2廳2衛 34.31坪 屋齡21年
臺中市大肚區自由路453號 9F/14F 2017-01-01
8.4萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.15坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市大肚區沙田路二段132巷7弄26號 全F/3F 2017-01-01
12.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 32.71坪 屋齡24年
臺中市大肚區沙田路三段440巷3弄1號 全F/3F 2017-01-01
9.8萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 50.88坪 屋齡25年
臺中市大肚區遊園路一段103巷21號 全F/3F 2016-12-31
16.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 47.2坪 屋齡11年
臺中市大肚區沙田路二段132巷3弄85號 全F/1F 2016-12-31
19.0萬/坪 土地 7.4 萬/坪 總價 355 萬
透天 3房2廳2衛 18.68坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市大肚區自治路16號 全F/3F 2016-12-30
19.7萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳4衛 56.36坪 屋齡1年
臺中市大肚區自由路947號 全F/4F 2016-12-28
9.3萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房1廳3衛 81.95坪 屋齡4年
臺中市大肚區沙田路一段515號 全F/2F 2016-12-28
26.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房4廳3衛 33.67坪 屋齡44年
臺中市大肚區蔗南路180巷2-1號 2F/4F 2016-12-27
6.5萬/坪 總價 96 萬
公寓 2房1廳1衛 14.86坪 屋齡35年
臺中市大肚區大明五街115巷1號 全F/4F 2016-12-26
12.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳4衛 43.78坪 屋齡15年
臺中市大肚區華山路300巷7弄3號 全F/2F 2016-12-21
14.6萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 408 萬
透天 4房2廳2衛 28坪 屋齡37年
臺中市大肚區自由路484號 4F/7F 2016-12-20
6.5萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳2衛 30.64坪 屋齡23年
臺中市大肚區大明三街29巷12號 全F/4F 2016-12-20
11.2萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 518 萬
透天 4房3廳3衛 46.2坪 屋齡21年
臺中市大肚區遊園路二段212號 全F/3F 2016-12-19
29.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 6房2廳2衛 54.07坪 屋齡36年
臺中市大肚區沙田路一段428巷9弄6號 1F/2F 2016-12-19
14.2萬/坪 總價 555 萬
公寓 5房2廳3衛 39.04坪 屋齡36年
臺中市大肚區沙田路一段663號 1F/1F 2016-12-16
40.6萬/坪 總價 3,200 萬
廠辦倉庫 — 78.76坪 屋齡37年
臺中市大肚區沙田路一段512巷95號 全F/1F 2016-12-16
23.3萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳3衛 25.81坪 屋齡43年
臺中市大肚區文昌路二段2巷10號 全F/2F 2016-12-15
19.2萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 37.52坪 屋齡15年
臺中市大肚區溪洲路241號 1F/2F 2016-12-14
16.7萬/坪 總價 26,010 萬
廠辦倉庫 16房1廳6衛 1560.42坪 屋齡34年
臺中市大肚區沙田路一段854巷57之1號 1F/2F 2016-12-14
18.2萬/坪 總價 2,850 萬
廠辦倉庫 3房2廳3衛 156.64坪 屋齡15年
臺中市大肚區沙田路一段736之4號 全F/3F 2016-12-13
11.5萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 726 萬
透天 4房2廳3衛 63.09坪 屋齡23年
臺中市大肚區自由路441號 9F/14F 2016-12-11
9.2萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 30.46坪 屋齡17年
臺中市大肚區遊園路二段203巷1弄67號 全F/4F 2016-12-09
17.4萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房3廳4衛 63.11坪 屋齡25年
臺中市大肚區王福街3巷53弄9號 全F/4F 2016-12-08
18.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 966 萬
透天 6房2廳3衛 51.65坪
臺中市大肚區太平路17巷6弄7號 全F/3F 2016-12-08
21.3萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 54.11坪 屋齡4年
臺中市大肚區遊園路一段70巷3弄10之3號 4F/4F 2016-12-07
8.4萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳1衛 22.6坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +26 萬

共 2,699 筆，依時間新→舊。第 2,551–2,600 筆（第 52／54 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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