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臺中市大肚區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,671 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大肚區
推薦單價 16.9 萬/坪 平均 17.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高32萬/坪
成交4,671筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24 萬/坪華廈32.4 萬/坪公寓19.3 萬/坪住宅大樓16.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.5 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年27.2 萬/坪10–20年25.4 萬/坪20年以上19.7 萬/坪
一般樓層中位16.8 萬/坪4,435 筆
一樓（含店面、騎樓）18.5 萬/坪344 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 10%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,700 筆 · 單價中位 18.5 萬/坪 · 多數落在 9–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大肚區遊園路一段150巷108之2號 3F/4F 2026-04-25
16.7萬/坪 總價 368 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡45年
臺中市大肚區自治路64巷28號 1F/5F 2026-04-10
17.4萬/坪 總價 650 萬
公寓 9房2廳7衛 37.39坪 屋齡33年
臺中市大肚區文昌路二段101號 全F/4F 2026-03-31
27.1萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 7房3廳7衛 77.45坪 屋齡13年
臺中市大肚區文昌路二段194號 全F/2F 2026-03-29
23.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房3廳2衛 56.36坪 屋齡43年
臺中市大肚區蔗南路180巷57號 全F/1F 2026-03-09
20.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 1房1廳1衛 12.39坪 屋齡45年
臺中市大肚區王福街988巷88弄17號 全F/1F 2026-02-26
62.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 4,945.2 萬
透天 — 79.19坪 屋齡1年
臺中市大肚區沙田路一段774巷8之8號 全F/4F 2026-02-11
21.3萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳7衛 91.49坪 屋齡2年
臺中市大肚區沙田路二段284巷14號 全F/4F 2026-02-04
12.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房3廳3衛 56.07坪 屋齡31年
臺中市大肚區自治路36巷19號 全F/3F 2026-02-03
28.0萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 67.19坪 屋齡11年
臺中市大肚區文昌二街95巷11號 全F/4F 2026-02-02
17.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 64.43坪 屋齡18年
臺中市大肚區向上路五段1233巷33號 8F/9F 2026-01-18
37.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.47坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺中市大肚區文昌二街26號 全F/2F 2026-01-16
18.9萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 710 萬
透天 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡44年
臺中市大肚區興和路155巷187號 全F/1F 2026-01-15
15.0萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 216.74坪 屋齡19年
臺中市大肚區沙田路二段102北巷13弄12號 全F/3F 2026-01-10
13.9萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳3衛 59.17坪 屋齡33年
臺中市大肚區文昌路二段34巷17弄18號 全F/4F 2026-01-04
28.8萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房3廳3衛 48.54坪 屋齡12年
臺中市大肚區遊園路一段10巷3號 全F/2F 2026-01-01
17.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳1衛 38.24坪 屋齡46年
臺中市大肚區遊園路二段133巷95號 4F 2025-12-31
17.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 31.98坪
臺中市大肚區遊園路二段198巷17之1號 2F/4F 2025-12-14
19.3萬/坪 總價 418 萬
公寓 3房2廳2衛 21.71坪 屋齡45年
臺中市大肚區營埔三街29號 全F/3F 2025-12-02
12.8萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
透天 4房2廳3衛 56.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區大明一街48巷7號 2F/5F 2025-11-23
18.7萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
公寓 4房2廳2衛 42.58坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市大肚區永和街1之18號 全F/3F 2025-11-11
21.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房3廳3衛 49.25坪 屋齡29年
臺中市大肚區王福街430巷35弄32之3號 全F/4F 2025-11-07
42.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房0廳2衛 42.26坪 屋齡1年
臺中市大肚區大明四街125號 全F/3F 2025-11-06
24.2萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳3衛 47.15坪 屋齡19年
臺中市大肚區沙田路二段2巷23號 全F/2F 2025-11-01
21.6萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 12,000 萬
透天 3房1廳1衛 556.36坪 屋齡17年
臺中市大肚區榮華街22巷29弄11號 全F/3F 2025-11-01
29.9萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 50.59坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市大肚區仁德路30巷18號 9F/9F 2025-10-31
28.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市大肚區文昌二街60巷6號 2F/4F 2025-10-19
13.2萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳3衛 34.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市大肚區遊園路二段79巷35弄13號 全F/4F 2025-10-09
26.9萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房3廳3衛 51.4坪 屋齡18年
臺中市大肚區仁德路30巷18號 2F/9F 2025-10-08
30.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房1廳2衛 37.47坪 屋齡1年 含車位 140萬
臺中市大肚區遊園路二段190之6號 5F/9F 2025-10-07
44.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.09坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺中市大肚區文昌二街93巷1號 全F/4F 2025-10-07
23.2萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房22廳3衛 69.05坪 屋齡17年
臺中市大肚區遊園路一段150巷126之2號 3F/4F 2025-10-02
21.3萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳1衛 22.06坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −5 萬
臺中市大肚區太平路12號 5F/9F 2025-09-27
24.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +289 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
臺中市大肚區自由路439號 10F/14F 2025-09-17
17.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.03坪 屋齡26年 含車位
臺中市大肚區王福街430巷35弄36之6號 全F/4F 2025-09-02
41.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 3房2廳3衛 42.63坪 屋齡1年
臺中市大肚區王福街153號 全F/2F 2025-08-29
27.3萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳2衛 43.91坪 屋齡38年
臺中市大肚區營埔一街101號 全F/3F 2025-08-21
11.8萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
透天 4房3廳3衛 58.96坪 屋齡30年 含車位
臺中市大肚區中蔗路2巷1弄21號 全F/2F 2025-08-21
15.8萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳2衛 42.98坪 屋齡45年
臺中市大肚區遊園路二段79巷74號 1F/8F 2025-08-17
17.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 29.07坪 屋齡32年
臺中市大肚區遊園路二段190之7號 4F/9F 2025-07-29
43.7萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.56坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市大肚區遊園路一段87巷2弄34號 全F/2F 2025-07-22
20.9萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 588 萬
透天 2房2廳2衛 28.21坪 屋齡45年
臺中市大肚區遊園路一段87巷1弄24號 全F/2F 2025-07-08
23.0萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 23.9坪 屋齡45年
臺中市大肚區蔗南路180巷16之1號 2F/4F 2025-07-07
12.2萬/坪 總價 170 萬
公寓 1房1廳1衛 13.92坪 屋齡44年
臺中市大肚區榮華街56之1號 2F/8F 2025-07-07
16.8萬/坪 總價 658 萬
華廈 3房2廳2衛 39.19坪 屋齡31年
臺中市大肚區遊園路一段70巷2弄15之2號 3F/(空白)F 2025-07-05
12.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 22.13坪 屋齡43年
臺中市大肚區瑞井路85巷28之3號 7F/9F 2025-07-05
27.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市大肚區王福街430巷35弄32之2號 全F/4F 2025-07-01
42.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房0廳2衛 42.26坪 屋齡1年
臺中市大肚區王福街430巷35弄36之2號 全F/4F 2025-07-01
42.7萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 3房2廳2衛 41.88坪 屋齡1年
臺中市大肚區王福街430巷35弄36號 全F/4F 2025-07-01
38.6萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡1年
臺中市大肚區王福街430巷35弄32之5號 全F/4F 2025-07-01
42.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 5房0廳2衛 42.26坪 屋齡1年

共 2,700 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／54 頁）。

臺中市大肚區 房價常見問題

大肚區房價現在多少？

臺中市大肚區成屋實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、平均 17.6 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，共 4,671 筆，資料截至 2026 年第二季。

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