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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,380筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.7 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年32.6 萬/坪5–10年30.2 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,298 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,582 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 697 筆 · 單價中位 32.9 萬/坪 · 多數落在 24–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大里區光明路20之15號 2F/5F 2025-01-02
24.0萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳2衛 30.26坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 1F/5F 2025-01-02
29.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 25.67坪 屋齡1年
臺中市大里區向學一路58巷23號 全F/3F 2025-01-02
43.7萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳5衛 70.98坪 屋齡6年
臺中市大里區新仁路一段71巷8號 5F/11F 2024-12-30
26.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.24坪 屋齡7年 含車位
臺中市大里區新甲路5號 11F/13F 2024-12-29
31.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市大里區仁化工二路68號 4F/15F 2024-12-29
27.0萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區善化路82號 全F/3F 2024-12-27
33.3萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,380 萬）
透天 4房2廳5衛 119.54坪 屋齡2年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −166 萬
臺中市大里區德芳南路201號 24F/24F 2024-12-27
35.8萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,326 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市大里區路98號 6F/15F 2024-12-26
34.1萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +529 萬
臺中市大里區德芳南路195號 9F/24F 2024-12-26
30.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.11坪 屋齡0年 含車位
臺中市大里區長興一街6號 3F/23F 2024-12-25
34.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +727 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +464 萬
臺中市大里區德芳南路195號 11F/24F 2024-12-19
41.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡0年 含車位
臺中市大里區仁化工二路60號 3F/15F 2024-12-18
27.6萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.26坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
臺中市大里區祥興路529號 8F/12F 2024-12-17
39.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.04坪 屋齡5年 含車位
臺中市大里區德芳南路195號 24F/24F 2024-12-16
27.9萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市大里區祥興路529號 2F/12F 2024-12-15
37.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市大里區中興路二段768號 9F/15F 2024-12-14
36.9萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.63坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市大里區德芳南路201號 16F/24F 2024-12-14
33.0萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市大里區祥興路583號 11F/12F 2024-12-12
35.0萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.02坪 屋齡5年 含車位
臺中市大里區路8巷13號 全F/4F 2024-12-11
42.0萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,870 萬
透天 4房2廳5衛 92.12坪 屋齡0年
臺中市大里區德芳南路201號 22F/24F 2024-12-10
36.8萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市大里區甲堤六街7號 全F/4F 2024-12-08
50.8萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 3,418 萬
透天 4房3廳5衛 67.33坪 屋齡6年
臺中市大里區路316號 13F/24F 2024-12-08
28.1萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區仁化工二路58號 5F/15F 2024-12-07
24.9萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.71坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區路98號 10F/15F 2024-12-06
33.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +515 萬
臺中市大里區新生西路191號 4F/15F 2024-12-03
34.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.91坪 屋齡9年 含車位
臺中市大里區長興一街6號 13F/23F 2024-12-01
36.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
臺中市大里區光正路18號 2F/11F 2024-11-25
27.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +440 萬
臺中市大里區中興路二段日新巷22弄8號 1F/11F 2024-11-24
38.6萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 61.89坪 屋齡8年 含車位
臺中市大里區祥興路579號 10F/12F 2024-11-24
33.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.48坪 屋齡5年 含車位
臺中市大里區美群路155巷61號 全F/4F 2024-11-21
32.9萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 3房3廳5衛 77.92坪 屋齡0年
臺中市大里區現岱路133號 3F/15F 2024-11-15
33.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −46 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −123 萬
臺中市大里區現岱路133號 8F/15F 2024-11-15
38.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +222 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
臺中市大里區新甲路3號 1F/13F 2024-11-15
26.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 48.41坪 屋齡9年 含車位
臺中市大里區德芳南路195號 3F/24F 2024-11-11
39.6萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +677 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市大里區樹王路255號 6F/11F 2024-11-08
29.4萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
臺中市大里區塗城路368巷15號 6F/12F 2024-11-07
34.2萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.39坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市大里區路316號 18F/24F 2024-11-06
32.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.06坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區環中東路六段358號 4F/11F 2024-10-31
28.3萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +209 萬
臺中市大里區善化路80巷1弄1號 全F/3F 2024-10-28
33.9萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,578 萬）
透天 4房2廳5衛 85.01坪 屋齡2年 含車位 180萬
臺中市大里區爽文路385巷6號 全F/5F 2024-10-23
53.4萬/坪 土地 149.3 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房3廳5衛 74.54坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市大里區新仁路一段71巷3號 2F/12F 2024-10-20
28.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市大里區塗城路428號 9F/11F 2024-10-19
31.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +366 萬
臺中市大里區長興一街6號 9F/23F 2024-10-17
21.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市大里區祥興路529號 8F/12F 2024-10-17
34.4萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.86坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +391 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市大里區東南路182號 5F/7F 2024-10-10
24.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +494 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +317 萬
臺中市大里區上田街46之1號 7F/12F 2024-10-09
38.8萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市大里區祥興路549號 1F/15F 2024-10-07
32.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 32.61坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區祥興路549號 8F/15F 2024-10-05
34.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +539 萬
臺中市大里區塗城路428號 4F/11F 2024-10-02
25.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.89坪 屋齡5年 含車位

共 697 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／14 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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