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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,380筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.7 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,298 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,582 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 697 筆 · 單價中位 32.9 萬/坪 · 多數落在 24–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大里區長興一街8號 5F/23F 2024-07-19
31.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.18坪 屋齡6年 含車位
臺中市大里區祥興路527號 7F/12F 2024-07-18
39.6萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.14坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市大里區公園街421巷52號 5F/15F 2024-07-14
33.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.16坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +612 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +462 萬
臺中市大里區仁化路1063號 15F/15F 2024-07-14
35.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡3年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +166 萬
臺中市大里區善化路80巷13號 全F/3F 2024-07-10
29.1萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
透天 4房2廳5衛 84.16坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市大里區長興一街2號 10F/23F 2024-07-10
34.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡6年 含車位
臺中市大里區公園街216號 3F/11F 2024-07-06
30.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.46坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區善化路80巷1弄9號 全F/3F 2024-07-04
35.5萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
透天 4房3廳5衛 74.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市大里區日新路342號 6F/13F 2024-07-04
31.4萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.14坪 屋齡6年 含車位
臺中市大里區德芳一街117號 全F/4F 2024-07-04
39.6萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳3衛 61.43坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市大里區善化路86號 全F/3F 2024-07-03
35.6萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
透天 4房3廳5衛 79.97坪 屋齡2年 含車位
臺中市大里區中興路二段727號 6F/9F 2024-07-02
37.3萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.83坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +146 萬
臺中市大里區長興一街2號 10F/23F 2024-07-02
34.6萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺中市大里區光正路58號 2F/10F 2024-06-30
25.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +578 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +361 萬
臺中市大里區長興一街6號 4F/23F 2024-06-29
38.9萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡6年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市大里區樹王路255號 8F/11F 2024-06-29
28.2萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.18坪 屋齡6年 含車位
臺中市大里區成功路494巷20弄8號 全F/4F 2024-06-29
33.0萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 3,220 萬
透天 4房3廳5衛 97.61坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
臺中市大里區健民路23巷58號 11F/15F 2024-06-28
25.6萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.4坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市大里區長興一街2號 12F/23F 2024-06-26
34.8萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +440 萬
臺中市大里區長興一街8號 3F/23F 2024-06-26
33.6萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市大里區中興路二段日新巷22弄8號 2F/11F 2024-06-23
31.4萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.93坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺中市大里區健民路23巷62號 7F/15F 2024-06-23
25.6萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.77坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +248 萬
臺中市大里區環中東路六段270號 2F/15F 2024-06-22
35.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.76坪 屋齡4年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +364 萬
臺中市大里區中興路一段26巷203弄15號 全F/4F 2024-06-22
35.1萬/坪 土地 95.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 52.7坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市大里區德芳路二段139號 7F/10F 2024-06-21
38.9萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,437 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.91坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +671 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +359 萬
臺中市大里區長興一街6號 13F/23F 2024-06-21
34.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.73坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市大里區祥興路593號 9F/15F 2024-06-20
34.6萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.93坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +219 萬
臺中市大里區塗城路368巷21號 5F/12F 2024-06-18
34.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +110 萬
臺中市大里區祥興路591號 5F/15F 2024-06-18
35.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.9坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市大里區中興路二段日新巷22弄8號 11F/11F 2024-06-17
27.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺中市大里區中興路二段729號 3F/9F 2024-06-17
35.5萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 1,239 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.88坪 屋齡4年 含車位
臺中市大里區東南路207巷26號 全F/3F 2024-06-16
44.1萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房3廳3衛 51.67坪 屋齡4年
臺中市大里區光正路18號 6F/11F 2024-06-13
26.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡9年 含車位
臺中市大里區善化路80巷5號 全F/3F 2024-06-10
30.2萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,538 萬）
透天 4房2廳5衛 84.16坪 屋齡2年 含車位
臺中市大里區光明路10號 8F/14F 2024-06-09
33.1萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.88坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市大里區鐵路街171號 2F/9F 2024-06-08
25.5萬/坪 總價 668 萬
華廈 2房2廳1衛 26.15坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市大里區祥興路529號 12F/12F 2024-06-08
38.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.04坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +244 萬
臺中市大里區祥興路529號 12F/12F 2024-06-06
33.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 43.17坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +233 萬
臺中市大里區科技路1號 8F/13F 2024-06-05
13.6萬/坪 總價 2,038 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 150.19坪 屋齡6年
臺中市大里區祥興路527號 5F/12F 2024-06-05
37.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.73坪 屋齡5年 含車位
臺中市大里區祥興路545號 7F/14F 2024-06-05
35.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +493 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +312 萬
臺中市大里區新光路28號 4F/12F 2024-06-04
39.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
臺中市大里區公園街421巷52號 4F/15F 2024-06-03
30.3萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.12坪 屋齡7年 含車位
臺中市大里區環中東路六段288號 11F/15F 2024-06-02
32.6萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.51坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +367 萬
臺中市大里區新仁路一段71巷3號 10F/12F 2024-06-01
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市大里區甲堤南路57號 4F/9F 2024-06-01
31.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +483 萬
臺中市大里區中興路二段日新巷22弄8號 10F/11F 2024-06-01
37.2萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.89坪 屋齡8年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +698 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺中市大里區新甲路5號 13F/13F 2024-05-31
29.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.78坪 屋齡9年 含車位
臺中市大里區光正路56號 9F/10F 2024-05-28
26.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市大里區新仁路一段71巷3號 2F/12F 2024-05-25
28.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.95坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +15 萬

共 697 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／14 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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